- 阳光100阿尔勒
- 11921 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路,近新锡澄路
- 阳光壹佰置业集团有限公司
- 天津阳光壹佰物业服务有限公司无锡分公司
小区概述
- 阳光100阿尔勒位于无锡市惠山区北环路，近新锡澄路，小区属于天一新城板块，小区由无锡苏源置业有限公司投资开发，于2018年竣工。小区产权年限为70年，共有4573户居民，共22栋楼。小区占地面积377449㎡，建筑面积717871㎡，容积率为1.45，绿化率为35%，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离澄朗桥公交站仅100米，居民公交出行很便利
- 小区距离华润万家约700米，居民购物十分方便
- 小区容积率小，建筑密度低，秘密性强舒适度高
缺点- 小区户型主要为大户型和中户型，小户型较少，选择面较窄
- 小区中有部分地方不平整，下雨天会积水
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线东西漳站约2.2公里，可以骑共享单车到达，居民可以选择轨道交通出行。
公交：小区周边1公里内有包括澄朗桥、龙塘家园和新街家园站的多个公交站，途经线路有29路、79路、79路区间、180路、507路和312路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离沪宜高速约1.2公里，距离新锡澄路600米，居民选择自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有无锡市惠山区ABC智伶幼儿园、无锡市天一实验小学和西漳中学等学校。
1、无锡市惠山区ABC智伶幼儿园距离小区500米左右，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、无锡市天一实验小学距离小区400米左右，师资力量雄厚。
3、西漳中学距离小区约1.8公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率35％，环境优美，园林式建筑，小区庭院设有木制阶梯，与周围环境和谐融合。小区内有健身设施和休闲娱乐设施，能满足大人和小孩的休闲娱乐需求，给你的日常生活增添几分乐趣，感受生活中灵犀相应的贵族气质与自然韵律。
建筑特色
小区的建筑风格稳重大方，具有现代风格，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区的外立面为仿石涂料，整体以白色和米黄色为主色调，整体大方又不失沉闷。小区外立面整体维护十分得当，至今没有明显的裂痕，整体呈现较旧的状态。
楼栋分布
小区占地面积377449㎡，建筑面积717871㎡，由22栋小高层和多层组成，小区楼栋的层高在3-11层之间，共4573户。小区二居户型80㎡-100㎡，三居户型为80㎡-185㎡，四居以上户型为126㎡-288㎡。小区容积率为1.45，楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。
出入口
小区有一个北门作为主出入口，北门在玩磨咖啡旁，靠近天一路。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2955户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有一处儿童游乐园，有儿童滑梯和秋千可供孩子玩耍，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区花园里有凉亭和长廊，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，和朋友一起在凉亭内聊天下棋。
物业服务
小区物业服务质量很高，供电供水工作到位，小区物业工作人员会定期对供电供水设备进行检查、维修，确保住户正常使用水电。小区工作人员严格遵守操作规程及保养规范对小区内电梯进行维护和保养，以保证小区电梯可以正常运行。
安保
小区是封闭式园区，居民需要刷卡进入，小区门口会有安保值班室，小区内电梯口，楼道内和小区多处公共区域都会有高清摄像头，安保值班人员会监看小区内部的情况，以保障小区内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序都能保持良好的状态，保证小区居民的生活环境良好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天津阳光壹佰物业服务有限公司，办公地点在西漳天水路阳光100国际城188号，联系电话为0510-83505195。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1650车位
- 地上402个，地下1248个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家、盛唐鱼蛙恋和熙香休闲餐厅等。
1、华润万家距离小区700米左右，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、盛唐鱼蛙恋距离小区500米左右，品营养健康，用餐环境良好。
3、熙香休闲餐厅距离小区400米左右，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有惠山区堰桥街道天翔社区卫生服务站、惠医生口腔诊所和西漳镇卫生院等。
1、惠山区堰桥街道天翔社区卫生服务站距离小区约1.1公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
2、惠医生口腔诊所距离小区400米左右，居民有口腔问题可以去就医。
3、西漳镇卫生院距离小区约1.6公里，院区环境良好，医护人员素质较高。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国移动、尤旺社区农贸市场和玖康大药房等。
1、中国移动距离小区600米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
2、尤旺社区农贸市场距离小区约1.2公里，居民可来此买蔬菜水果。
3、玖康大药房距离小区400米左右，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有西漳公园、陆定一祖居陈列馆和天一广场等。
1、西漳公园距离小区约2.6公里，景色优美，适合居民游玩散心。
2、陆定一祖居陈列馆距离小区约1.2公里，景观设施都具有无锡城市特色。
3、天一广场距离小区1.5公里，适合居民带孩子来放松休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有无锡耀莱成龙国际影城石澄路店、鑫源KTV和一半一伴咖啡店等。
1、无锡耀莱成龙国际影城石澄路店距离小区约1.5公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、鑫源KTV距离小区400米左右，服务态度好，是居民日常K歌放松的好去处。
3、一半一伴咖啡店距离小区300米，环境优美，是居民休闲放松的好去处。
阳光100阿尔勒近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12292元/㎡
0.17%
04-28
12264元/㎡
0.23%
05-05
12216元/㎡
0.39%
05-12
12183元/㎡
0.27%
05-19
12146元/㎡
0.3%
05-26
12112元/㎡
0.28%
06-02
12087元/㎡
0.21%
06-09
12039元/㎡
0.4%
06-16
11998元/㎡
0.34%
06-23
11958元/㎡
0.33%
06-30
11923元/㎡
0.29%
07-07
11921元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13561元/㎡
10.53%
2023-09
13281元/㎡
11.41%
2023-10
13260元/㎡
11.34%
2023-11
13099元/㎡
11.83%
2023-12
12787元/㎡
13.1%
2024-01
12682元/㎡
13.77%
2024-02
12513元/㎡
14.98%
2024-03
12412元/㎡
15.31%
2024-04
12291元/㎡
15.23%
2024-05
12119元/㎡
14.68%
2024-06
11958元/㎡
14.89%
2024-07
11921元/㎡
13.69%
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