绿城玉园解读
吕恩鹏
2021-07-14
圈子房地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向南2公里有高铁南站。
【小区户型】小区主要是改善户型135-150-155-175以及180平大平层，有高层及小高层，一梯一户。
【小区设施】小区内设有凉亭健身器材以及儿童娱乐设施，跷跷板，滑梯木马等，方便老人和小孩玩耍。
【生活配套】距离小区向东2公里有莱山区佳世客，振华商厦，大型超市，距离小区向南1公里有芳华园集市。
【房屋品质】有品牌开发商融创开发， 2022年交付，窗采用三层 中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区周边配套不成熟，有待完善
姜海奇
2021-12-18
召友房产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路K1路等多公交路线小区向南2Km有高铁南站。
【小区户型】小区主推改善大户型，150平，155平，170平，180平。有高层和小高层。均为一梯一户。
【小区设施】小区内配有健身场所、儿童娱乐设施、凉亭，老人和小孩可以在这里健身游玩
小区自带景观带，可观赏
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客、振华商厦大型超市。
距离小区向南1km，有芳华园集市。
不足
小区车位较少 后期入住停车困难 车位紧张
鹿祥
2021-03-31
卓宸房产
特色
【轨道交通】距离小区向西 500米有70路，k1公交路线。距离小区向南两公里 有高铁南站。
【小区户型】小区定位为改善户型。面积150平，155平，170平，180平大平层有小高层和高层，均为一梯一户。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，凉亭，健身器材，方便老人和孩子休闲娱乐。
【生活配套】小区向东两公里范围有佳世客，振华商厦，银座，大型购物超市。向南1公里有芳华园市场，购物很方便。
【房屋品质】外墙体采用真石漆，防潮防湿，隔热保湿。玻璃为三层，中空玻璃隔音效果好。
不足
小区车位不充足，后期停车会有些困难
吴帅宗
2020-12-30
德成房地产
特色
【小区户型】小区主要为改善户型，150平，155平，170平以及180平大平层有小高层和高层，均为1梯1户。
【小区设施】小区内设有凉亭健身器材以及儿童娱乐设施，跷跷板，滑梯木马等，方便老人和小孩玩耍。
【生活配套】距离小区3公里范围内，佳世客，振华，银座宝龙等。芳华园市场3公里范围。
【房屋品质】外墙体采用真石漆，防潮防湿，隔热保温。玻璃为三层，中空玻璃隔音效果好。
不足
小区车位配比不足，且车位价格较高。
杜堂宪
2020-11-12
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向南2公里有高铁南站。
【小区户型】融创壹品，主推150，155，170，180平大户型，分小高层和高层，一梯一户
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施。儿童滑梯，方便老人和小孩游玩
【生活配套】距离小区向东2公里有莱山区佳世客，振华商厦，大型超市，距离小区向南1公里有芳华园集市。
【房屋品质】小区由大开发商融创开发，统一毛坯交付，2022年底交付。采用三层真空玻璃，隔音效果不错
不足
小区车位配比不足，位置较偏
刘德顺
2020-12-16
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向南2公里有高铁南站。
【小区户型】融创壹品，主推150，155，170，180平大户型，分小高层和高层，一梯一户
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施。儿童滑梯，方便老人和小孩游玩
【生活配套】距离小区向东2公里有莱山区佳世客，振华商厦，大型超市，距离小区向南1公里有芳华园集市。
不足
小区车位配比不足，位置较偏
刘恒源
2021-01-23
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向公里有高铁南站。
【小区户型】小区主推改善大户型，150平，155平，170平，180平。有高层和小高层。均为一梯一户。
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童娱乐设施，跷跷板，滑梯木马，凉亭等我方便老人和小孩玩耍。
【房屋品质】项目由上市公司融创开发，外墙体采用真石漆，防潮防湿，隔热保温。
不足
小区周边配套不成熟，有待完善。
唐伟
2021-01-13
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区主要为改善户型，150平155平170平以及180平大平层有小高层和高层均为一梯一户。
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，以及儿童娱乐设施翘翘板滑梯，木马，等方便老人和小孩玩耍。
【生活配套】距离小区3公里范围内佳世客振华银座宝龙等风华园市场3公里范围内。
【房屋品质】小区外墙采用真石漆防潮防湿，隔热，保温玻璃围，三层中空玻璃隔音效果好。
不足
小区车位配比不足不能满足1户两个车位。
孔雪梅
2021-01-07
德成房地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向南2公里有高铁南站。
【小区户型】融创壹品，主推150，155，170，180平大户型，分小高层和高层，一梯一户
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施。儿童滑梯，方便老人和小孩游玩
