海玥名都解读
何书宾
2019-12-26
欣城地产
特色
【轨道交通】距地铁二号线兴隆大街站600米，到新街口6个站可在此换乘一号线到南京南站，
再换乘S1到达禄口机场。
【小区户型】海玥名都共14栋，小区共140-160-180-240平四种户型，楼间距200米，总高16-26层。
【小区设施】室内外游泳池，15座室外会客厅，1.7万方的花园，健康双重跑道，高达50%的绿化率，
【生活配套】北门向西100米月安街菜场;小区北门口正对南京市第一医院河西分院;锻炼身体到奥体中心场馆不到一公里
【房屋品质】海玥名都由上海建工建设，采用朗诗科技系统，恒温恒湿恒养，居住体验度高。
不足
科技住宅物业费比较高。
王明
2020-05-09
欣城地产
特色
【轨道交通】小区出门向北走200米是地铁2号线兴隆大街站，此站乘坐1站到达河西万达广场，金鹰世界等，交通非常便捷
【小区户型】本小区一共14栋楼全是高层，面积140-240平，超200米的楼间距。180平标准四房比较受欢迎.
【小区设施】室内外游泳池，15座室外会客厅，1.7万方花园，健康双重跑道，高达50%的绿化率。
【生活配套】小区向北50米建邺医院.100米月安菜场.一公里金鹰世界.西门向南一公里奥体中心.
【房屋品质】恒湿恒温恒氧科技住宅，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外墙防潮效果好，4000/元精装修交付。
不足
科技住宅物业费比较高。
仝玲
2019-06-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区共14栋，面积在140平到360平2房到五房！160平三房和180平4房为主打户型！
【房屋品质】上海建工在南京首开楼盘，品质较高！物业为朗诗物业，服务较好！干挂石材外立面，较美观整洁大气！
不足
科技房物业费和管理费较贵！18年交付小区未满两年税费较高！
赵春华
2022-03-25
华巨家房产
特色
【轨道交通】向北步行200米即到兴隆大街站
【小区户型】小区共14栋楼，户型为140的2房、160的3房，180、240的4房及355的底跃，楼间距200米
【小区设施】小区建有室内外游泳池以及室外会客厅，1.7万方的花园，健康跑道等，绿化率高达50%
【生活配套】北门出去就是河西医院，西边50米就是月安菜场，500米苏果是超市，步行1000米到金鹰世界
【房屋品质】由上海建工建设，2018年交付，采用朗诗三恒科技系统，四季如春，双层真空玻璃有效隔绝噪音，外墙防水好
不足
科技住宅，物业费稍高
高辰舟
2022-04-20
欣城地产
特色
【轨道交通】小区东面是轨道交通2号线兴隆大街地铁站，小区北门有公交48、126路等线路
【小区户型】小区共14栋楼，户型为140的2房，160的3房，180和240的4房及335的底跃，楼间距200米
【小区设施】小区有室内外泳池，室内外会客厅，1.7万方的花园，健康跑道，绿化率近50%
【房屋品质】上海建工开发建设，2018年交付，采用了朗诗三恒科技系统，四季如春，低楼层外立面为干挂石材
不足
科技住宅，系统物业费较高
乔继鹏
2022-03-20
宁拓房产
特色
【轨道交通】400米兴隆大街地铁站
【小区户型】小区共140㎡、160㎡、180㎡、240㎡四种户型，有14栋，楼间距高达200米，总高16-26层
【小区设施】【小区设施】室内外游泳池，15座室外会客厅，1.7万方的花园，健康双重跑道，高达50%的绿化率，
【房屋品质】南京奥和房地产开发有限公司，上海建工施工，恒温恒湿恒养科技住宅，9H生命滋养系统
不足
小区恒温恒湿恒氧，科技住宅，物业费比其他普通小区高
王平
2021-12-08
创冠
特色
【其他描述】小区出门向北走200米是地铁2号线兴隆大街站，此站乘坐1站到达河西万达广场，金鹰世界等，交通非常便捷
【小区设施】室内外游泳池双重健康跑道健身房、1.7万方中央花园、50%绿化率、7万方法式园林、15座室外会客厅
【生活配套】北门对面100米建邺医院，东北面500米就是金鹰购物中心，南边800米奥体中心
不足
海玥名都恒温恒湿科技住宅冬季窗户容易冷凝水，另外小区房子的得房率都不高在70%
万文波
2020-03-12
特色
【轨道交通】东门往东200米兴隆大街站地铁2号线，紧临南京江东中路和应天大街主干道，距离扬子江大道快速路2公里
【小区户型】【户型】一共14幢高层主推4种户型：140户型160户型 180户型和245户型。200米楼间距
