- 世纪花园(二期)
- 4654 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山中路
- 烟台海基置业有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 世纪花园(二期)位于龙口区龙口板块，小区是由烟台海基置业有限公司于2010年开发建设，小区容积率约1.08，绿化率约39%，环境较好；小区共有129栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为68㎡-122㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 距小区约1.6km是南山博商购物中心，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区临近新和路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约57m是世纪花园北门公交站，该站停靠龙口10路和龙口13路公交车；距小区约398m是世纪花园东公交站，该站停靠龙口13路公交车；距小区约447m是世纪花园公交站，该站停靠龙口10路和龙口13路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是黄城立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.3
9个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距小区188m左右有南山世纪花园幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.3km是龙口市芦头小学，是一所公办小学；距小区约1.3km有南山双语学校初中部，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约39%，整体环境较好，绿植分布错落有致，生长茂盛，草坪修剪整齐，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，小区内设有健身器材、凉亭等，方便居民休闲锻炼。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面为白色、土黄色和棕橘色的涂料构成，小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.08，小区共有129栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为68㎡-122㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区南1门位于南山中路北50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3456户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务总体上较好，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南山物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.6km是南山博商购物中心，方便居民逛街购物；距小区197m左右有善德堂超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km是芦头镇韩家店社区卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区246m左右有益心堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约781m是南山农贸市场(新和路店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区901m左右有中国建设银行，居民办理业务方便快捷。距离小区182m左右有中国电信(新和路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.8km是龙口市公安局南山派出所，方便居民办理相关业务。距小区约4.4km是人民公园，居民可到此处遛弯，但与小区距离有点远，居民可自驾前往。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有悠游网吧，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.5km有G8台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约2.1km有畅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
世纪花园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4610元/㎡
0.7%
03-16
4660元/㎡
1.08%
03-23
4666元/㎡
0.13%
03-30
4671元/㎡
0.11%
04-06
4670元/㎡
0.02%
04-13
4648元/㎡
0.47%
04-20
4660元/㎡
0.26%
04-27
4680元/㎡
0.43%
05-04
4701元/㎡
0.45%
05-11
4697元/㎡
0.09%
05-18
4676元/㎡
0.45%
05-25
4654元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5199元/㎡
0.79%
2024-07
4984元/㎡
3.54%
2024-08
4826元/㎡
9.29%
2024-09
4770元/㎡
12.09%
2024-10
4750元/㎡
11.63%
2024-11
4608元/㎡
14.22%
2024-12
4639元/㎡
12.17%
2025-01
4477元/㎡
12.59%
2025-02
4520元/㎡
10.64%
2025-03
4666元/㎡
7.66%
2025-04
4671元/㎡
6.69%
2025-05
4654元/㎡
10.59%
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