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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山东国际生物科技园北门，51路、566路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台高新区崇文小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
45.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是烟台高新吾悦广场，约759米；最近的综合医院是烟台华医康复医院，约411米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利爱尚海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
10778元/㎡
0.07%
01-05
10862元/㎡
0.78%
01-12
10927元/㎡
0.6%
01-19
10983元/㎡
0.51%
01-26
11039元/㎡
0.51%
02-02
11069元/㎡
0.27%
02-09
11092元/㎡
0.21%
02-16
11121元/㎡
0.26%
02-23
11155元/㎡
0.31%
03-02
11174元/㎡
0.17%
03-09
11195元/㎡
0.19%
03-16
11201元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12990元/㎡
7.85%
2024-05
11812元/㎡
14.26%
2024-06
11588元/㎡
13.59%
2024-07
12004元/㎡
9.41%
2024-08
12319元/㎡
5.76%
2024-09
12113元/㎡
4.98%
2024-10
11772元/㎡
6.21%
2024-11
10938元/㎡
10.63%
2024-12
10766元/㎡
13.61%
2025-01
11026元/㎡
10.99%
2025-02
11146元/㎡
10.45%
2025-03
11201元/㎡
13.26%
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