【小区设施】【设施】小区会所里配备室内和室外游泳池各一个，苏果超市便利店一个，健身房一个。
【生活配套】【配套】小区北门往西80米月安街菜市场，北门往北50米南京市第一医院河西分院，西门正对着致远小学
【房屋品质】【品质】上海建工开发建设在南京首个高标准恒温恒湿恒氧科技住宅，9H生命滋养系统，外立面干挂石材。
不足
海玥名都恒温恒湿科技住宅冬季窗户容易冷凝水，另外小区房子的得房率都不高在70%
漆辉
2020-08-19
特色
【小区户型】小区总共14栋，其中2.6.8.14三年限售，户型为136平两房，160平三房，180四房，245平
【其他描述】物业费1.9元，公摊1元，系统费3.3元
【小区设施】小区内两个儿童游乐场，东南角和西北角各一个。一个室外泳池，一个室内恒温泳池，室内健身房，qi牌室。
【生活配套】小区自带内部苏果超市，SPA养生馆，美容美甲店，租售中心。小区北门医院，月安菜场，西门致远外校。
【房屋品质】2018年6月交付，三恒（恒温，恒湿，恒氧）科技住宅，精装交付，两个装修风格（深色系，浅色系）。
不足
小区车位配比不够，只保证一家一个车位，剩余300多租赁车位摇号分配，无法满足此小区车位配比
林生
2020-03-20
特色
【轨道交通】东门往东200米兴隆大街站地铁2号线，紧临南京江东中路和应天大街主干道，距离扬子江大道快速路2公里
【小区户型】一共14幢高层主要4种户型:140户型160户型180户型和245户型，200米楼间距
【生活配套】小区北门往西80米月安街菜市场，北门往北50米南京市医院河西分院，西门正对着致远小学
【房屋品质】上海建工开发建设在南京高标准恒温恒湿恒氧科技住宅，9H生活滋养系统，外立面干挂石材。
不足
科技房物业费和管理费较贵！18年交付小区未满两年税费较高
王猛
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站，东门100米就是兴隆大街2号线地铁站，
【小区户型】小区总共14栋 户型面积从140平两房至245平四房 还有部分355的底跃
【小区设施】小区正中间是一个花园广场 面积大概200平 旁边有小孩的娱乐场所
【生活配套】小区北门出去就是建邺医院，往西50米就是月安菜场，西边500米有大型苏果超市，北面1000米是万达
【房屋品质】2018年分批交付，开发商是上海建工，质量有保证
不足
物业费太贵 科技住宅的物业费都很贵
朱乐
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区东口门直行100米乘坐2号线兴隆大街地铁口，六站可到新街口，北门门口126和D22路两条线公交车
【小区户型】小区160平三居室户型和180平四居室户型非常抢手好卖，南面不临街的7幢10幢11幢这三幢最好卖
【小区设施】小区有会所专门为业主提供游泳娱乐活动，10号楼和3号楼南面，各有一个儿童游乐园场地
【生活配套】北门向西100米月安街菜场;小区北门口正对南京市第一医院河西分院;锻炼身体到奥体中心场馆不到一公里
【房屋品质】上海建工开发建设，2018年12月全部交付使用，小区采用朗诗最新H9系统，恒温恒湿恒氧。
不足
小区相对于周边奥体新城多层相比较，海玥名都得房率不高，得房率普遍在70%左右。还有就是小区单价和总价比较高，成交单价在6万～7万每平米，总价都在千万级别，门槛高
陈曙光
2020-04-17
特色
【轨道交通】400米兴隆大街地铁站。
【小区户型】海玥名都共14幢有140-160-180-240四种户型，楼间距达200米，层高从16-30层不等。
【小区设施】室内外游泳池双重健康跑道健身房、1.7万方中央花园、50%绿化率、7万方法式园林、15座室外会客厅。
【生活配套】北门对面100米建邺医院，东北面500米就是金鹰购物中心，南边800米奥体中心。
【房屋品质】有上海建工建设，采用朗诗科技系统，恒温恒湿恒氧科技住宅，9H生命滋养系统，
不足
科技住宅物业费较高。
李金如
2019-11-29
房友
特色
【轨道交通】小区出门向北走200米是地铁2号线兴隆大街站，此站乘坐1站到达河西万达广场，金鹰世界等，交通非常便捷
【小区户型】海玥一共14幢，一共4种户型分为140、160、180、240平方，楼间距200平，1楼采光都没问题
【小区设施】室内外游泳池，15座室外会客厅，1.7万方花园，健康双重跑道，高达50%的绿化率。
【生活配套】小区向北50米建邺医院.100米月安菜场.一公里金鹰世界.西门向南一公里奥体中心.
