- 世纪花园(四期)
- 4603 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山中路
- 烟台海基置业有限公司
- 1
小区概述
- 世纪花园（四期）位于烟台区龙口市龙口板块，由山东南山建设发展股份有限公司开发，小区于2007年竣工，容积率约1.08。小区共80栋楼，均为多层住宅，小区面积区间为68㎡-107㎡左右，主力户型为80㎡左右的二房和98㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约39%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区的停车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约263m处有世纪花园四期公交站，途经龙口10路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.3km左右有黄城立交，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约351m处有南山世纪花园幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区944m左右有龙口市芦头小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.4km处有芦头中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约39%，环境较好。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人孩子锻炼和玩耍。小区内设有篮球场供居民运动。小区有花园和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋低层部分和楼体部分板块采用了橘色的粉刷涂料，楼栋线条比较流畅。小区于2007年竣工，房龄较老，外立面仅有轻微脱落痕迹，小区楼栋外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区共80栋楼，均为多层住宅，容积率约1.08。小区面积区间为68㎡-107㎡左右，主力户型为80㎡左右的二房和98㎡左右的三房，楼间距较宽，整体采光充足。
出入口
小区主要出入口在新和路与世纪路交叉路口西北角附近，人车均可通行，居民出入方便。小区停车位较少，下班高峰期居民停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3486户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小花园；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净，小区绿植会按时修剪。物业维护及时，小区建筑外立面仅有轻微脱落痕迹，小区楼道内小广告较少。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 烟台南山物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共111车位
- 地下111个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有南山博商购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约211m处有惠佰佳超市，超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约151m处有鱼香海鲜，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.3km左右有龙口南山医院，此医院是一所三级丙等的综合性医院，居民就医方便；距离小区约174m处有永隆堂诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约213m处有姐妹大药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有南山农贸市场（新河路店），居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.2km处有中国农业银行（芦头办事处），居民办理银行业务比较便利；距离小区280m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.9km处有乐巢网吧，喜欢电竞娱乐的居民可以到此；距离小区约211m处有世纪美容养生会所，适合工作劳累的居民；距离小区约1.9km处有花样年华（雅香花艺店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
世纪花园(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4550元/㎡
0.57%
02-02
4580元/㎡
0.66%
02-09
4600元/㎡
0.44%
02-16
4602元/㎡
0.04%
02-23
4615元/㎡
0.28%
03-02
4629元/㎡
0.3%
03-09
4635元/㎡
0.13%
03-16
4632元/㎡
0.06%
03-23
4626元/㎡
0.13%
03-30
4610元/㎡
0.35%
04-06
4602元/㎡
0.17%
04-13
4603元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4938元/㎡
1.69%
2024-06
4919元/㎡
3.62%
2024-07
4872元/㎡
4.9%
2024-08
4853元/㎡
8.64%
2024-09
4646元/㎡
13.16%
2024-10
4575元/㎡
14.37%
2024-11
4580元/㎡
13.32%
2024-12
4507元/㎡
15.28%
2025-01
4541元/㎡
14.61%
2025-02
4609元/㎡
13.2%
2025-03
4623元/㎡
10.23%
2025-04
4603元/㎡
7.88%
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