- 鑫发小区
- 8417 元/㎡
- 2013-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 庐山路
- 烟台鑫发经济发展公司
- 烟台开发区鑫发物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鑫台小区，23路、29路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.8
初中
8.0
60个
附近幼儿园
22个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是烟台经济技术开发区第八小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
32.0%
绿化率
1.96
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万行广场，约1389米；最近的综合医院是烟台市福山天府中医院(北院)，约1581米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫发小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
6134元/㎡
0.26%
01-05
6411元/㎡
4.52%
01-12
6722元/㎡
4.85%
01-19
6981元/㎡
3.85%
01-26
7246元/㎡
3.8%
02-02
7218元/㎡
0.39%
02-09
7092元/㎡
1.75%
02-16
7039元/㎡
0.75%
02-23
7230元/㎡
2.71%
03-02
7859元/㎡
8.7%
03-09
8308元/㎡
5.71%
03-16
8417元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7540元/㎡
16.45%
2024-05
7617元/㎡
15.6%
2024-06
7225元/㎡
19.94%
2024-07
7014元/㎡
22.28%
2024-08
6925元/㎡
23.27%
2024-09
6718元/㎡
25.56%
2024-10
6991元/㎡
22.54%
2024-11
6667元/㎡
26.13%
2024-12
6113元/㎡
29.19%
2025-01
7170元/㎡
11.66%
2025-02
7068元/㎡
11.0%
2025-03
8417元/㎡
8.73%
鑫发小区问答
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