- 邹城碧桂园
- 7429 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 峄山北路3199号
- 济宁市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
小区概述
- 邹城碧桂园位于邹城区域邹城板块，竣工于2014年，房龄较新，由济宁市碧桂园房地产开发有限公司开发完成，小区容积率2.3，小区共有68栋楼，由多层、小高层和高层建筑组成，户型主要以88㎡左右的两房、95㎡-154㎡左右的三房以及226㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为35.26%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35.26%，生态环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m是红新村公交站，可乘坐邹城12路公交。距离小区475m左右是北外环公交站，可乘坐c609路公交，小区附近约775m还有中心镇政府公交站，可乘坐邹城12路公交，居民公交出行很方便，距离小区约370m是北环东路/国宏大道（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.8
小学
7.1
初中
7.1
16个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
大唐幼儿园距小区约100m，该幼儿园是一所私立幼儿园，邹城市钢山小学(第二实小北校区)距小区约1.9km，该学校是一所公立小学，钢山初中距小区约1.7km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35.26%，植被覆盖面积较大，植被比较茂盛；小区内植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有大型广场、游泳馆、儿童乐园等，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面比较干净，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米黄色的贴砖，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.3，小区共有68栋楼，由多层、小高层和高层建筑组成，户型主要以88㎡左右的两房、95㎡-154㎡左右的三房以及226㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区设有两个出入口，东门紧邻四基山路，停车场靠近59号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3068户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳馆；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 室内羽毛球馆。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区整体环境保持较好。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
物业费用
车位
- 共1523车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约1.1km有百货大楼超市(中心店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约220m有兄弟大排档炒菜，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约1.2km有邹城市中心店镇迎河村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约1.1km有华佗国药大药房(邹城富东店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近没有大型菜市场，居民采买肉菜不是很方便；距离小区1.2km左右有中国邮政储蓄银行(中心镇营业所)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区950m左右有中国移动营业厅。
公共资源
距离小区约2.1km有邹城市公安局(中心派出所)，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约2.2km有杨下河湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较少，距离小区约1.3km有星期八台球，喜欢打台球的居民空闲之余可以去娱乐放松。距离小区1.4km左右有新世纪垂钓中心，喜欢垂钓的居民可以到此。
邹城碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7626元/㎡
0.17%
02-11
7612元/㎡
0.18%
02-18
7580元/㎡
0.42%
02-25
7533元/㎡
0.62%
03-03
7494元/㎡
0.52%
03-10
7469元/㎡
0.33%
03-17
7468元/㎡
0.01%
03-24
7483元/㎡
0.2%
03-31
7493元/㎡
0.13%
04-07
7477元/㎡
0.21%
04-14
7454元/㎡
0.31%
04-21
7429元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7976元/㎡
1.73%
2023-06
7839元/㎡
0.28%
2023-07
7935元/㎡
1.48%
2023-08
7882元/㎡
1.32%
2023-09
7813元/㎡
0.84%
2023-10
7774元/㎡
3.99%
2023-11
7713元/㎡
3.02%
2023-12
7715元/㎡
2.28%
2024-01
7645元/㎡
2.81%
2024-02
7554元/㎡
4.57%
2024-03
7483元/㎡
5.42%
2024-04
7429元/㎡
7.35%
邹城碧桂园问答
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