世纪花园(三期)解读
王华
2021-04-03
兆君房产
特色
【轨道交通】小区内设四个公交站点，位置分别在南门主道红绿灯北100米，物业南50米，三期路口和四期北门西80米
【小区户型】小区主要户型为50平米一室一厅，68平米和80平米两室两厅及98平三室两厅一卫和107平三室两厅两卫
不足
小区入住率虽然每年递增，目前仍不满百分之五十。
邢玉玲
2021-04-14
新正大房产
特色
【轨道交通】距离南山齐鲁医院2公里，出小区门口500米有10路公交站点，可直达汽车站，火车站，途径博商购物中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推68平米和80平米两室两厅一卫户型，南北通透楼间距大采光好，适合养老
【小区设施】小区临近入口处有一个篮球场，广场有小亭子，有运动健身设备，夏季消暑的好去处，绿化率高，适合交很多朋友
【生活配套】小区入口向东500米就是诚德物业广场，平时周边有很多市民锻炼、跳舞、表演、开直播、运动氛围特别好。
不足
楼前车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，以便更有秩序的停放车辆，小区电梯房较少，对行动不便人士造成一定困难。
邢玉红
2021-04-14
新正大房产
特色
【轨道交通】小区南门往东不到100米有13路公交站点，可直达火车站港栾码头，10路线站点在北门151号楼直达市里
【小区户型】小区有小高层和多层，主推多层房源，主力户型为68平和80平两室一卫，南北通透，98平以上适合改善需求
【小区设施】小区南门入口处，由南向北有一个半个足球场大小的中心广场，靠近107到97号楼，有座椅，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区西侧物业广场有超市，超市门口有儿童充气堡碰碰车等，是夜晚小朋友们玩耍的好去处，适合亲子购物。
不足
随着住户越来越多，车位配比不够，尤其晚上回来晚了，出现乱停乱放现象，需要物业调整解决。
韩虹
2021-04-14
新正大房产
特色
【小区户型】小区分为步梯 一梯两户 户型为68平、80平、98平、107平。电梯房一梯四户 户型为58平、75平
【其他描述】小区步梯物业费每平0.6/元，电梯房每平1.1/元
【小区设施】小区中心配有广场、篮球场、设有儿童跷跷板、运动器械等娱乐设施，绿化率高，夏季消暑好去处，交很多朋友
【房屋品质】由大牌开发商海基置业开发，2010年统一建成交房，小区物业统一做的防水，加的换热站，防水防潮防静音。
不足
外地人口居多，有空置房
贺德全
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区内部公交车直达 出行方便 市里 火车站大约两公里左右 。到景区不超过三公里 小区有直达
【小区户型】小区大多多层 楼间距宽 采光好
有6栋高策位置佳
户型南北通透 车位充足
【小区设施】小区内设有活动器材 老人孩子可以享受健康活动
【生活配套】周边配套齐全 步行商业街 小区范围内部
农贸市场 学校 医院 银行 车站 距离500米之
【房屋品质】因为地处山东半岛 受温带海洋季风气候影响
冬暖夏凉 由烟台海基置业有限公司开发 房屋质量好
不足
小区大多数是步梯 只有少数几栋电梯房
刘超
2019-04-15
新正大房产
特色
【小区户型】小区多为六顶多层建筑，少数几栋十一顶小高层。面积50-130平，楼间距大，采光好。
【房屋品质】房屋为南山集团统一规划、施工、建设。双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区建筑年限稍长，位置稍偏，配套不是太成熟。
