金都花园解读
刘宇航
2018-08-06
特色
【小区户型】小区是由多层小高层高层联排别墅组成，合适于大多数人群，小区主推大户型，三房到四房两厅两位，南北通透
【小区设施】小区绿化率45%有大片的植被，小区有内部河流和小桥，有一个中心花园有许多娱乐设施，适合老人小孩散步
【房屋品质】小区2012年建成，房屋建设年代较近，房龄很新，小区少有漏水现象
不足
小区算万达周边房龄较老的房子，但是品质还不错
马旭东
2017-07-07
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米，进市里方便快捷，出外旅游有G42惠山高铁站,临近惠山大道出行更方便。
【小区户型】高层一梯2户，朝南102平南北通透户型方正。有2梯7户和的。。朝北54平小面积采光有影响通风不佳。
【小区设施】车位充足，分室外停车场和地下停车场，人车分流小区物业就坐落在中心，只要您的一个电话随时为您解决困惑。
【生活配套】西面紧邻惠山万达，购物娱乐健身，一体化的商业广场，给您的生活带来优越的便利东边200米为高力汽配城。
【房屋品质】洋房1楼挑高不潮湿南北通透采光好外墙保温隔音已做，房间内部冬暖夏凉，顶楼带阁楼顶部砖瓦结构没漏水痕迹
不足
中老小区。高层顶楼有漏水痕迹，物业管理不到位电车自行车乱停乱放严重，花草树木修剪不及时导致底层采光有影响。
账号已注销
2017-12-26
特色
【小区户型】54平单身公寓，多层93平两房，电梯房101平两室两厅两卫高层86平，97平，101平114平户型
【其他描述】物业目前是博海物业，新换的物业，物业费8毛～1.2块，物业管理到位！
【小区设施】东门有喷泉，小区中心有活动区域，可以健身，内部有超市！可以送货上门！
【生活配套】小区西面隔条马路是万达广场，东边为高力汽配城，小区北面政和大道为金融一条街，有多家银行，有省锡中校车
不足
小区年限比较长，05-06年开始建造的，租户较多
张凌霄
2018-07-02
特色
【小区户型】54平单身公寓，多层93平两房，电梯房101平两室两厅两卫高层86平，97平，101平114平户型
【小区设施】东门有喷泉，小区中心有活动区域，可以健身，内部有超市！
【生活配套】小区西门出门就是万达广场 再往西50米左右乐购生活广场
不足
小区年限比较长，05-06年开始建造的，租户较多
葛娟
2018-12-08
特色
【小区户型】小区由普通高层洋房别墅组成，大部分为大户型适用于改善享受型需求客户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有500米草地，内置人造喷泉儿童娱乐设施内部景观河，凉亭凉椅，雕像，可供居民娱乐，休闲
不足
小区人车不分流，有时候会造成乱停现象
王宏宁
2018-11-13
特色
【小区户型】小区以大户型为主，由高层洋房连排别墅组成，南北通透和不通透两种户型，一梯两户，两梯四户，适合大多数人
【生活配套】小区北门对面十米是万达广场，一共五层生活配套齐全，是您购物休闲的好去处
不足
物业一般，小区是老小区，人车不分流，小区电梯敏感度差
李洋
2017-06-25
房友地产
特色
【轨道交通】地铁站1公里，G42 1公里 门口有602路公交
周边有多条主干道 惠山大道 锡澄路
【小区户型】一梯两户，68平—178㎡平，2至3房朝南，主卧朝南带飘窗，南北通透1-5房 三期造的洋房，得房率高
【小区设施】内部停车比较乱 地面停车100块钱一个月，无车位随便停，地下200块有固定车位，有健身娱乐设施
【生活配套】距惠山万达400米，距乐购超市500米，出小区东门50米 有大型水果店，有多加零食店
不足
外来租住人口多，周边停车不好停，因为离万达太近了
小区内车位也不多
账号已注销
2018-09-29
特色
【小区户型】推147平的三开间小高层大三房，户型正，南北通透，采光好，楼间距大，采光无影响。
【生活配套】小区西边50米就是万达广场，万达金街，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区房龄相比较有点老，品质还可以。
周成朋
2018-01-24
无锡君正房产
特色
【小区户型】三梯五户54-132㎡ 均为2至3房户型 主卧朝南带飘窗。有洋房 高层 多层为主刚需改善户型
【小区设施】小区中心有公共活动区域 可休闲娱乐 东门有喷泉 内部有超市 生活需品方便索取
【生活配套】小区西隔条马路是万达广场，东边是高力汽配城，北面政和大道是金融一条街，有多家银行 便捷生活
不足
中老小区 物业管理不到位导致电动车和自行车乱停乱放现象，租户也较多，上下班高峰期交通比较堵。
彭志文
2016-12-17
特色
