- 清扬御庭
- 17817 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清扬路208号
- 无锡常发置业有限公司
- 江苏常发物业服务有限公司
小区概述
- 清扬御庭位于梁溪区域清名桥板块，小区于2009年竣工，由无锡常发置业有限公司开发完成，小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约210000㎡，占地面积约93000㎡，容积率约2.2，楼栋总数共14栋；小区有1-5居室，面积在57㎡-191㎡左右，适合各类人群；小区的绿化率约45%，园林景观丰富，环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区1.1km左右是茂业天地(清扬店)，方便居民购物；
- 距离小区约458m有无锡市人民医院，方便居民看病。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距离快速内环南/清扬路(路口)较近，早晚高峰期可能会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
153米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区245m左右是人民医院地铁站，地铁1号线途经该站，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区148m左右是疾控中心(人民医院•儿童医院)公交站，13路、70路等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区231m左右是快速内环南/清扬路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.2
初中
9.0
45个
附近幼儿园
29个
附近小学
23个
附近初中
无锡市大地名扬幼稚园(金城路)距离小区约456m，是一所私立幼儿园；无锡市夹城里中心小学距离小区约455m，是一所公办的学校；无锡市民办辅仁中学距离小区约373m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约45%，小区内绿植种类多样，树木高大茂盛，整体环境优美；小区内建有儿童娱乐设施和健身器械，居民经常在此休闲健身，社区氛围较好；景观喷泉四周环绕着绿植，环境舒适，为居民提供了良好的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰色为主。物业对楼栋的外立面维护较好，楼栋外观看起来较新，整体美观舒适。
楼栋分布
小区由高层住宅组成；小区的总建筑面积约210000㎡，占地面积约93000㎡，容积率约2.2，楼栋总数共14栋；小区有1-5居室，面积在57㎡-191㎡左右。
出入口
小区共7个门和2个停车场，北门在清扬路208号，东门在扬名通扬南路附近，南门在清扬路208号(蓝天新港大酒店南侧约50m)，仅行人通行，停车场在通扬南路附近，西南门在清扬路与金城路交叉口北约150m，东北2门在通扬南路151号附近，西1门（人行门）在沁扬路附近，地下停车场在清扬路233-3号附近，西南1门在沁扬路与清扬路交叉口东约50m。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1638户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 喷泉；
- 运动场所；
- 会所。
物业服务
小区的保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观，小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻。小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区；小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 江苏常发物业服务有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1870车位
- 地上680个，地下1190个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.1
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是茂业天地(清扬店)，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。
距离小区334m左右有沃尔玛(金城店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区约458m有无锡市人民医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。
距离小区大约552m有中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
距离小区419m左右有欢乐蕃茄菜市场(运河仁家店)，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。
距离小区134m左右有中国建设银行(无锡清扬路支行)，居民办理银行的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约151m是捕娱网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
距离小区约120m是秘钥健身，居民闲暇时间可到此运动健身，放松身心。
清扬御庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18977元/㎡
0.53%
04-21
18710元/㎡
1.41%
04-28
18458元/㎡
1.35%
05-05
18220元/㎡
1.29%
05-12
18029元/㎡
1.05%
05-19
17983元/㎡
0.26%
05-26
17967元/㎡
0.09%
06-02
17922元/㎡
0.25%
06-09
17825元/㎡
0.54%
06-16
17769元/㎡
0.31%
06-23
17789元/㎡
0.11%
06-30
17817元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19103元/㎡
10.55%
2023-09
19227元/㎡
8.52%
2023-10
19579元/㎡
6.85%
2023-11
18931元/㎡
8.77%
2023-12
18994元/㎡
5.97%
2024-01
17958元/㎡
11.61%
2024-02
17865元/㎡
12.35%
2024-03
18759元/㎡
7.41%
2024-04
18640元/㎡
5.2%
2024-05
17976元/㎡
6.75%
2024-06
17789元/㎡
6.59%
2024-07
17817元/㎡
6.48%
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