金惠苑解读
仝丽丽
2021-11-30
友谊房产
特色
【轨道交通】公交有602.622.652线路，经过惠山区市民广场可到达惠山万达，出门向东是凤翔快速路。
【小区户型】该小区主力户型为70平两房，105平140平三房，房间朝南户型，得房率高。
【小区设施】靠近185号旁边有300平老人健身场地，设有扭腰机，单杠等健身器材。早晨很多老人和小孩在此锻炼身体。
【生活配套】小区南大门进入50米是如海超市，小区北门50米是大型菜场，为居民生活提供方便。
【居民素质】小区是安置房，老人小孩居多，邻里和睦，亲切有加。
不足
小区年限较长，老旧小区，楼栋号排序比较乱
孙文华
2021-11-03
东江房产
特色
【轨道交通】堰桥地铁一号线可以到达无锡火车站无锡市中心各个地方，出行无忧.
【小区户型】一梯两户主要是多层 的楼梯房 南北通透得房率高。只有70平两室105平三室140四室覆盖需求范围足
【小区设施】小区内修建了老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备。早晨很多老人在此健身
【生活配套】附近商超:红膏大闸蟹(名园店)(445米)，京西菜市(堰新农贸市场店)468(米)，惠山万达也近
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱 停车位不足
张春凤
2021-11-08
天宜
特色
【轨道交通】距离省锡中只有488米。靠G42高速。延政和大道向东2公里处时代广场。市民广场。惠山区人民法院
【小区户型】70平，105平，140平三种户型，全南户型，得房率高
【小区设施】小区内修建了老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备。早晨很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1300米，公园内附近的居民都喜欢去跑步
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱 停车位不足
张家刚
2021-08-14
亿家地产
特色
【轨道交通】距离省锡中488米，靠G42高速
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房，南北通透得房率高。只有70平两室105平三室140四室覆盖需求范围足
【小区设施】58号旁有300平老个分健身场地。设有单杠，漫步机 扭腰机等健身设备，早晚很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1380米 公园以吴文化为内涵建有稻丰圩蚕桑巷等17个管区平时附近的居民都喜欢去散步
不足
老旧小区 楼梯房 楼号不好找 小区交房时间久，外立面老化有点严得
葛旭华
2020-03-10
无锡博邦房产
特色
【轨道交通】距离省锡中只有488米，靠G42高速，政和大道向东2公里处的时候代广场，市民广场 ，惠山区人民法院
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房南北通透得房率高户型70平两室105平三室140平四房覆盖需求范园足
【小区设施】58号旁有300平老个分健身场地。设有单杠，漫步机 扭腰机等健身设备，早晚很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1380米，公园以吴文化为内涵，有稻丰圩，蚕桑巷等17个管区平时周边的居民都喜欢去散步
【居民素质】小区是安置小区，平是老人们喜欢聚在一起娱乐下，和睦，适合居住
不足
老旧小区 楼梯房 楼号不好找 小区交房时间久，外立面老化有点严得
邓远远
2020-09-07
天宜
特色
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房 南北通透得房率高 只有70平两室105平三室140平四室覆盖需求范围足
【小区设施】185号旁有300平老人健身基地，设有单杠，控制漫步机，扭腰机等设备，早晨很多老人在此健身。
【生活配套】距离吴文化公园1300米，公园内附近的居民都喜欢去跑步
【居民素质】小区为安置房小区，小孩和老人居多，邻里和睦，适合养老
不足
老旧小区，楼梯房，楼号乱
尹可健
2019-05-10
天宜
特色
【小区设施】185号旁有300平老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备早晨很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园不到1500米 公园以吴文化为核心 建有桑葚巷等多个管区平时可以满足附近居民的精神建设
【居民素质】小区为安置房小区，小孩和老人居多，邻里和睦，适合养老
不足
老旧小区，楼梯房，楼号乱
刘井香
2018-05-10
无锡博邦房产
特色
【轨道交通】距离省锡中只有488米.靠G42高速.惠山区人民法院.市民广场解读内容与交通不符
【小区户型】梯两户主要是多层 ，的楼梯房 南北通透得房率高。只有70平两室105平三室140四室覆盖需求范围足
【小区设施】185号旁有300平老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备早晨很多老人在此健身
【生活配套】距吴文化公园1380米。公园以吴文化为内涵，建有稻丰圩蚕桑巷等17个管区平时附近的居民都喜欢去散步
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱
郎伟
2021-11-11
友谊房产
特色
【轨道交通】有公交602，622，652线路，经过惠山区市民广场到达政和大道去惠山万达，出门向东就是凤翔快速路
【小区户型】均为一梯两户，多层总高6层，南北通透，主推户型72平两房两厅一卫，105平三房两厅一卫
【其他描述】租房小区车位50元一个月，本小区业主免费车位，没有物业费，卫生费150-200左右
【生活配套】一二期东二门向前第一个路口有一小公园 可供老人小孩游玩，也配充电桩
不足
全是楼梯房，小区比较老，外表粉刷翻新过
吴玉娟
2021-11-06
友谊房产
特色
【轨道交通】小区50米建有金惠公交总站，始发车有602/610/623/635等多条市区、区间、社区全覆盖线路
【小区户型】位于惠山区堰桥街道，建有4852户。
一梯两户的楼梯房，户型有70平、105平、140平、175平。
【其他描述】物业管理为联创物业。物业费为0.3元/平/月
车位比为0.8、小区总建有380个电动车停车充电棚。
【小区设施】58号旁有一个的篮球场、健身场地约300平。
203号有露天舞场约200平。82号、335号均有场地
不足
超15年的老小区，全部楼梯房老年人上下不方便。
健身设施，儿童游玩区域不足。
老年人较多楼道安全设施不足。
何洋
2021-08-16
特色
