金都花园解读
杨涛
2018-12-21
特色
【小区户型】小区以大户型为主由高层，洋房，联排别墅组成，有南北通透和不通透户型，一梯两户，两梯四户，适合大多数人
【小区设施】小区中心有500米草地，内置人造喷泉，儿童娱乐设施，内部景观河，凉亭凉椅，雕像，可供居民娱乐，休闲
【生活配套】小区西面万达广场，东面1.5公里就是正大乐城，正大乐城内有华士达影城，星巴克，超市等
【房屋品质】小区2011年竣工由金都房产开发，由47栋高层，小高层和多层组成，联创物业外立面为干硅石材耐用隔音
不足
小区房龄长外立面老旧，物业一般 车位紧张造成违章乱停乱放，小区不是人车分流人口密集，租客较多，门口主干道
赵阳
2020-06-04
中山万宝
特色
【其他描述】物业由联创物业主持 物业费1.2元平方每月
【生活配套】距离万达200米，距离金融街500米，周围交通配套齐全
学校省锡中，小区自带幼儿园。
不足
小区年龄较老 车位紧张
吴玉娟
2019-04-19
友谊房产
特色
【轨道交通】小区与万达一路之隔，距离乐购仅300米，小区东门有大型的水果店，还有多家零食店
【小区户型】小区以多层，高层，洋房，联排别墅组成。小区主要是大户型，三房到四房2厅2卫，南北通透，有小户型公寓
【小区设施】小区绿化率45%以上，有河流。内部有超市，有娱乐设施，适合老人小孩散步。
【房屋品质】本小区一期是2005年竣工使用，后面小高层是2012年精装交付 房龄相对来说比较新 无漏水现象
不足
小区洋房本地入住率比较高，居民素质好，高层部分房租出租的比较多，出租率高，素质参差不起。
蔡洪坤
2020-05-10
特色
【其他描述】物业:联创物业，物业费:1.4元/平/月
物业服务周到态度端正很好，对于反应的问题能够及时的处理！
【生活配套】小区西面万达广场，东面1.5公里就是正大乐城，正大乐城内有华士达影城，星巴克，超市等！
不足
小区车位不足，有违章停车的现象！需要进一步加大车位的管理建设！
林泽鑫
2020-04-06
天宜
特色
【生活配套】距离万达广场200米 距离金融街500米 周边交通配套齐全
【房屋品质】金都房产为惠山实力雄厚本土开发商，小区阁楼、车库等硬件设施做到无渗水、潮湿，彰显开发商对造房的品质
不足
小区物业管理问题较大，一期与二期交界有一处垃圾场，脏乱差影响居住品质
账号已注销
2018-12-07
特色
【小区户型】小区由普通高层洋房别墅组成大部分为大户型户型适用于改善享受型需求客户 楼间距很大 采光基本不受影响
【小区设施】人车分流的道路设置确保交通流畅和环境幽雅，构成生态人局；300平河岸景观走廊2000平生活会所
【房屋品质】本小区是11年竣工12年精装交付 房龄相对来说比较新 无漏水现象
不足
对比新小区房龄有点久 外立面不太好看了 但是物业管理还不错 而且物业费也不高
孙林丽
2018-10-09
特色
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，很多小朋友放学以后在这玩耍地下停车场有四个出入口，两个大型喷泉景观，假山
【生活配套】小区北面大门对面十米是万达广场一共有5层，生活配套齐全，是您购物休闲的好去处，负一楼还有一个永辉超市
【房屋品质】恒大作为国内排名靠前的开发商其专业是业内人士有口皆碑的小区02年精装交付，靠近马路边的还有双层真空玻
【居民素质】小区本地户口占大多数，外地租户少数，占百分之25，老中少三代居住为主，各个年龄层的都有。
不足
小区没有做到人车分流，住户量大，绿化没有修剪
韩宝权
2019-09-02
特色
【轨道交通】距离一号线堰桥站1公里。7站到无锡火车站。9站可换乘2号线。
【小区户型】小区是由多层小高层高层联排别墅，小区主要卖大户型，三房到四房两厅两卫，南北通透。
【生活配套】小区距离万达广场200米，配套齐全，距离金融街500米，周围交通配套齐全。
不足
社区年限长，小区物业一般。
殷钰娟
2018-09-25
天宜
特色
【轨道交通】东门过去800米地铁一号线，可直达崇安寺等无锡重要商业圈，购物休闲娱乐一站式服务！
【小区户型】小户型为主有高层小高层洋房，别墅等户型.有南北通透和不通透的，一梯两户，两梯四户!
