- 阳光城
- 5831 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹤山路78号
- 莱阳市伊士曼置业有限责任公司
- 阳光物业
小区概述
- 阳光城隶属于莱阳市莱阳板块，由海源锦源企业发展有限公司房地产开发建设，小区2014年竣工，共113栋楼，由多层和高层组成，绿化率约30%，容积率1.1左右，户型为1-3居室，面积为50㎡-132㎡左右，主推50㎡左右的一居室和110㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
阳光城公交站距离小区约207m（该站停靠莱阳1路、莱阳7路），龙门山庄公交站距离小区约366m（该站停靠莱阳1路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；贤友路距离小区约449m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
童心光明幼儿园距离小区约431m，该幼儿园是一所私立幼儿园；童心小学距离小区约645m，该学校是一所私立小学；莱阳市实验中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；还建有篮球场，居民可以在小区内打球、锻炼；小区里还有池塘，颇具观赏性；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是蓝灰色涂料搭配白色涂料，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区2014年竣工，共113栋楼，由多层和高层组成，容积率1.1左右，户型为1-3居室，面积为50㎡-132㎡左右，主推50㎡左右的一居室和110㎡左右的三居室。
出入口
小区共有9个出入口；北门靠近金山大街；南门在101号楼附近，靠近富山路；东门（仅行人），靠近贤友路；东南门在191号楼附近，靠近富山路；西门位于梨园路东约50m的位置；东一门在28号楼附近，靠近贤友路；停车场在12号楼与21号楼之间，靠近贤友路；北二门在8号楼附近，靠近金山大街；西北门在13号楼附近，靠近金山大街。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4437户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 池塘；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 中心花园。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修燃气灶、修理门窗把手等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光物业
物业费用
- 0.50元-6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
莱阳万达广场距离小区约367m，居民平时购物逛街很方便；家家悦(莱阳万达广场店)距离小区约343m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；金山国际酒店-自助餐距离小区约551m有，这家店里环境好，干净整洁，是居民和朋友吃饭的良好选择。
医疗资源
山东省莱阳卫生学校医院距离小区约1km，居民看病比较方便；张淑娥内科诊所距离小区约188m，居民一些轻症可来此诊治；正康大药房距离小区约200m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
辛格庄智慧农贸市场距离小区约419m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；中国农业银行(莱阳阳光分理处)距离小区约327m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约509m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
辛格庄村村委会距离小区约416m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；蚬河公园距离小区约1.8km，这里植被丰富，环境优美，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯；智慧树图书出租馆距离小区约2.1km，这里的藏书丰富，离小区近，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
华畅靓K距离小区约1.8km，这里音响设备好，离小区比较近，居民平时唱歌娱乐方便；手佳推拿距离小区约312m，居民周末时间可以来这里按摩，可以有效缓解工作疲劳；一梵瑜珈距离小区约197m，这里老师专业，态度热情，离小区比较近，比较注重身材的居民可以来这里报名学习。
阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6047元/㎡
0.12%
03-23
6055元/㎡
0.13%
03-30
6065元/㎡
0.17%
04-06
6077元/㎡
0.2%
04-13
6077元/㎡
0%
04-20
6066元/㎡
0.18%
04-27
6048元/㎡
0.3%
05-04
6048元/㎡
0%
05-11
5990元/㎡
0.96%
05-18
5915元/㎡
1.25%
05-25
5844元/㎡
1.2%
06-01
5831元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6818元/㎡
13.11%
2024-08
6442元/㎡
13.05%
2024-09
6463元/㎡
9.91%
2024-10
6535元/㎡
11.59%
2024-11
6528元/㎡
12.7%
2024-12
6468元/㎡
12.04%
2025-01
6232元/㎡
12.94%
2025-02
6086元/㎡
12.71%
2025-03
6056元/㎡
11.53%
2025-04
6055元/㎡
13.99%
2025-05
5851元/㎡
15.97%
2025-06
5831元/㎡
17.38%
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