奥林匹克花园(东区)解读
罗殿东
2021-01-03
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区位于惠山新城核心地段，地铁一号线-堰桥站500米，小区东临惠山大道，南临政和大道，多路公交交汇
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
地下车位较少，使用车位相对素张。因为靠地铁站比较近，所以总价相对周边的小区的价格要高一点。
陈立夏
2021-07-09
中山万宝
特色
【轨道交通】小区南门口就是政和大道，距离地铁1号线堰桥站仅200米，小区东边100米就是惠山大道，直通江阴
【小区户型】小区两房和三房面积84平到144平有平层和复式高层！楼间距大，采光好！
【其他描述】本小区建造年代2011年，上实物业管理（上海）有限公司，容积率1.16，绿化率41%。物业费一块多点
不足
居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
杨波
2021-03-30
中山万宝
特色
【轨道交通】公交25路离地铁一号线堰桥站346米602、668、610、617路奥林匹克花园站。
【小区户型】二居76平米、二居89平米、二居98平米、二居102平米、三居105平米、三居135平米。
【小区设施】小区有300平米和运动健身场所鱼塘和公园。
【生活配套】小区自带底商水果店等都有健身房超市还有超市。
【房屋品质】由无锡生命置业有限公司开发物业为上海上实物业管理有限公司交叉无遮挡2011年交房楼间距较大。
不足
小区目前地下车位稍微有些紧张
张青芝
2020-12-28
天宜
特色
【小区户型】二居76平米、二居89平米、二居98平米、二居102平米、三居105平米、三居135平米
【生活配套】惠山区文化馆250米，天力商业广场西南角350米，华夏银行380米，江苏银行，万达广场配套设施齐全！
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
小区车位紧张，物业一般
王红
2020-08-17
天宜
特色
【轨道交通】本小区位于惠山新城核心地段，地铁一号线-堰桥站500米，小区东临惠山大道，南临政和大道，多路公交交汇
【其他描述】本小区建造年代2011年，上实物业管理（上海）有限公司，容积率1.16，绿化率41%。物业费一块多点
【生活配套】本小区距离惠山万达商业广场，时代广场一公里左右，距惠山区第二人民医院6公里。距离省锡中一公里左右。
不足
小区车位紧张，路面上停放车辆比较多，导致道路狭窄出行不畅通。房龄老，楼道，大厅保养不行。
刘国涛
2020-10-30
天宜
特色
【其他描述】本小区建造年代2011年，上实物业管理（上海）有限公司，容积率1.16，绿化率41%。物业费一块多点
【小区设施】小区绿化率达46%，西门口150号一楼大厅有室内乒乓球台，小区中心有人工湖景，163号南面有儿童乐园
【生活配套】离惠山万达广场1公里，1公里到惠山区体育馆，1公里到亿仁医院。小区东面近临惠山中央公园。
不足
车辆配比不行，车位不足，导致车辆乱停乱放现象。有待物业进行调整
曹军峰
2020-08-31
亿家地产
特色
【轨道交通】小区南门口是政府大道，门口就有公交站台！临1号地铁站，东边100米是惠山大道直通锡澄！交通非常方便！
【小区设施】小区共有1359个停车位，车位1:1
【生活配套】自带底商，超市，健身房梦享城万达等商业综合体在一公里范围内，小区后300米处有中央公园，靠百大菜场！
【房屋品质】小区为09年的新房，2011年交房，外墙已经2次大型物业粉刷，外立面很新，没有墙体脱落现象！防水隔热
不足
小区目前地下车位稍微有些紧张，导致路面停车多，内部道路窄！
孙文华
2020-04-09
东江房产
特色
【轨道交通】小区南门向左50米是地铁一号线堰桥站，直达火车站。向西两个红绿灯就是万达广场，向东800米是梦享城
【小区户型】客厅和主卧次卧朝南，两房三房85-144平，一楼和二楼因随物太高旺盛影
响采光。
【小区设施】景观湖 小朋友滑滑梯 凉亭是夏天的好去处
【生活配套】离惠山万达广场1公里，1公里到惠山区体育馆，1公里到亿仁医院。小区东面近临惠山中央公园。
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
小区目前地下车位稍微有些紧张，导致路面停车多，内部道路窄！
黄春艳
2020-07-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区主推户型一是42-62的公寓，该小区的公寓是70年产品，可落户可上学。二是3-4房，复式和大平层
【小区设施】小区绿化特别好，小区内配有儿童滑梯等儿童娱乐设施。
【生活配套】距离堰桥地铁站400米，万达广场1.2公里，距离小区500米有一个附近最大的中央公园
【房屋品质】有无锡生命置业投资开发，2011年竣工
不足
地上车位目前不足，导致车辆混乱，电瓶车停放也乱。
张家刚
2021-06-23
亿家地产
特色
【轨道交通】小区位于堰桥地铁站口！社区往东南方向距地铁300米左右！往南政和大道公交总站约277米，出行非常方便
【生活配套】东区西门往南约15米左右底商铺无虚席、涵盖小吃店，水果超市，理发店等！往北约50米无缝衔接文惠路底商
不足