【小区设施】景观小区，内置人造喷泉.儿童公共娱乐设施，内部景观河，凉亭，雕塑等！可供小区居民娱乐休闲！
【生活配套】小区西面万达广场，东面1.5公里就是正大乐城，正大乐城内有华士达影城，星巴克，超市等！
【房屋品质】小区2010年9月份交房，品质较高。外立面为干挂石材和真石漆，美观耐用，隔音防水较好！
不足
物业一般，离地铁较近，比较吵！地面上车较多，乱停乱放，不是人车分流！
账号已注销
2018-04-07
特色
【轨道交通】距离1号线1公里。7站到无锡火车站。9站可换乘2号线。14站到人民广场。每10分钟一列。交通便利
【其他描述】小区物业费是1.3元。联产物业管理的。，物业常常因为车位的问题与业主发生冲突。较差
【小区设施】西大门朝东200米有个200平方的老年健身场地。跟儿童娱乐场所
【生活配套】出西大门100米。就综合 商场万达广场。万达影城。惠山金街。集吃喝玩乐一身。
不足
绿化不太好。物业态度不好。经常因为停车位的问题跟业主发生纠纷
许雪飞
2018-05-07
特色
【轨道交通】公交有16、22、25、601、602、605、607、地铁靠近一号线堰桥站距离1.4公里
【小区户型】小区有多层，小高层，和高层，还有别墅和洋房，主力户型为三房，和两房基本都是一梯两户，有两栋为两梯四户
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位小区西门进门就是中心花园中心花园旁边就是健身设施，内部还有超市
【生活配套】小区西边就是万达，西门口有各种饮食餐馆，旁边就是南京建设银行等各大银行，小区东门过马路就是高力汽博城
【房屋品质】小区交房时间2008年，小区品质还不错，绿化率高，阁楼不渗水，一楼地下有车库，一楼不潮湿
不足
小区物业管理不足，车位紧张
宋晓雨
2018-06-21
特色
【轨道交通】距二号线堰桥站1000米左右。门口602路公交车金都花园站，25路公交通往锡山高中部方向。
【小区户型】一梯两户，68平-178平的二至三房。主卧朝南带飘窗，南北通透。三期主要以洋房为主。得房率高。
【小区设施】地面停车位100块钱一个月。地下停车位200有固定车位！小区中心有健身娱乐设施。
【生活配套】距惠山万达400米、乐购超市500米。小区东门50米不到九幽大型水果超市，满足日常生活所需。
不足
不好停车 距万达太近 小区车位也不多
刘国祥
2018-10-13
特色
【小区户型】小区以大户型为主由高层，洋房，连排别墅组成，有南北通透和不通透户型，一梯两户，两梯四户，适合大多数人
【小区设施】小区中心有500米草地，内置人造喷泉，儿童娱乐设施，内部景观河，凉亭凉椅，雕塑，可供居民娱乐，休闲。
【房屋品质】小区2011年竣工 由金都房产开发，由47栋高层，小高层和多层组成，联创物业外立面为干硅石材耐用隔音
不足
小区房龄较长外立面老旧，物业较差，车位紧张造成违章乱停乱放，小区不是人车分流，人口密集，租客较多，门口主干道车辆拥堵出行不便。
朱绍江
2018-08-24
特色
【小区户型】一梯两户68平到178平，两房，三房朝南，主卧朝南带飘窗，南北通透1-5房三期改造的洋房，得房率高
【小区设施】内部停车比较乱，地面停车100块钱一个月，没车位随便停，地下200块有稳定车位，还有健身的娱乐设施。
