万光山海城解读
迟源
2021-08-11
特色
【轨道交通】南门有33路，西门563路，直达迎春大街，有5路15路等多路公交
【小区户型】主推100-120-130平，大平层，改善户型。一梯两户，全明通透，经典耳朵户型
【小区设施】小区里面有老年活动中心养老会所，适合老年人健身的器材以及小孩玩耍的器材，还有水到凉亭，绿化30%
【生活配套】小区自带7000平商业，向北4公里迎春大街商圈，银座商城，宝龙广场，振华超市。非常方便
不足
车位配比不足，后期停车困难。 车位紧张
李腊
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区南门50米有33路公交车，西门50米有563路公交车，直达迎春大街另有5路15路等多路公交
【小区户型】小区主做95平三居室和128平三居室，刚需改善为主，一梯两户南北通透。
【小区设施】小区里面有养老会所，健身器材，翘翘板，儿童游乐区等娱乐设施。
【生活配套】小区向东3公里是佳世客大型商超，一楼有超市，二楼有儿童游乐场所，向南2公里有高铁南站，交通非常方便。
不足
小区已开盘，整体毛坯交付，交房时间2022年年底。
姜双双
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为户型方正的一梯两户，南北通透；目前主推98-120-130平改善刚需为主，采光性好。
【生活配套】项目自带6000平商业，生活配套设施齐全，满足日常生活所需。
【房屋品质】该小区由万光开发，毛坯交付，2022年下半年交房，小区双层中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】项目主要以新婚刚需客户为主，居民素质较高
不足
项目车位配比不足，后期交房车位可能会出现紧张的情况
白鸽
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区南门有33路，西门有563路，直达迎春大街，有5路，15路等。
【小区户型】小区在售的是:100平120平130平，所有户型都是毛坯交付，南北通透，楼间距50多米，采光效果很。
【生活配套】小区一公里内烟台南站，三公里内，振华，佳世客，宝龙等。满足生活所需。
不足
小区车位比较贵，车位配比不足
衣晓伟
2021-04-29
特色
【小区户型】15栋18层小高产品一梯两户，100平120平130平毛坯，南北通透
【其他描述】自持物业万光服务，费用为2.16元每平方，全天候物业服务
【小区设施】小区设有凉亭，儿童滑梯，健身器材等，满足家人休闲娱乐
【房屋品质】2021年2月开盘2022年11月毛坯交付，有万光参照中华城开发打造，窗户是三层中空玻璃，隔音隔热
不足
后期车位配比不足，车位相对紧张
卞海涛
2021-05-14
特色
【小区户型】15栋18层的小高层，一梯两户，100平120平和130平的毛坯交付，南北通透
【生活配套】小区向东3公里有佳世客，振华，宝龙等商业街，能满足基本的生活购物需求
【房屋品质】小区是万光开发的，毛坯交付，2022年下半年交房
不足
后期车位不足，车位相对紧张
账号已注销
2021-09-25
特色
【小区户型】110平 三室两厅两卫 南厅双南卧 采光充足 38米楼间距 分布采用了南低北高的分布保证了采光
【其他描述】小区物业是开发商自带万光物业 物业费2.16 包含小区维护，小区环境等
【房屋品质】交房时间22年11月 毛坯交付
不足
暂时配套不齐，周边生活不便利，交房时全部完善
账号已注销
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主做95平三居室和128平三居室，刚需改善为主，南北通透，楼间距50多米，全天采光
【小区设施】小区里面有老年活动中心养老会所，适合老年人健身的器材以及小孩玩耍的器材，还有水到凉亭，绿化30%
【生活配套】小区向东3公里有佳世客振华商业街，能满足基本的生活需求，往南两公里有高铁南站，交通非常便利
不足
小区由一线开发商开发建设，毛坯交付，户型方正，小区内有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
于少伟
2021-09-01
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区由15栋小高层组成，面积为100-120-130平，刚需改善为主，一梯两户，南北通透
【生活配套】向东3公里佳世客，振华，宝龙等商业街，能满足生活基本需求，向南2公里高铁南站，交通方便
不足
后期车位可能紧张 车位紧张
赵辉
2021-04-22
特色
【小区户型】园区共由十五栋小高层组成，面积为100-120-130平，刚需改善为主，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭和健身场所、夜光跑道，老人和小孩都可以健身游玩
【生活配套】小区向东3公里有佳世客振华商业街，能满足基本的生活需求。往南两公里有高铁南站，交通非常便利。
