金都花园解读
李冬
2020-10-19
特色
【其他描述】物业费便宜.容积率低.地处金都花园板块.小区入住率高.
【小区设施】景观小区，内置人造喷泉.儿童公共娱乐设施，内部景观河，凉亭，雕塑等！可供小区居民娱乐休闲！
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
小区为2003较老。小区物管不严谨.
陈明翠
2020-09-02
特色
【小区户型】小户型为主有高层小高层洋房，别墅等户型.有南北通透和不通透的，一梯两户，两梯四户!
【其他描述】物业:联创物业，物业费:1.4元/平/月 物业服务周到态度端正很好，对于反应的问题能够及时的处理！
【小区设施】小区中心活动广场可以跳舞，亲子活动，旁边就是器械活动区域可供社区内人休闲健身使用
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，基本都是无锡本地人，非常了解周边，还有部分租客，居住氛围好，互帮互助。
不足
物业一般，离地铁较近，比较吵！地面上车较多，乱停乱放，不是人车分流！
张文
2020-10-04
特色
【小区户型】小区总共有19栋小区属于低层12栋、13栋总高16层其它为11层。房屋的客厅非常大气，
【小区设施】小区绿化率达到35%以上 车位有地下地上，小区建有儿童游乐场，老人健身活动场所
【生活配套】小区西门对面一百米就是万达广场和永辉超市，出西门左转就是惠山区城管工作站，出西门十米是好医生大药房。
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
小区房龄偏老，墙体呈暗色系
张建建
2020-09-03
特色
【小区户型】小区由别墅 洋房 小高层 高层 住宅性公寓组成 54-142平一室到四室多样户型
【其他描述】联创物业，物业费2元/平米/每月
【生活配套】小区西门对面一百米就是万达广场和永辉超市，出西门左转就是惠山区城管工作站，出西门十米是好医生大药房。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，基本都是无锡本地人，非常了解周边，还有部分租客，居住氛围好，互帮互助。
不足
建造年代为2010年.周边配套齐全.多少餐馆.小商铺和超市.上下班高峰期有点堵.
贾鹤
2020-08-31
特色
【小区户型】小区有4栋为两梯八户，其他均为一梯两户，以河为界东面以别墅洋房为主力户型，西面以两房三房为主力户型
【小区设施】小区绿化率达到35%以上 车位有地下地上，小区建有儿童游乐场，老人健身活动场所
【生活配套】小区西门对面一百米就是万达广场和永辉超市，出西门左转就是惠山区城管工作站，出西门十米是好医生大药房。
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
小区房龄偏老，墙体呈暗色系
刘常
2019-10-20
特色
【轨道交通】公交有16、22、25、601、602、605、607、地铁靠近一号线堰桥站距离1.4公里
【小区户型】小区户型多，几乎户型全部覆盖，洋房，小高层，高层，小面积公寓楼一应俱全，主推小高层94平户型。
【小区设施】小区有公共活动区域 可休闲娱乐 东门有喷泉 内部有超市 生活需品方便索取
【生活配套】2公里内有地铁堰桥站、万达广场和商业街。短时间路程可达永辉、乐购超市。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区算万达周边房龄较老的房子，但是品质还不错
陆宗武
2021-03-22
特色
【轨道交通】出了小区东门就是万达广场，特别适合夫妻亲子购物。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推100平三房为主力户型，140平以上的四房两卫，适合改善需求。
不足
地上车辆乱停乱放，导致上班高峰期比较拥挤。
雷金朋
2020-09-23
特色
【其他描述】物业费便宜.容积率低.地处金都花园板块.小区入住率高.
【小区设施】小区绿化率达到35%以上 车位有地下地上，小区建有儿童游乐场，老人健身活动场所
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
小区为2003较老。小区物管不严谨.
