- 滨海假日
- 2492 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 烟汕线
- 南山集团有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 滨海假日位于烟台龙口区龙口板块，开发商是烟台海基置业有限公司，该小区竣工于2010年；小区有136栋楼房，建筑面积约为250000㎡，容积率约为0.63；小区户型面积分为37㎡左右到50㎡左右的一居室，60㎡左右到85㎡左右的两居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内没有电梯房，居民日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
草泊-公交站距离小区约442m，这里途经龙口定制公交、龙口12路、龙口7路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离南山大道约1.3km居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
徐福街道中心幼儿园距离小区大约1km，该幼儿园是一所私立幼儿园；北李完小距离小区约2.4km，该校是一所私立小学；烟台市南山职业技术学校距离小区约1.3km，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为136栋，建筑面积约为250000㎡，容积率约为0.63；小区户型面积分为37㎡左右到50㎡左右的一居室，60㎡左右到85㎡左右的两居室；主推80㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离较小，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东南门、北门、南二门；东南门、南二门临近丹东线，北门临近大学西路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 6137户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.63
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 南山物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，没有大型商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，百味时尚餐厅距离小区约388m，汇海水饺主题餐厅距离小区约836m，居民平常在外吃饭比较方便；乐家超市距离小区约350m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
东海医院距离小区约441m，居民平常生病时可以来此就医；四农社区卫生院距离小区约792m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；天之泰药房距离小区约379m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
东海农贸市场距离小区约632m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动通信中意指定专营店距离小区约511m，中国联通(四农社区合作厅)距离小区约989m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约816m，距离较近，居民日常存取款比较方便。
休闲娱乐
东海网吧距离小区约541m，居民周末可以到这上网放松一下；乔氏台球俱乐部距离小区约641m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；婧瑜伽距离小区约344m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
滨海假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
2527元/㎡
1.69%
03-09
2547元/㎡
0.79%
03-16
2551元/㎡
0.16%
03-23
2558元/㎡
0.27%
03-30
2562元/㎡
0.16%
04-06
2562元/㎡
0%
04-13
2561元/㎡
0.04%
04-20
2559元/㎡
0.08%
04-27
2545元/㎡
0.55%
05-04
2529元/㎡
0.63%
05-11
2505元/㎡
0.95%
05-18
2492元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
2809元/㎡
16.55%
2024-07
2687元/㎡
21.09%
2024-08
2619元/㎡
20.83%
2024-09
2728元/㎡
14.59%
2024-10
2596元/㎡
16.66%
2024-11
2432元/㎡
20.57%
2024-12
2356元/㎡
22.6%
2025-01
2350元/㎡
17.37%
2025-02
2472元/㎡
11.78%
2025-03
2558元/㎡
14.53%
2025-04
2559元/㎡
15.54%
2025-05
2492元/㎡
14.83%
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