【生活配套】距离万达400米，距离乐购500米，小区东门有大型水果店，还有多家零食店
不足
外来租客比较多，小区内部车位不足，停车不好停
刘昌华
2018-04-08
特色
【轨道交通】距惠山大道地铁站1.4公里，乘1号线可到无锡火车站
【其他描述】联创物业，物业费2元/平米/每月
【生活配套】小区西门对面就是万达商圈，九州药房，肯德基，德客士，右边是建设银行，各种配套齐全
【房屋品质】无锡金都房地产有限公司于2011年建造，联创物业
不足
小区有点老式，车位紧张
李春玉
2018-04-01
佑庭房产
特色
【轨道交通】距地铁一号线堰桥站1000米.公交602至金都花园站
【小区户型】一梯两户。68-118平.主卧朝南带飘窗.南北向.通透性好.主打68-118平.
【其他描述】物业费便宜.容积率低.地处金都花园板块.小区入住率高.
【生活配套】2公里内有无锡市亿仁医院.菜市场体育馆..附近有万达购物广场
不足
建造年代为2010年.周边配套齐全.多少餐馆.小商铺和超市.上下班高峰期有点堵.
王先堂
2018-04-21
特色
【小区户型】主推120平三房，总高18层，户型方正，得房高，楼间距超宽，南北双阳台 采光好，视野好
【小区设施】景观小区，车位充足，东门进去50米，有一个大花园，旁边设有滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里杂耍
【生活配套】小区往西50米是万达广场，东边高力汽配城，小区北面政和大道为金融一条街，有多家银行，有省锡中校车
【房屋品质】2010年开放商交房，地下室有防水石膏板防潮性能很好，外墙和楼顶有防水保温层，防水保温性能很好！
不足
小区交付时间到现在已经接近十五年，外表看过去略显老旧
陈康
2018-09-11
特色
【小区户型】小区为大面积 一梯两户89平107-170平，十一层小高层89平 ，五层洋房137平
【其他描述】小区为联创物业，物业费为1.2元每平每月。
【生活配套】西门口马路对面200米就是惠山万达，吃喝玩乐全有，大商圈，生活配套齐全
不足
房龄较高了，物业管理不是很好，人车不分流。小区内电梯灵敏度差，经常会出现夹人
王丰
2017-09-01
特色
【小区户型】金都花园 33栋楼层3楼 位置在小区中间 装修保护都很好 大面积144平 两房朝南一房朝北客厅朝南
【小区设施】小区内自带超市 有地下车库 地上停车位不少 小区底商自带商业，商家营业氛围浓厚吃喝玩乐齐全
【生活配套】近万达成熟小区位置优越，周围五百米就是万达购物广场和金融街，往北一公里就是第二人民医院 拿药都很方便
【房屋品质】2009年开发的小区，房年近十年，外立面有点显旧，房屋有渗水潮湿现象
不足
因为是近万达商圈吧 所以里面的租客量挺大的 物业管理也没有一些新小区严格
曹云
2018-09-23
特色
【小区户型】小区户型选择较多小面积公寓及大平层，联排别墅。刚需选择不错。大平层性价比很高，缺点外立面较旧。
【小区设施】东门进入，50米有一个大花园，地面有健身场地，儿童游乐场，内部还有小区超市满足日常生活所需。
【生活配套】小区西面50米就是万达商业街，东边有高力汽配市场。小区背面政和大道有万达金街，多家银行。
不足
小区是老小区，外立面会比较老旧。
