小区绿化率约45%，小区内的绿化主要分布在道路两旁和楼栋周围，植被生长的比较茂盛；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区中心有2000㎡左右的人工湖，景观较好，小区内配有康乐设施和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区有人行步道，两旁有绿化带，适合居民饭后散步。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有77㎡-173㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

富力湾有4个门和1个停车场，南门位于中北镇汪庄村中街富力湾·天阔园南门，仅行人通行，北门位于万卉路与津杨路交叉口西150m，东门位于中北镇政府旁（物美超市北行300m），仅行人通行，停车场位于卉锦道-天阔园，西门位于津杨公路与津杨路交叉口南150m，仅行人通行。

小区物业全心全意为住户服务，赢得了广大居民的信赖。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。每逢节假日物业都会举办社区活动，提高邻里关系的和睦。

小区日常有多名保安巡逻，门岗处设有门禁，需要刷卡入内，还会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有星光天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有尚北食品超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有便利蜂(汪庄村东兴里店)，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有江景医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有曹庄刘大夫诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有老百姓大药房(富力湾店)，居民买药方便。

距离小区350m左右有汪庄子东兴里菜市场，居民买菜方便。距离小区660m左右有招商银行(天津中北支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(旺达广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有叶子公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区670m左右有天津市公安局西青分局中北派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有保利万和CFR国际影城(中北店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有新维多利亚KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择88㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择173㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住77㎡左右的1居室，有较好的私密性，或者与别人合租88㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定；小区内也有较多年轻白领，业主整体素质比较高，邻里相处融洽。