- 龙湖葡醍海湾
- 9518 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨海东路
- 烟台龙湖置业有限公司
- 烟台龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是丰金檀珑湾北站，603路、603路闫家疃区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.5
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是龙湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.6
新旧程度
9.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
60.0%
绿化率
0.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
龙湖葡醍海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10703元/㎡
0.72%
02-16
10758元/㎡
0.51%
02-23
10734元/㎡
0.22%
03-02
10583元/㎡
1.41%
03-09
10331元/㎡
2.38%
03-16
10110元/㎡
2.14%
03-23
9916元/㎡
1.92%
03-30
9791元/㎡
1.26%
04-06
9787元/㎡
0.04%
04-13
9719元/㎡
0.69%
04-20
9589元/㎡
1.34%
04-27
9518元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10987元/㎡
10.76%
2024-07
10988元/㎡
8.93%
2024-08
10999元/㎡
4.75%
2024-09
10796元/㎡
6.43%
2024-10
11197元/㎡
2.13%
2024-11
11223元/㎡
4.38%
2024-12
10813元/㎡
2.03%
2025-01
10820元/㎡
1.6%
2025-02
10757元/㎡
1.99%
2025-03
9898元/㎡
9.77%
2025-04
9542元/㎡
12.21%
2025-05
9518元/㎡
10.93%
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