【房屋品质】恒湿恒温恒氧科技住宅，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外墙防潮效果好，4000/元精装修交付。
不足
科技住宅物业费比较高。
黄城
2020-05-01
特色
【轨道交通】距离2号线兴隆大街地铁口500米，离河西两条主干道（应天高架和江东中路）仅300米，交通十分方便。
【小区户型】小区共14栋，面积在140平到360平2房到五房！160平三房和180平4房为主打户型！
【小区设施】小区有会所专门为业主提供游泳娱乐活动，10号楼和3号楼南面，各有一个儿童游乐园场地
【生活配套】北门50米建业医院，100米月安菜场，1公里金鹰世界，1公里奥体中心。
【房屋品质】海玥名都由上海建工建设，采用朗诗科技系统，恒温恒湿恒养，居住体验度高。
不足
科技住宅物业费比较高
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】距离2号线兴隆大街地铁口500米，离河西两条主干道（应天高架和江东中路）仅300米，交通十分方便。
【小区户型】小区总共14栋全是高层，面积140-360平，超200米楼间距，180平4房比较受欢迎
【小区设施】小区有会所专门为业主提供游泳娱乐活动，10号楼和3号楼南面，各有一个儿童游乐园场地
【生活配套】北门50米建业医院，100米月安菜场，1公里金鹰世界，1公里奥体中心。
【房屋品质】海玥名都由上海建工建设，采用朗诗科技系统，恒温恒湿恒养，居住体验度高。
不足
科技住宅物业费比较高。
徐石清
2021-04-18
王祥房产
特色
【小区户型】小区一共14栋，140-240面积，楼间距最高200米
【小区设施】车位配比1：1.2，小区中央景观，儿童游乐设施齐全，会所一个
【房屋品质】恒温恒温恒氧科技住宅，豪装交房，品质高
不足
小面积140两房 总价高
雍瑞文
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离2号线兴隆大街地铁口500米，离河西两条主干道（应天高架和江东中路）仅300米，交通十分方便。
【小区户型】小区总共14栋全是高层，面积140-360平，超200米楼间距，180平4房比较受欢迎
【小区设施】小区有会所专门为业主提供游泳娱乐活动，10号楼和3号楼南面，各有一个儿童游乐园场地
【生活配套】北门50米建业医院，100米月安菜场，1公里金鹰世界，1公里奥体中心。
【房屋品质】海玥名都由上海建工建设，采用朗诗科技系统，恒温恒湿恒养，居住体验度高。
不足
科技住宅物业费比较高
肖经纬
2020-08-27
特色
【轨道交通】400米兴隆大街地铁站。
【小区设施】高达50%的绿化率，室内外游泳池，15座室外会客厅，1.7万方花园，7万方法式园林，双重跑到。
【生活配套】北门50米建业医院，100米月安菜场，1公里金鹰世界，1公里奥体中心。
不足
知名度高，二手价格远高于周边小区，总价超1000万
刘健
2019-06-27
房友
特色
【小区户型】主要是245平米、182平米、160平米、140平米户型，一梯两户，小区楼间距超过200米
【小区设施】小区中心有健身，游泳会所。50%的绿化面积，健身跑道。娱乐设施。
【生活配套】小区周边有距离500米金鹰商场，500米苏果超市，100米菜场，50米南京市第一医院
【房屋品质】由上海建工集团开发，2018年12月全部交付完毕。采用9H三恒科技系统。精装修交付！
不足
物业能源费用不便宜，应该再给业主降低一些