【轨道交通】距1号线安地铁堰桥站1000米；紧邻两个公交站，坐206路可达万达商圈，216路可到汽车站方向
【小区户型】2梯4户68-118㎡,2至5房创变空间。主卧朝南带飘窗，6栋南北向。
【其他描述】绿化挺好，里面有山有水，居民素质好。
【小区设施】小区靠近万达影城——万达影院以及室外泳池，车位住户比例1：1
【生活配套】1公里内有医院、菜场和体育馆。一首歌路程可达购物广场
不足
周边车辆较多，东门对面是公交站站，临近两公交车站点，较为吵闹
账号已注销
2017-10-26
特色
【小区户型】一梯2户。68-118平.主卧朝南带飘窗 .南北向.通透性好.主打68-118平
【小区设施】小区内自带超市 有地下车库 地上停车位不少 小区底商自带商业，商家营业氛围浓厚吃喝玩乐齐全
【生活配套】近万达成熟小区位置优越，周围五百米就是万达购物广场和金融街，往北一公里就是第二人民医院 拿药都很方便
【房屋品质】2009年开发的小区，房年近十年，外立面有点显旧，房屋有渗水潮湿现象
不足
因为是近万达商圈吧 所以里面的租客量挺大的 物业管理也没有一些新小区严格
孙广军
2018-06-14
特色
【生活配套】小区西门出门就是万达广场 再往西50米左右乐购生活广场 旁边就是市民广场饭后休闲生活及其方便
不足
小区有点老旧，外来人口居多
张峰
2018-03-15
特色
【小区户型】小区有4栋为两梯八户，其他均为一梯两户，以河为界东面以别墅洋房为主力户型，西面以两房三房为主力户型
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地边上有儿童滑梯，老人健身器材等娱乐娱乐设施，很多老人傍晚在这锻炼身体
不足
地上车位不充足，晚上9点以后基本找不到车位，造成乱停乱放的现象
孙春霞
2017-11-24
特色
【轨道交通】距地铁一号线堰桥站1000米，公交602至金都花园站。
【小区户型】一梯二户，两梯四户，面积114-132平，主卧朝南，南北通透。
【小区设施】小区内自带超市车位充足，对面有万达影城以及大型购物商场满足居民生活所需。
不足
因为小区老旧，所以隔音防水较差，上下班高峰期有点拥堵。
孔微
2016-12-07
特色
【轨道交通】距2号线堰桥站1000米；公交602至金都花园站，公交25路可到锡山高中部方向，直线接江阴南京两大城
【小区户型】一梯两户，68-118㎡,2至3房朝南。主卧朝南带飘窗，南北向，通透性好。主打68-118㎡
【其他描述】物业费是0.8/平/月。容积率低，地处金都花园板块，小区成交价在50-100万左右，入住率高。
【生活配套】2公里内有无锡肿瘤亿仁医院、菜场和体育馆。附近有万达购物广场、菜市场。
不足
建造年代为2010年，周边配套齐全，多是餐馆、小商铺和超市。上下班高峰期交通有点堵。
夏文杰
2017-02-16
特色
【轨道交通】距地铁一号线堰桥站1000米.公交602至金都花园站.
【小区户型】一梯2户。68-118平.主卧朝南带飘窗 .南北向.通透性好.主打68-118平
【其他描述】物业费便宜.容积率低.地处金都花园板块.小区入住率高
【生活配套】2公里内有无锡亿仁医院.菜市场体育馆..附件有万达购物广场
不足
建造年代为2010年.周边配套齐全.多少餐馆.小商铺和超市.上下班高峰期交通有点堵
武磊
2017-04-10
特色
【轨道交通】离2号线堰桥站1000米 公交602至金都花园站 公交25路可到锡山高中部方向
【小区户型】三梯五户54-132㎡，2至3房创变户型。主卧朝南带飘窗，有洋房，多层，高层为主的刚需户型
【生活配套】2公里内有无锡肿瘤亿仁医院，菜场和体育场 附近有万达广场 菜市场
不足
建造年代为2010 周边配套多是餐馆 小商铺和超市 上下班高峰期交通堵
董展飞
2018-03-17
天宜
特色
【小区户型】户型主要分为三房南北通透，两房朝南一房朝北，全明户型，及两房南北通透一南一北户型
【小区设施】小区中心活动广场可以跳舞，亲子活动，旁边就是器械活动区域可供社区内人休闲健身使用
不足
小区房龄偏老，墙体呈暗色系
杨浩
2017-04-13
特色
【轨道交通】一号线堰桥站1000米
【小区户型】两梯四户 板式结构 南北通透，主力户型68-118平
【生活配套】万达广场200米，两公里内无锡亿仁医院
不足
身处闹市区，平时会很吵，门口是主干道，车辆出行不便
熊凡
2017-02-25
特色
【小区户型】两梯四户，面积114-132平，114平是三开间朝南、132平是南北通透户型，公摊面积较大。
【生活配套】从西门出去100米左右就是万达广场，从南门出去就是幼儿园。下午五点左右欣惠路比较拥堵。
不足
小区物业差，车位少，小区工作人员年龄偏高。
