- 天府花园小区
- 6328 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 松霞路
- 单位自建
- 烟台富豪物业管理有限公司
小区概述
- 天府花园小区位于福山区老福山区板块，小区于2008年竣工，房龄较老；小区由多层和高层住宅组建而成，容积率约1.1，楼栋总数共29栋；小区有2居室，面积在51㎡-76㎡左右，较适合刚需型人群；小区周边交通便利，商业发达，可满足居民日常生活所需。
小区优缺点
优点- 绿化率约35%，小区的绿化面积较大；
- 距离小区2.2km左右是振华购物广场(福海路店)，居民逛街购物较方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m是烟台市实验中学公交站，该站停靠的公交车有31路、31路高疃区间等，居民乘坐公交出行比较方便。
距离小区约165m有松霞路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.3
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
鼎丰园幼儿园距离小区约165m，该幼儿园是一所私立幼儿园。
福山区第三实验小学距离小区约547m，这是一所私立学校。
烟台市实验中学距离小区约425m，这是一所私立学校。
总体来看，小区附近教育资源丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
6.8
环境概况
绿化率约35%，小区楼栋下面种植着简单的绿植，植被修剪精致，没有枯叶和折枝的情况，方便居民散步或是夏季乘凉；小区内有健身设施和老年活动中心，老人和小孩经常在此玩乐；另外，小区花园中心还建有凉亭，居民经常在此下棋、喝茶。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方；楼栋外立面主要以白色为主色调；在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，时尚新颖。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成，容积率约1.1，楼栋总数共29栋；小区有2居室，面积在51㎡-76㎡左右。
出入口
小区的北门在天府街附近，临近20号楼，人车均可通行，西门在福新街道松霞路附近，临近棒棒拉面，人车均可通行，北1门在天府街与松霞路交叉口东约50m，仅行人通行，
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1143户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
保洁做事认真仔细，每天都会及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，居民生活有保障。
安保
小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻。
物业信息
物业信息
- 富豪物业管理有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共320车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区2.2km左右是振华购物广场(福海路店)，是一家购物商场，居民可到此购物逛街。
距离小区33m左右是鸿佳超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。
距离小区140m左右是正宗河间驴肉火烧(松霞路店)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区192m左右是烟台市福山天府中医医院，该医院为综合医院，居民就医看病比较方便。
距离小区189m左右是永福园卫生室，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。
距离小区90m左右是燕喜堂医药连锁(宋家疃二店店)，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区1.3km左右是河滨农贸市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。
距离小区155m左右是24小时自助银行服务，约184m是中国银行24小时自助银行(烟台市福山天府中医医院)，方便居民办理银行的业务。
休闲娱乐
距离小区约236m是心璐瑜伽馆，方便居民锻炼瑜伽，放松心情。
距离小区506m左右是名亨KTV，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。
距离小区108m左右是万佳人人网吧，居民闲暇时间可以到此打游戏。
天府花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
6385元/㎡
7.45%
01-05
5871元/㎡
8.05%
01-12
5363元/㎡
8.65%
01-19
4955元/㎡
7.61%
01-26
4992元/㎡
0.75%
02-02
4999元/㎡
0.14%
02-09
4998元/㎡
0.02%
02-16
5166元/㎡
3.36%
02-23
5553元/㎡
7.49%
03-02
5838元/㎡
5.13%
03-09
6104元/㎡
4.56%
03-16
6328元/㎡
3.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
6013元/㎡
17.79%
2024-05
5789元/㎡
17.71%
2024-06
5768元/㎡
14.18%
2024-07
5598元/㎡
16.71%
2024-08
5274元/㎡
21.53%
2024-09
5069元/㎡
24.58%
2024-10
4947元/㎡
26.39%
2024-11
5196元/㎡
22.69%
2024-12
6752元/㎡
0.63%
2025-01
4981元/㎡
24.76%
2025-02
5476元/㎡
13.57%
2025-03
6328元/㎡
0.91%
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