- 富豪新天地
- 6310 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 天府街17号
- 烟台市福山天府房地产开发有限公司
- 烟台富豪物业管理有限公司
小区概述
- 富豪新天地位于福山区老福山区板块，由烟台市福山天府房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老。小区共有32栋楼，由多层、小高层住宅组成，容积率为1.9，小区户型面积有71㎡-120㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群。小区内绿植较多，环境清新舒适，绿化率高达43%。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为43%，环境较好；
- 距离小区2.2km左右有振华购物广场(福海路店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，小区楼龄较老；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有富豪新天地公交站，该站停靠35路、301路、接驳3路东环、接驳3路西环公交车。距离小区约237m有铂悦府公交站，停靠7路、31路、31路高疃区间等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约1.8km有沈海高速/Ｇ１５/同三高速入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.5
初中
8.5
74个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约312m有东华铂悦府幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约400m有盐场小学，该小学是公立小学。距离小区约226m有烟台市实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为43%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭，方便居民夏季纳凉休憩。小区配有健身设施、运动场地设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以砖红色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，由多层、小高层住宅组成，容积率为1.9，小区户型面积有71㎡-120㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，东门位于裕豪超市的南侧；南门临近天府街，仅限行人通行；东1门位于创客空间设计的南侧；南1门位于鲜目录的东侧；南3门位于鑫城房产的东侧；停车场临近松霞路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1933户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 休闲凉亭。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台富豪物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共710车位
- 地上330个，地下380个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
234个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有振华购物广场(福海路店)，居民可到此处购物。距离小区625m左右有家家悦(富豪店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区192m左右有洪兴砂锅(天府街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区437m左右有烟台市福山天府中医医院，是一家综合医院，居民日常就医比较方便。距离小区307m左右有志良中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有河滨农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区224m左右有烟台农商银行(天府街支行)、中国工商银行(烟台福山永达街分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区237m左右有中国移动(天府街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有河滨公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约672m有烟台市公安局福山分局天府街派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有金字塔国际影城(振华购物广场福海路店)，方便居民看电影。距离小区约323m有精宫修足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约269m有新动力运动汇(铂悦府店)，方便居民健身锻炼。
富豪新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6835元/㎡
2.54%
03-16
6648元/㎡
2.74%
03-23
6521元/㎡
1.91%
03-30
6435元/㎡
1.32%
04-06
6400元/㎡
0.54%
04-13
6463元/㎡
0.98%
04-20
6485元/㎡
0.34%
04-27
6478元/㎡
0.11%
05-04
6486元/㎡
0.12%
05-11
6395元/㎡
1.4%
05-18
6329元/㎡
1.03%
05-25
6310元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6933元/㎡
13.53%
2024-07
7065元/㎡
8.26%
2024-08
7069元/㎡
2.51%
2024-09
7125元/㎡
1.83%
2024-10
6984元/㎡
4.03%
2024-11
6522元/㎡
10.34%
2024-12
7413元/㎡
5.01%
2025-01
7228元/㎡
0.72%
2025-02
7164元/㎡
1.73%
2025-03
6504元/㎡
11.68%
2025-04
6482元/㎡
11.44%
2025-05
6310元/㎡
10.59%
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