居德强
2020-09-01
特色
【小区户型】小区总共有19栋小区属于低层12栋、13栋总高16层其它为11层。房屋的客厅非常大气，
【其他描述】物业目前是博海物业，新换的物业，物业费8毛～1.2块，物业管理到位！
【生活配套】。西门正对惠山万达广场。50米距离。小区有沿街的底商。酒店理发店超市数不胜数。很方便。
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
车位相对比较缺乏，物业有待提高车位的数量
苗存基
2019-08-25
特色
【轨道交通】出门可到锡澄路。这条主干道。可通无锡各个区域。小区向南一公里。堰桥地铁站s1可往三洋广场。无锡各区域
【小区户型】小区分为高层，小高层，洋房别墅，得房率挺高的，楼间距在70米左右。100平三房是购买出售最热门的户型
【小区设施】。小区正中有一个1000平左右的广场。还有许多体育设施。
【生活配套】。西门正对惠山万达广场。50米距离。小区有沿街的底商。酒店理发店超市数不胜数。很方便。
【房屋品质】有08-13年交房分两期。小区有差不多10年的房龄。外观上可能饱含风霜留下了岁月的痕迹。质量可以。
不足
小区缺点就是。外观老旧。有些房子得房率低。
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离堰桥地铁站500米，经7站可到市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平三房一卫为主。132平三房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区中青年相对较多，小住户以三代为主。居住气氛浓厚！
不足
停车区些许不足。小段路面有待修复。
余林鸣
2021-02-24
特色
【小区户型】小区以洋房，别墅，小高层，高层融合一体，以大平方为主
【生活配套】小区东门200米惠山万达，购物方便
不足
小区房龄较老，车位紧张
倪健
2020-04-15
特色
【小区户型】小区由别墅 洋房 小高层 高层 住宅性公寓组成 54-142平一室到四室多样户型
【小区设施】小区绿化率达到35%以上 车位有地下地上，小区建有儿童游乐场，老人健身活动场所
【生活配套】旁边是万达广场 时代广场 金融街 政府
不足
小区房龄老 靠近万达租客挺多的
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】54平单身公寓，多层93平两房，电梯房101平两室两厅两卫高层86平，97平，101平114平户型
【其他描述】物业目前是博海物业，新换的物业，物业费8毛～1.2块，物业管理到位！
【小区设施】西大门朝东200米有个200平方的老年健身场地。跟儿童娱乐场所
【生活配套】小区西面隔条马路是万达广场，东边为高力汽配城，小区北面政和大道为金融一条街，有多家银行，有省锡中校车
不足
小区年限比较长，05-06年开始建造的，租户较多
董思雅
2021-03-22
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800㎡绿地，周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施和健身设施，很多老年人带小朋友在此健身玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
闻赛
2019-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线堰桥站800米，周边主干道锡澄路，惠山大道，距离沪蓉高速入口2000米左右
【小区户型】小区户型多，几乎户型全部覆盖，洋房，小高层，高层，小面积公寓楼一应俱全，主推小高层94平户型。
【生活配套】小区内部有大菜场，万达广场对面，小区周边商铺林立，生活购物一体，有两家药店和一家诊所，和多家饭店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，基本都是无锡本地人，非常了解周边，还有部分租客，居住氛围好，互帮互助。
不足
小区老旧，外立面部分脱落，外来人员杂乱。
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好南北通透，主推大户型120平和140平改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平三房一卫为主。132平三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业目前是博海物业，新换的物业，物业费8毛～1.2块，物业管理到位！
【生活配套】小区西边50米就是万达广场，万达金街，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区为2003较老。小区物管不严谨.
李庆杰
2020-06-09
特色
【小区户型】推147平的三开间小高层大三房，户型正，南北通透，采光好，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地边上有儿童滑梯，老人健身器材等娱乐娱乐设施，很多老人傍晚在这锻炼身体
【生活配套】小区西边50米就是万达广场，万达金街，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，基本都是无锡本地人，非常了解周边，还有部分租客，居住氛围好，互帮互助。
不足
小区为2003较老。小区物管不严谨.
戴启彪
2019-03-22
四合房产
特色
【小区户型】小区以多层，高层，洋房，联排别墅组成。小区主推大户型，三房到四房2厅2卫，南北通透，有小户型公寓。
【小区设施】小区绿化率45%以上，有河流。内部有超市，有娱乐设施，适合老人小孩散步。
【生活配套】小区与万达一路之隔，距离乐购仅300米，小区东门有大型的水果店，还有多家零食店。
【居民素质】小区洋房本地入住率比较高，居民素质好，高层部分房租出租的比较多，出租率高，素质参差不起。
不足
小区停车位比较紧张，乱停现象比较严重。小区租住人员比较复杂，出租的比较多。物业服务质量一般，经常因为停车又能陪你主发生纠纷。小区房龄较长。外立面老旧。
