保利国际博朗园综合评估，天津保利国际博朗园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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保利国际博朗园小区测评

9.0 分

综合评分

排名高于98% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.6 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.5

763米

步行至地铁

183个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是二纬路，约763米；距离小区最近的公交站是南丰路，3路、503路、646路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.7 分高于94% 本商圈小区

学前

9.5

小学

8.8

初中

9.0

114个

附近幼儿园

48个

附近小学

48个

附近初中

距离小区最近的小学是南开区五马路小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.9 分高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.3

新旧程度

8.5

停车便捷

8.8

物业服务

8.0

36.0%

绿化率

3.8

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.3 分高于78% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.9

餐饮服务

9.1

银行金融

9.0

6个

购物中心

34个

综合医院

距离小区最近的购物中心是名特中心，约963米；最近的综合医院是天津市中西医结合医院(南开医院)，约299米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.5 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

8.8

昨天有66人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.39%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.3 分高于91% 本商圈小区

分

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