- 清扬康臣
- 19582 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通扬南路55号
- 无锡五星花园置业有限公司
- 无锡市益多物业管理有限公司
小区概述
- 清扬康臣小区位于梁溪区扬名板块，于2009年竣工，由无锡五星花园置业有限公司开发完成。小区占地面积约为101084㎡，容积率为1.8左右，楼栋总数约为27栋。小区主推面积为48㎡-103㎡左右的一居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为48%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为48%，植被覆盖面积较大;
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不太充足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
562米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距地铁1号线人民医院站约719m，居民乘坐地铁便利；小区附近约144m有人民医院公交站，31路、111路、201路、702路、762路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区动力路与通扬南路交叉口约180m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
小区距无锡市江南艺术幼儿园约276m，是一所公办幼儿园；小区距无锡花园实验小学约1km，为公立重点小学；小区距离无锡市清名桥中学约1.7km，是梁溪区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在48％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水系和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格，小区建筑质量较好，采用钢混结构，外立面为小瓷砖和浅色涂料相结合，看起来大气漂亮。小区竣工于2009年，房龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为101084㎡，容积率为1.8左右，楼栋总数约为27栋，由小高层和高层组成。小区户型多样，主推面积为48㎡-103㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、东门、北门和一个停车场。其中东门和北门可以人车同行，西门仅可人行，停车场供居民车辆出入。小区出入口较多，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1868户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 无锡益多物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1654车位
- 地上233个，地下1421个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离无锡宝龙广场约2.3km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约110m有瀚宇百货超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约141m有老铁撸串吧、距小区584m左右有嘉肴餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区434m左右有无锡市人民医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约680m有金匮街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区111m左右有天禾堂药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区309m左右有欢乐蕃茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区110m左右有无锡市农村商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约146m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离无锡市梁溪区金匮街道办事处696m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距旺庄公园约2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；无锡市图书馆离小区约2.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2.2km有晶丽荟VIP影院，年轻人看电影很方便；距离2.6km左右有星音悦KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区178m左右还有一家热炼健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
清扬康臣近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20756元/㎡
0.02%
04-21
20697元/㎡
0.28%
04-28
20747元/㎡
0.24%
05-05
20670元/㎡
0.37%
05-12
20649元/㎡
0.1%
05-19
20619元/㎡
0.15%
05-26
20495元/㎡
0.6%
06-02
20400元/㎡
0.46%
06-09
20272元/㎡
0.63%
06-16
20045元/㎡
1.12%
06-23
19826元/㎡
1.09%
06-30
19582元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21593元/㎡
2.07%
2023-09
20968元/㎡
4.64%
2023-10
21192元/㎡
3.62%
2023-11
21128元/㎡
0.5%
2023-12
20986元/㎡
1.62%
2024-01
20559元/㎡
3.46%
2024-02
20169元/㎡
6.28%
2024-03
20677元/㎡
7.21%
2024-04
20688元/㎡
7.25%
2024-05
20533元/㎡
7.59%
2024-06
19826元/㎡
10.58%
2024-07
19582元/㎡
11.22%
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