胜利黄海花园解读
毛莎莎
2021-11-13
安亿家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推129平的三室两卫户型，适合一家人居住。
【小区设施】小区中心有荷花池，凉亭，凉亭旁边设有儿童滑梯，篮球场等，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东北方向1.5公里是凤鸣农贸市场，里面有海鲜 水果 蔬菜 面食及肉食等，可以满足居民的日常需求
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，或者是外地的居民过来养老度假的，居住氛围很浓厚
不足
大部分是步梯多层，电梯房相对较少
吕娉婷
2019-04-03
尚恩房产
特色
【小区户型】小区有多层小高层和复式，均为一梯两户，多层120平左右的三室两厅两卫主打户型。
【小区设施】小区中心有篮球场，儿童滑梯，娱乐广场，健身器材，凉亭，是老年人和儿童健身玩耍的好场所。
【生活配套】小区西一千米是丽达购物广场，东500米农贸市场。
不足
小区属于老旧小区，绿化带少
徐海洋
2019-06-09
特色
【轨道交通】南门门口有1路2路公交车流水经过，间隔时间较短，直接通往海阳市区
【小区户型】小区有4栋电梯高层，10栋复式别墅，46栋多层房屋，共计60栋房，都是一梯两户，多层为三室或两室。
【小区设施】小区中心有胜利广场，篮球场，儿童滑梯，健身器材，凉亭，夏天即可娱乐锻炼，又可以乘凉
【生活配套】北门往东走500米即可到达农贸市场，新鲜的蔬菜，水果，海鲜，一应俱全，南门往西1500米到丽达达商场
不足
小区建造年限有些长，房屋有些老旧，租户比较多，入住率有些低
侯波
2019-03-20
特色
【轨道交通】黄海花园到市政府约6.5公里，它紧邻主干道东凤大道滨海路。这两条路一条通往青岛，一条经过老城区到烟台
【小区户型】胜利黄海花园分四期开发，几乎囊括了包括跃层复式等全部大小房型，有576免费停车位，及众多车库设计。
【小区设施】小区正中心有2万平米的主题广场，四周引进了全国各类花木，广场设计了喷泉、小桥和观景长廊等游乐设施。
【生活配套】黄海花园三面临路，四周设有干洗店、快餐店和邮局医院及幼儿园等配套工程，到市政府约6.5公里。
【房屋品质】黄海花园由海阳市胜利黄海花园开发有限公司开发，容积率0.8，视野开阔，楼间距较大，绿化率达到42%
不足
小区不足之处是开发较早，不如新楼盘整洁，有些未使用车库的门不容易打开。
任英杰
2019-05-07
特色
【小区户型】黄海花园经典户型，主卧室朝南，小区均为一梯两户大户型，120平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有绿化，绿地周边有儿童设施等娱乐场所，是老人小朋友嘻戏玩耍的好地方
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，2010年统一交房，靠近马路一排，隔音效果特别好，双气入户
【居民素质】黄海花园小区老人孩子比较多一点，老人帮忙照顾孩子，经常在小区玩，气氛比较浓厚
不足
停车位目前不足，没有具体的停车位，乱停车乱放的现象居多，物业需要调整
杨彩辉
2018-11-11
特色
【小区户型】小区共60栋楼。都是5层或6层的步梯住宅。楼间距特别大，1楼都采光很棒。大多都是100之上的大户型。
【其他描述】中远物业。步梯0.45元 电梯1.2元。物业服务到位 卫生保持很好。
【小区设施】每栋楼有车库。 小区车位很多，可任意免费停车。小区中间有大型广场，有健身器材，篮球场， 凉亭等配套。
【生活配套】小区北门对面有家家悦超市 滨海超市。小区东侧有大型集市，凤城诊所。小区南门有海蓝蓝馅饼店 好多家餐馆
不足
小区是2010年老式社区，不是全封闭式小区，进出车辆不需要登记，安全保障有待提高
于素燕
2019-03-07
特色
【轨道交通】交通方便，南门门口每天有1.2路公交车轮番经过，大概10到15分钟左右一班