【房屋品质】万光开发，2022年小半年毛坯交付，小区三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
项目车位配比不足，后期车位紧张
栾林佼
2020-09-27
圈子房地产
特色
【小区户型】小区主推100，120，130平方刚需改善为主，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区里面有养老会所，健身器材，儿童游乐区等娱乐设施。
【生活配套】小区向东3公里有佳世客，振华，宝龙等商业街，能满足基本的生活购物需求。向南2公里有高铁南站，交通非常
【房屋品质】小区万光开发，毛坯交付，户型方正，2022年下半年交房，小区双层中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】项目刚需改善为主，居民素质好，邻里关系和谐！
不足
项目车位配比不足，后期需要买车位。
于蕾
2021-05-31
特色
【小区户型】社区面积为90-120平方，毛坯交付，一梯俩户，项目位于莱山区
【其他描述】物业服务好，全天式服务，封闭式管理，物业服务好
【小区设施】社区中央设有绿地，跷跷板，健身器械，设施完善
【居民素质】社区居民素质高，一家三口为主，租客少
不足
社区面积较大，人均车位配比不足
邱子键
2021-08-02
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，耳朵户型。层高18层，主推大户型，98平，108平三室，适合刚需需求
【房屋品质】2022年年底交房，万光大开发商开发，毛坯交付，人车分流，靠近马路装有双层真空玻璃，有效防止噪音污染
不足
周边配套不是太成熟，相信将来一段时间完全可以可以发展起来
账号已注销
2020-10-22
特色
【小区户型】95平三居室刚需和112，118平大三居改善房源，户型方正，一梯两户，南北通透，楼间距50米起
【小区设施】小区内部配套凉亭和健身设施，老人小孩可以游玩，并且配有夜光跑道
【生活配套】东向3公里有佳世客商圈，振华商厦，，能满足基本生活购物需求
【房屋品质】万光品牌开发商建设，毛坯交付，双层中空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区住户素质高，文明
不足
后期车位不足，停车不方便
唐熙雯
2020-06-11
特色
【轨道交通】南门有33路563路西门走到迎春大街有5路15路公交路线较多，四通八达。
【小区户型】小区主要推95平三居室和128平三居室刚需改善为主，一梯两户户型方正南北通透，楼间距5、60米
【小区设施】小区里面有老年活动中心养老会所，适合老年人健身的器材以及小孩玩耍的器材，还有水道，凉亭绿化达到30%
【生活配套】小区向东三公里有佳世客振华商业街，能满足基本的生活购物需求。小区向南2公里有高铁南站！交通非常方便。
【房屋品质】小区由一线开发商建设，毛坯交付，户型方正，小区内有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位规划原因，车位后期可能不足
毛合钊
2021-05-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小户型，105平三房一卫为主力户型，130平三房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由万光操盘，23年统一毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区靠近主干道山海路，会受到噪音影响，解决看后期物业或者开发商是否会在小区外围种植植被树木减缓噪音
柳嘉伟
2021-04-17
特色
【小区户型】小区主要主推18小高层，100平三室两厅一卫户型，南北通透，方正全明，楼间距大，采光好。
【房屋品质】小区已开盘，整体毛坯交付，交房时间2022年年底。
不足
地下停车位不足，造成地上乱停车
账号已注销
2021-10-02
特色
【小区户型】120平户型三室两厅两卫 格局，18层小高层，80米楼间距，全明户型南北通透，一梯两户采光好
【其他描述】万光物业，物业费2.16元每平，全体物业巡逻
不足
位置偏僻社区配套不足
杜衍清
2021-07-14
特色
【小区户型】小区全部小高层，没有高层。居住舒适度高。主推100平左右小户型，耳朵户型，纯正南北通透！
不足
周边大型商业配套不足，需要开车到迎春大街商圈！
朱尚伟
2021-03-21
特色
【小区户型】小区在售100平120平130平，均为改善户型，所有户型毛坯房，南北通透，楼间距50多米，全天采光
【小区设施】小区中央设有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施以及老年健身器材。
【居民素质】项目改善为主，居民素质高，邻里关系和谐。
不足
后期车位不足，停车不便
