苏宁睿城解读
徐川
2021-12-29
欣城地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线集庆门大街站6号出口900米，出行很便利
【小区户型】小区分为四期，一共16栋楼，主力户型120-140平左右
楼间距在60米，绿化率高。
【小区设施】绿化占比38%，有儿童乐园，中心水系亭台楼阁，车位配比1：1.2，容积率3
【生活配套】临近河西万达广场步行50米，临近附近菜市场200米积贤菜市场，
不足
汇文施教区，总价高，大户型居多，刚需吃力
王明
2020-05-09
欣城地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线集庆门大街站只有800米早上八点半为高峰期，经过四站可到达新街口商圈。
【小区户型】面积82.89.85.95平方米是两房118平-143平是3房，176平是4房，215平是改善5房
【小区设施】小区有900平绿地有儿童滑滑梯跷跷板游乐设施，有流动的溪流，有鱼，有假山，凉亭，自带游泳池，喷泉。
【生活配套】小区向东200米是南京万达广场和万达商业街，配套全
不足
小区车辆较多，车位容易不足！
常海青
2020-03-13
房友
特色
【轨道交通】地铁二号线集庆门大街站离小区只有600米远，经过4站可以到达新街口商圈。
【小区设施】小区大门进去100米就是健身房，可以提供业主健身使用
【生活配套】小区向东200米万达广场，小区楼下商业一条街，小区东北处吾悦广场。
不足
小区目前只有一个停车场，目前车位不是很充足
吴国庆
2018-11-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区共16栋房屋，分四期建成，80-92平方两房，117-142平方三房，175-245四房。
【生活配套】小区东行200米是万达广场和万达商业街，生活方便，300米处有苏果超市。
【房屋品质】该小区是2014年由南京苏宁置业有限公司开发的，共分四期建成的高档小区，防水隔音达到按国家规范要求。
不足
小区单价远高于周边楼盘，面积大总价高。位置处于长江边，位置较偏。
盛芳
2018-06-22
欣城地产
特色
【轨道交通】交通便捷，离清南路公交站约210米，运行有186路公交直达万达广场，地铁站约150米的
【小区户型】面积82.89.85.95平方米是两房118平-143平是3房，176平是4房，215平是改善5房
不足
小区车位不足的，很多业主自带车位出售！
石艳
2018-04-19
欣城地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线集庆门大街站只有800米。早上八点半为高峰期，经过四站可到达新街口商圈
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，老年活动中心，在小区中间部位
【生活配套】小区东北方向就是万达广场，集吃饭，购物，娱乐为一体的大型商业综合体。到积贤菜场200米。
不足
小区内部车位目前不是很多
郭彩梅
2017-07-05
欣城地产
特色
【轨道交通】小区到地铁二号线集庆门大街站250米，距清江路公交总站100米不到，
【小区户型】小区主打户型是130--176改善大户型，其中有少量90平左右小两房
【小区设施】小区车位配比在1：1.5保证每家都一个自己的产权车位的同时，还有一批人防车位可供业主选择
不足
小区是毛坯交付，买到手可能要自己装修费时费力，小区北边有大片的写字楼在建设，灰尘会比较大。
毕香香
2018-01-16
欣城地产
特色
【轨道交通】地铁二号线集庆门大街站离小区只有600米远，经过4站可以到达新街口商圈。
【小区设施】小区大门进去100米就是健身房，可以提供业主健身使用
【生活配套】万达广场离小区只有400米，吃饭，购物，娱乐为一体的大型商业体。
不足
小区目前只有一个停车场，目前车位不是很充足
王大伟
2016-12-02
欣城地产
特色
【轨道交通】公交：68、67、80、83、103、81路37、56、129路
地铁：二号线集庆门大街站步行十分钟
【小区户型】户型方正南北通透，主打130-176平改善户型
【生活配套】商业体：金鹰特惠，建邺万达广场、苏宁、苏果，而在建中的金鹰天地广场、乐基广场、涵碧楼等。
不足
楼层比较高，小区是毛坯交付需要自己装修。
苏雅丽
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离地铁二号线集庆门大街站约800米；小区门口就有公交站台7路，39路，57路，出行方便。
【小区户型】苏宁睿城分为两块区域，分一期和二期个三期四期。一共是16栋，全部为住宅楼，小区内有。两室，三室、四室
【小区设施】小区的二期进门处有生态喷泉水池，12栋和11栋的楼下有电瓶车充电站。
【生活配套】距离河西万达广场约150米，商业一条街，娱乐购物方便，周边还有金吉鸟健身中心和银行网点。
【房屋品质】一期为2009年开盘，二期为2010年开盘，三期为2011年开盘，四期为2012年开盘苏宁置业开发。
不足
地上车位目前不足，造成乱停车的现象，物业已经加强管理调整中。
李侠
2021-06-25
房友
特色
【轨道交通】【交通】：小区门口就是公交车站，距离集庆门地铁口800米的路程！
【小区户型】小区一共分为四期，东区三四期，离万达较近，西区一二期，离学校较近，小区为高层32-33层。
【小区设施】小区车位配比在1：1.5保证每家都一个自己的产权车位的同时，还有一批人防车位可供业主选择
【生活配套】距离河西万达广场约150米，商业一条街，娱乐购物方便，周边还有金吉鸟健身中心和银行网点。
不足
