中铁逸都解读
牛常旭
2021-10-06
圈子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
车位配比不足！紧张！
王鹏
2020-06-12
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推98平刚需户型和128平改善户型，一梯两户南北通透户型方正！毛坯交付！
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求。小区向东5公里有烟台山医院烟台附属医院！
【房屋品质】小区由品牌开发商建设，毛坯交付，小区装有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位配比不足！紧张！
柳祖蓬
2020-07-03
烟台兴宏房产
特色
【小区户型】中铁逸都分两期开发，共22栋楼，2216户，一号楼是40年产权公寓，2~22号楼是70年产权的商品房
【小区设施】小区是一共22楼的大社区，都是电梯房，楼栋密度不高，容积率只有1.85，小区配有花坛，绿化率高
【房屋品质】小区建设结构是钢混，外立面是涂料，颜色是咖啡色，整体建筑风格属于欧式小区。
不足
车位只售不租，附近大型商超少，购物娱乐不方便
刘志超
2020-05-31
安家烟台
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘南部
【小区户型】项目在售的面积79平， 85平南厅南卧户型。和152平5层洋房
不足
车位紧张，车位配比不足
曾婵婵
2020-12-09
特色
【轨道交通】距离高铁南站有1.5公里的距离，门口有56.76.39.58.45等公交车，还在规划地铁
【小区户型】小区总共22栋楼，高层是2梯4户，洋房和小高层是1梯两户，从80－170都有，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区4号楼前有足球场，6号楼前有运动器材，有秋千架，每栋楼前都有绿地。
【生活配套】小区1号楼下设有药店，超市，快餐店，菜鸟驿站等等。满足居民日常需求。
【房屋品质】由央企开发商中铁操盘，一期13年交房，大约业主14年入住，2期14年交房大约15左右入住。三期在建
不足
整个小区已经有7年了，小区内有些设施物业没有及时修理，有些破损，物业管理不到位！
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区东门口沿山海路，座高铁2号线往南2公里到高铁南站，北门座58路19路经过汽车总站，3公里到火车站
【小区户型】主推95平南北通透三居室，增入户花园，阳台，飘窗，改善110平，四室2卫，增入户花园，半阳台，飘窗。
【小区设施】小区6号楼南300平健身器材，4号楼南500平绿色草坪篮球场，道路两侧建有乘凉座椅。
【生活配套】小区一号楼大型底商，小区东大型振华商场，芳花园购物中心，银座，德远商城，农贸市场以及毓璜顶医院。
【房屋品质】2015年毛坯交付，小区内无回迁户，央企开发，外立面使用品牌干挂石材，真空双出隔音，双层保温，加防水
不足
物业管理不规范，小区门口底商地面乱停车，物业管理不及时，导致经常门口堵车。
迟友良
2021-08-06
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交汇处，北向沿山海路—塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘区南部。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型。注：（团购优惠请联系我）
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
车位配比不足，后期入住车位紧张。
王耀辉
2020-07-05
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘南部
【小区户型】中铁逸都分两期开发，共22栋楼，2216户，一号楼是40年产权公寓，2~22号楼是70年产权的商品房
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求。小区向东5公里有烟台山医院烟台附属医院！
【居民素质】小区素质高 大约是公务员 医生 老师 居民素质很高
不足
车位配比不足！紧张！
赵启新
2020-06-22
特色
【小区户型】小区高层大部分为两梯四户，小高层洋房一梯两户，7985为主力户型适合刚需用户！126平小高层耳朵户型
【小区设施】小区一号楼自带商业，满足人们日常的生活需求！小区绿化好，有很多小朋友玩耍，有各种健身器材！
【生活配套】小区自带商业满足人们的日常需求，距离莱山振华仅五公里，能满足业主的购买需求
【房屋品质】由国企中铁置业开发，全部为全明户型，小区楼间距五十米，人车分流
不足
小区一期人车不分流，物业管理上有欠缺
李建国
2021-04-11
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘南部
【小区户型】小区建年代2013年--2015年 小区很新在卖的房子又138套 小区人车分流
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
幼儿园旁部分路面保养不及时
张善江
2021-08-03
安家烟台
特色
【轨道交通】距离高铁南站有1.5公里的距离，门口西面100米有56.76.39.58.45等公交车，还在规划地铁
【小区户型】小区总共22栋楼，高层是2梯4户，洋房和小高层是1梯2户，从80-170都有，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区4号楼前有足球场，6号楼前有运动器械，有秋千架，每栋楼前都有绿地。
不足
车位紧张，车位配比不足
高晶
2021-01-07
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交汇处，北向沿山海路—塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘区南部。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型。注：（团购优惠请联系我）
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
车位配比不足，后期入住车位紧张。
杨沙沙
2020-09-10
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交汇处，北向沿山海路—塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘区南部。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型。98两居，128三居刚需户型
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
车位配比不足，后期入住车位紧张。
齐慧洁
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区北边便是港城东大街，东边是山海路，都是烟台大道，联通烟台六区。道路宽敞，不会堵车，省时省力！
【小区户型】小区3-5栋为高层，6-7为小高层，楼间距大采光好，小区均为两梯四户，南北通透的主推大户型，适合改善
【小区设施】小区绿化面积很大，除了道路都是绿色植被，小朋友们可以外草地上要刷，交朋友。大人们可以在草坪看孩子。。
【生活配套】2号楼楼下就是便利店，向东便是宝龙城市广场，振华商厦。生活购物都很方便，周末购物逛街带孩子很方便。。
不足
小区不足。就是小区大门保安不是很严格，
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北5公里沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西7公里即到芝罘南部
【小区户型】主推79 85平南厅南卧户型
【小区设施】人车分流 楼间距达到了55米
【生活配套】毓璜顶莱山分院、烟台山医院南院、凤凰山医院、莱山第一人民医院、文登整骨医院、光华医院。
不足
车位紧张，车位配比不足
账号已注销
2020-06-18
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交汇处，北向沿山海路—塔山隧道即到芝罘区，向西即到芝罘区南部。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推98刚需户型和128平改善户型。注：（团购优惠请联系我）
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以在此玩耍健身，人车分流。
【生活配套】小区有自己的商业街，能满足基本的购物需求，小区向东5KM有烟台山医院烟台附属医院。
不足
车位配比不足，后期入住车位紧张。
吴冬雪
2020-06-13
特色
【小区户型】小区建年代2013年--2015年 小区很新在卖的房子又138套 小区人车分流
【居民素质】小区素质高 大约是公务员 医生 老师 居民素质很高
不足
楼很高 小区周边配套不全 证都不满二年
徐睿锴
2020-09-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，为多层、小高层、高层。主力户型为三室两厅一卫，面积有85、94、111平
【小区设施】小区绿化做的相当不错，绿地周边设置适合老年人的运动设施，平常可以锻炼身体，现在很多老人也用来晒晒被子
不足
小区位置相对而言还是比较偏的。
朱春旭
2020-04-29
特色
【小区户型】主推79 85平南厅南卧户型。和152平5层洋房
【小区设施】人车分流。楼间距达到了55米。
不足
幼儿园旁部分路面保养不及时
账号已注销
2019-08-29
特色
【小区户型】小区有大高层，小高层，也有6层洋房，产品比较丰富，从79－170平都有，适合刚需和改善。
【小区设施】小区绿化很多，绿地周边有椅子和儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】由中铁大开发商操盘，2013年开盘，品质有保证
不足
小区唯一不足就是缺少大型购物商超，但是小区对面有个小型市场，基本可以满足日常生活。
