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- 烟台山海花园投资开发有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是天籁花园，45路、86路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是陈家小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
41.0%
绿化率
1.23
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
天籁花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
7637元/㎡
0.5%
01-05
7373元/㎡
3.46%
01-12
7336元/㎡
0.5%
01-19
7072元/㎡
3.6%
01-26
6884元/㎡
2.66%
02-02
6884元/㎡
0%
02-09
6733元/㎡
2.19%
02-16
6658元/㎡
1.11%
02-23
6658元/㎡
0%
03-02
6658元/㎡
0%
03-09
6658元/㎡
0%
03-16
6658元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
7761元/㎡
23.99%
2024-05
7767元/㎡
22.04%
2024-06
8219元/㎡
9.03%
2024-07
7375元/㎡
18.33%
2024-08
6757元/㎡
23.77%
2024-09
6394元/㎡
30.23%
2024-10
6479元/㎡
28.95%
2024-11
6942元/㎡
18.72%
2024-12
7655元/㎡
8.67%
2025-01
6884元/㎡
16.96%
2025-02
6658元/㎡
21.02%
2025-03
6658元/㎡
15.12%
天籁花园问答
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