【轨道交通】站点道路:228米金惠苑三期(公交站)，431米名园(公交站)，431米名园(惠育路)(公交站)，465米金惠公交总站(公交站)， 纵横交错
【小区户型】70平，105平，140平三种户型，全南户型，得房率高
【小区设施】185号旁有300平老人健身基地，设有单杠，控制漫步机，扭腰机等设备，早晨很多老人在此健身。
【生活配套】附近商超:红膏大闸蟹(名园直销店)(445米)，京西菜市(堰新农贸市场店)468(米)，医疗:休闲:胡云渠旧居(524米)，胡仁培旧居532(米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
老旧小区，楼梯房，楼号乱
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】站点道路:228米金惠苑三期(公交站)，431米名园(公交站)，431米名园(惠育路)(公交站)，465米金惠公交总站(公交站)， 纵横交错
【其他描述】惠山 - 堰桥 - 惠育路普通居民住宅小区，环境整洁干净，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全 物业：金佳物业物业费：0.5
【生活配套】附近商超:红膏大闸蟹(名园直销店)(445米)，京西菜市(堰新农贸市场店)468(米)，医疗:休闲:胡云渠旧居(524米)，胡仁培旧居532(米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
王晨旭
2021-06-11
友谊房产
特色
【轨道交通】距离省锡中只有488米，靠G42高速，政和大道向东2公里处的时候代广场，市民广场 ，惠山区人民法院
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房，南北通透得房率高。只有70平两室105平三室140四室覆盖需求范围足
【小区设施】185号旁有300平老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备早晨很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1380米，公园以吴文化为内涵，有稻丰圩，蚕桑巷等17个管区平时周边的居民都喜欢去散步
不足
老旧小区。楼梯安置房。楼号乱
张文
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离省锡中488米，靠G42高速
【小区户型】一梯两户主要是多层 的楼梯房 南北通透得房率高。只有70平两室105平三室140四室覆盖需求范围足
【小区设施】小区内修建了老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备。早晨很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1380米 公园以吴文化为内涵建有稻丰圩蚕桑巷等17个管区平时附近的居民都喜欢去散步
【居民素质】小区是安置小区。老人跟小孩距多。平时老人们喜欢聚在一起打牌娱乐下。领里和睦。适合养老。
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱
账号已注销
2020-12-25
特色
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房南北通透得房率高户型70平两室105平三室140平四房覆盖需求范园足
【小区设施】185号旁有300平老人健身基地，设有单杠，控制漫步机，扭腰机等设备，早晨很多老人在此健身。
【生活配套】距离吴文化公园1300米，公园内附近的居民都喜欢去跑步
【居民素质】小区为安置房小区，小孩和老人居多，邻里和睦，适合养老
不足
老旧小区，楼梯房，楼号乱
蔚成武
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离省锡中只有488米。靠G42高速。延政和大道向东2公里处时代广场。市民广场。惠山区人民法院
【生活配套】距离吴文化公园1380米 公园以吴文化为内涵建有稻丰圩蚕桑巷等17个管区平时附近的居民都喜欢去散步
【居民素质】小区是安置房小区，老人跟小孩居多，平时老人们都喜欢聚在一起娱乐下，邻里和睦，适合养老！
不足
小区交房时间有点久 外立面老化有点严重 小区里面楼栋号有点乱 平时亲戚串门有点麻烦
熊伟伟
2019-11-01
特色
【轨道交通】距离省锡中488米，靠G42ym速 延政和道向东2公里处时代广场 市民广场 惠山区人民法院
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房 南北通透得房率高 只有70平两室105平三室140平四室覆盖需求范围足
【小区设施】185号旁有300平老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备
【生活配套】距离吴文化公园不到1500米 公园以吴文化为核心 建有桑葚巷等多个管区平时可以满足附近居民的精神建设
【居民素质】小区是安置小区。老人跟小孩居多。平时老人们喜欢聚在一起娱乐下。领里和睦。适合养老。
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱
鲍传婷
2019-10-20
苏城房产
特色
【轨道交通】距离省锡中488米，靠G42高速
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房 南北通透得房率高 只有70平两室105平三室140平四室覆盖需求范围足
【小区设施】小区内修建了老人健身场地。设有单杠。控制漫步机 扭腰机等健身设备。早晨很多老人在此健身
【生活配套】距离吴文化公园1380米 公园以吴文化为内涵建有稻丰圩蚕桑巷等17个管区平时附近的居民都喜欢去散步
【居民素质】小区是安置小区。老人跟小孩距多。平时老人们喜欢聚在一起打牌娱乐下。领里和睦。适合养老。
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱
康文祥
2020-08-30
特色
【小区户型】一梯两户主要是多层的楼梯房 南北通透得房率高 只有70平两室105平三室140平四室覆盖需求范围足
【生活配套】距离吴文化公园不到1500米 公园以吴文化为核心 建有桑葚巷等多个管区平时可以满足附近居民的精神建设
不足
老旧小区。楼梯房。楼号乱
账号已注销
2020-03-12
特色
【小区户型】70平，105平，140平三种户型，全南户型，得房率高
【其他描述】小区里都是多层住宅。
【生活配套】附近有大型菜场，小区内有老年活动中心，周边还有大型超市，离第二人民医院也就1公里左右
【房屋品质】05年左右建立，总共四期，外表面由政府翻新，墙皮脱落现象少
不足
老旧小区，楼梯房，车位随便停