【小区户型】小区共有60栋楼，4栋小高层，10栋别墅，其他均为多层房，一梯两户，有100---140平的大户型
【小区设施】小区中心有娱乐广场，人工湖，健身器材，有儿童滑梯，篮球场，网球场，凉亭夏天可以乘凉。
【生活配套】距离小区500米有农贸市场，新鲜的蔬菜水果，海鲜一应俱全，距离丽达购物广场有1500米，海边1000
不足
小区比较老旧，租客较多，住户率低
杨欣欣
2019-05-14
特色
【轨道交通】交通便利，南门门口有1路2路公交车轮番经过，间隔时间较短，直接通往海阳市区
【小区户型】小区有四栋小高层，10栋别墅，46栋多层房屋，共计60栋，都是一梯两户，多层124平为三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有蓝球场，儿童滑梯，娱乐广场，健身器材，凉亭，在小区物业南边，夏天即可娱乐锻炼，又可以乘凉
【生活配套】北门往东走500米即可到达凤城市场，新鲜的蔬菜，水果，海鲜，一应俱全，南门往西1500米到达丽达商场
不足
小区建造年限有些长，房屋有些老旧，租户比较多，入住率有些低
徐明峰
2019-03-21
特色
【轨道交通】交通便利，南门门口有1路2路公交车轮番经过，间隔时间较短，直接通往海阳市区，
【小区户型】小区有4栋小高层，10栋别墅，46栋多层房屋，共计60栋房，都是一梯两户，多层124平为三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有篮球场，儿童滑梯，娱乐广场，健身器材，凉亭，在小区物业南边，夏天即可娱乐锻炼，又可以乘凉
【生活配套】北门往东走500米即可到达凤城市场，新鲜的蔬菜，水果，海鲜，一应俱全，南门往西1500米到达利达商场
不足
小区建造年限有些长，房屋有些老旧，租户比较多，入住率有些低
账号已注销
2019-03-02
特色
【小区户型】小区共60栋楼，4栋小高层，10栋别墅，其他均为多层房。一梯两户，主推 100平以上大户型！
【其他描述】中远物业，多层0.45/元²，电梯1.2。物业服务到位，安保卫生都非常好！
【小区设施】小区中心大型广场，有健身器材、篮球场、凉亭等
每栋楼下都有车库。小区车位多，可以免费停车！
【生活配套】小区对面就是家家悦、海滨超市，东侧200米内有农贸市场，凤城大集！生活购物方便！
不足
2010年小区，不是全封闭，较老旧
顾浩
2019-03-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型多。100平两室一厅 120平三室两卫，140平四室两厅两卫。
【小区设施】小区中心500平的小区公园，有健身场所，儿童游乐设施，晚上有很多人到这边玩耍
【生活配套】此小区往西1000米丽达购物商场，往东500米农贸市场
不足
小区时间长，房屋外观看起来比较老旧
庄冬芝
2019-03-03
特色
【小区户型】小区均为多层房，一梯两户，主推127平大户型，主推104平小户型
【生活配套】距离小区500米农贸海鲜市场，距离1500米丽达购物广场，距离海边1000米
不足
绿化带少，小区老旧。
庄冬芝
2019-02-23
特色
【小区户型】小区均为多层房，一梯两户，主推127平大户型
【其他描述】中远物业，物业费：0.45
【居民素质】小区多为老人，孩子比较多，居住氛围浓厚
不足
绿化带较少，租户多。
张丽丽
2019-03-02
特色
【小区户型】小区均为多层房，一梯两户，主推127平大户型
【小区设施】小区中心有，娱乐广场，人工湖，健身器材，有儿童滑梯，篮球场，网球场。
不足
小区老旧，住户率低，租客多。
张丽丽
2019-02-23
特色
【小区户型】小区均为多层房，一梯两户，主推127平大户型
【其他描述】中远物业，物业费：0.45元
不足
绿化少，停车位较少。
杨雪新
2019-03-17
特色
【小区户型】小区分为多层和电梯洋房。主推大户型，130平左右。套三的房子。
不足
小区属于老旧小区，绿化带较少