小区单价远高于周边楼盘，面积大总价高，位置处于长江边，位置较偏。
张海琴
2021-02-26
利万嘉
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线集庆门大街站只有800米早上八点半为高峰期，经过四站可到达新街口商圈。
【小区户型】面积82、89、95平是2房 118平-143平的是3房215平的是改善5房176平的是四房。
【小区设施】小区绿化好独立的健身设施、内设儿童游乐场在小区中间部位环境优美老年活动中心。
【生活配套】小区东北方向就是万达广场购物到积贤菜场200米集吃饭娱乐为一体的大型商业综合体。
【房屋品质】一、二期2012年交付的四期2014年6月份交付的人车分流三期2013年底交付的。
不足
小区车位不足的，很多业主自带车位出售！
钱玉香
2020-08-19
欣城地产
特色
【小区户型】小区分为四期，一共16栋楼，主力户型130-140平左右
三居室，楼间距在60米，绿化率高。
【小区设施】绿化占比38%，有儿童乐园，中心水系亭台楼阁，车位配比1：1.2，容积率3
【生活配套】旁边有万达广场、金鹰世界，苏宁shopping贸，在建吾悦广场等。
【房屋品质】一、二期2012年交付的，三期2013年底交付的，四期2014年6月份交付的。人车分流。
不足
小区双学区房，单价比周边小区稍微高点
王小明
2021-03-12
特色
【小区户型】主力户型89和95两房，141左右三房，和175大四居。两期，每期8栋楼，以总高18层和33层为主
【生活配套】大型综合商场万达就在旁边，小区楼下沿街铺面超市，菜市等一应俱全。
【房屋品质】万达商圈带学区的高品质小区，2012年毛坯交付。
不足
汇文施教区，总价高，大户型居多，刚需吃力
单俊豪
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区出门50米有7路；39路；57路等多条公交线路，步行200米即到达2号线集庆门大街站
【小区户型】小区分为四期，总共16栋楼，主力户型140平米左右，楼间距在60米，楼栋分布情况是单数在左，双数靠右
【小区设施】小区绿化好，环境优美，独立的健身设施、内设儿童游乐场，老年活动中心，在小区中间部位
【生活配套】小区出门50米万达广场、沃尔玛超市、华润苏果和苏宁电器等
不足
该小区车位比较少，周末停车困难
张晨
2020-06-27
特色
【轨道交通】步行1000米就是地铁2号线集庆门大街站，在建地铁9号线汉中门大街站1500米左右，还有十几路公交。
【小区户型】小区分为四期，总共16栋楼，主力户型140平米左右，楼间距在60米，楼栋分布情况是单数在左，双数靠右
【小区设施】绿化占比38%，有儿童乐园，中心水系凉亭，车位配比1.1，处江东商贸区核心，容积率3.，临近万达广场
【生活配套】步行500米就是万达购物中心，小区北门就是江东商务写字楼，步行1000米地铁2号线集庆门大街站
【房屋品质】一期为2009年开盘，二期为2010年开盘，三期为2011年开盘，四期为2012年开盘。苏宁置业开发
不足
虽然是人车分流，但是电动车不入库，作为高档社区，这点存在弊端。另外因为双学校，价格同比周边社区要高很多，刚需客户绕行
卞井雷
2021-05-11
禾嘉地产
特色
【轨道交通】2号线集庆门大街站800米。公交车底站就在小区附近。交通十分便捷。
【小区户型】面积82.89.85.95平方米是两房118平-143平是3房，176平是4房，215平是改善5房
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场，老年活动中心，在小区中间部位
【生活配套】小区向东50米是招商银行,向东100米是万达广场,向东150米万达商业街.
不足
楼层比较高，小区是毛坯交付需要自己装修。
夏好平
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区出门50米有7路；39路；57路等多条公交线路，步行200米即到达2号线集庆门大街站
【小区户型】面积82.89.85.95平方米是两房118平-143平是3房，176平是4房，215平是改善5房
【小区设施】小区绿化好，环境优美，独立的健身设施、内设儿童游乐场，老年活动中心，在小区中间部位
【生活配套】小区出门50米万达广场、沃尔玛超市、华润苏果和苏宁电器等
不足
该小区车位比较少，周末停车困难
李霞
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区出门50米有7路；39路；57路等多条公交线路，步行200米即到达2号线集庆门大街站
【小区户型】面积82.89.85.95平方米是两房118平-143平是3房，176平是4房，215平是改善5房
【小区设施】小区绿化好，环境优美，独立的健身设施、内设儿童游乐场，老年活动中心，在小区中间部位
【生活配套】小区出门50米万达广场、沃尔玛超市、华润苏果和苏宁电器等
不足
该小区车位比较少，周末停车困难
高芳
2020-05-31
特色
【轨道交通】距离集庆门大街地铁站800米，二号线经四站即达新街口商圈，公交站就在小区门口。
【小区户型】小区为西东两个片区，西区离科睿小学较近，东区离万达广场较近。户型120平三室两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化36%，环境优美，小区中间位置设有老人儿童活动区域，带有泳池与喷泉，小区车位配比1:1。
【生活配套】小区出门向东200米即达万达广场，万达一街区二街区吃喝玩乐购应有尽有，周边各大商业银行也有。
不足
小区小户型少，学区房大部分都是大户型，所以总价高