2012年开发商交房，毛坯交付！地下室做了防潮，外墙和楼顶有保温和防水措施，房间隔断墙做了隔音措施！
陈迎银
2020-09-10
天宜
特色
【其他描述】奥林匹克花园物业管理有限公司 物业费1.8元平方月
【小区设施】小区共有1359个停车位，车位1:1
【生活配套】梦享城和惠山万达等商业综合体都在1公里内，小区后面300米处有中央公园
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
高层车位比较紧张，楼间距窄
纪浩胜
2018-08-10
天宜
特色
【轨道交通】距离地铁一号线堰桥站直线仅100米
【其他描述】奥林匹克花园物业管理有限公司 物业费1.8元平方月
【小区设施】小区共有1359个停车位，车位1:1
不足
小区房龄较老 车位紧张 有待物业进行修整
周坤
2018-04-05
中山万宝
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施， 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边带有如海 超市万达广场和健身会所小区东边紧挨着惠山中央公园小区北面就是机关幼儿园
【房屋品质】小区品质高物业好，无任何墙体脱落现象。双墙体隔音效果好防水防潮隔热。
【居民素质】小区老人会相对多一些小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚未来规划。
不足
地下车位少车位有点紧张，不是人车分流。
邢思文
2018-05-28
中山万宝
特色
【其他描述】上海物业管理有限公司，物业费2.20元/平，物业管理井井有条，对小区认真负责！
【生活配套】惠山区文化馆250米，天力商业广场西南角350米，华夏银行380米，江苏银行，万达广场配套设施齐全！
不足
小区道路有点狭窄，车位紧张，小车停靠较乱，物业环境有待提高！
宋辽
2018-03-20
逸多多房产
特色
【小区户型】奥林匹克花园东区住宅楼，面积分为：33-72平米公寓，
89平米-143平米高层！小区楼间距45米
【小区设施】小区内有鱼塘，有步行公园，有枇杷树
不足
物业一般，电瓶车乱停，车位紧张
账号已注销
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线堰桥站直线仅100米
【小区户型】客厅和主卧次卧朝南，两房三房85-144平，一楼和二楼因随物太高旺盛影 响采光。
【小区设施】小区绿化率能达到45%，小区中心位置有300多平活水景观鱼池和假山公园，163号楼南面有儿童乐园！
【生活配套】东区西门往南约15米左右底商铺无虚席、涵盖小吃店，水果超市，理发店等！往北约50米无缝衔接文惠路底商
不足
小区车位配比不足 路边停车比较杂乱后期物业更改
陈文英
2021-05-01
天宜
特色
【轨道交通】出门一号线 地铁堰桥站 小区门口也有公交车再晚也不怕没车 方便快捷
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】本小区建造年代2011年，上实物业管理（上海）有限公司，容积率1.16，绿化率41%。物业费一块多点
【生活配套】梦享城和惠山万达等商业综合体都在1公里内，小区后面300米处有中央公园
不足
车辆配比不行，车位不足，导致车辆乱停乱放现象。有待物业进行调整
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】公交25路，602、668、610、617路奥林匹克花园站，离地铁一号线堰桥站346米。
【小区户型】小区多为2梯3户 公摊面积少，得房率高.135平 可做4房适合改善 送高达25平之多
【小区设施】小区绿化率达46%，150号楼一楼大厅有室内乒乓台，小区中心位置有人工湖景观，163号楼前面有儿童乐
【生活配套】紧邻万达商业广场和梦想城商业广场，北侧亿仁医院，南侧惠山区中医院
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
车辆配比不行，车位不足，导致车辆乱停乱放现象。有待物业进行调整
徐博
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区南门向左50米是地铁一号线堰桥站，直达火车站。向西两个红绿灯就是万达广场，向东800米是梦享城
【小区户型】小区有88平两房，105和118平三房，小区以小高层为主，楼间距大，采光好！还有平层和复式高层！
【小区设施】小区共有1359个停车位，车位1:1
【居民素质】居民素质相对较高 租户占比不足5% 年龄段在25-45之间
不足
小区目前地下车位稍微有些紧张
何洋
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区斜对面就是地铁一号线堰桥站，奥林匹克花园公交站台。政和大道主干道，多条公交路线
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫。适合改善需求。
【小区设施】小区自带花园——室外泳池，地下车位住户比例1：1。
【生活配套】惠山区文化馆250米华夏银行380米万达广场配套设施齐全！天力商业广场西南角350米江苏银行。
不足
小区车位配比不足 路边停车比较杂乱后期物业更改