【生活配套】距离小区向东2公里有莱山区佳世客，振华商厦，大型超市，距离小区向南1公里有芳华园集市。
不足
小区车位配比不足，位置较偏 车位紧张
杜佳锦
2021-11-16
德成房地产
特色
【小区户型】融创壹品，主推150，155，170，180平大户型，分小高层和高层，一梯一户
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施。儿童滑梯，方便老人和小孩游玩
不足
小区车位配比不足，位置较偏 车位紧张
张明敏
2021-01-13
德成房地产
特色
【轨道交通】小区向西500米有70路，k1公交线路，小区向南2公里是高铁南站
【小区户型】小区为改善户型，主推有135平，155平，170平及180平的大平层，有高层和小高层，都是一梯一户
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施，翘翘板，滑梯等，方便老人和小孩休闲游玩
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客，振华商厦，大型超市
不足
小区后期的车位可能不足，车位价格高
于琳
2021-10-10
润正房产
特色
【小区户型】小区为改善户型，主推有135平，155平，170平及180平的大平层，采光不错
【其他描述】物业为融创物业，自己的物业，2.6元/平/月，服务好
不足
小区后期车位会不足，比较紧张
苏萌萌
2020-12-30
烟台宝华地产
特色
【轨道交通】距离小区向西500m有70路。K1公交路线。小区向南2km有高铁南站。
【小区户型】主力户型150，155，170，180平。小高层和高层。一梯一户。南北通透，全明户型。
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客。振华商厦。大型超市。距离小区向南1km，有芳华园集市。
不足
小区车位配比不足。后期入住停车困难。
迟源
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向南2公里有高铁南站。
【小区户型】融创壹品，主推150平、155平、170平、180平大户型，分小高层和高层，一梯一户
【小区设施】小区内部设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施。儿童滑梯，方便老人和小孩游玩
【生活配套】距离小区向东2公里有莱山区佳世客，振华商厦，大型超市，距离小区向南1公里有芳华园集市。
不足
小区车位配比不足，位置较偏 车位紧张
张远洋
2021-03-30
特色
【小区户型】小区主要是改善户型135-150-155-175以及180平大平层，有高层及小高层，一梯一户。
【其他描述】物业服务是融创自己的物业，住宅物业费2.6/平
【小区设施】小区内有凉亭和健身器材，业主可以休息和健身，还有儿童娱乐设施，如跷跷板，滑梯等，方便儿童玩耍。
【生活配套】小区向东3公里内有振华商厦，佳世客，到达烟大商圈，向南3公里内可达芳华园市场
【房屋品质】项目由融创开发，23年9月份，毛坯交付，采用三层中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区车位配比不足，并且车位价格偏高，后期可能会出现车位紧张的情况
宋兆阳
2021-12-01
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，K1，公交路线，距离小区向公里有高铁南站。
【小区户型】融创一品项目均为一梯一户南北通透户型，为135主力户型全部都是3室户型
【小区设施】小区内设有凉亭健身器材，一期儿童娱乐设施，巧板，滑梯，木马等，方便老人和小孩玩耍。
【生活配套】距离小区3公里范围内，佳世客，振华，银座宝龙等。芳华园市场3公里范围。
不足
车位配比不足，后期停车困难。
柳京利
2021-09-05
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路，k1公交路线。距离小区向南两公里有高铁南站。
【小区户型】小区主推135、155、159、170、189平大户型，2梯2户，高层 还有叠拼别墅
【小区设施】小区内有凉亭和健身器材，业主可以休息和健身，还有儿童娱乐设施，如跷跷板，滑梯等，方便儿童玩耍。
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客。振华商厦。大型超市。距离小区向南1km，有芳华园集市。
不足
小区车位配比不足，物业费高，车位紧张
衣晓伟
2021-04-12
特色
【小区户型】135平155平159平两梯两户大平层总高22层和32层，以及叠拼别墅198平到260平，改善类人群
【其他描述】所属物业是融创自持物业，高层是2.6元每平方，别墅是4.5元每平方，全天候物业服务
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施老年健身器材，方便老人和小孩在此玩耍游乐
【房屋品质】2020年开盘，2022年年底到2023年9九月份陆续毛坯交房，三层中空玻璃有效隔绝噪音
【居民素质】无租户，年龄段都是30岁至70岁间的素质住户，流动性低，邻里关系和谐
不足
物业费用高，后期车位配比不足，车位紧张
韩一玮
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区向西500米有70路，K1公交线路，小区向南2公里是高铁南站。
【小区户型】小区主要为改善户型，150平，155平，170平以及180平大平层有小高层和高层，均为1梯1户。
【小区设施】小区内设有凉亭健身器材以及儿童娱乐设施，跷跷板，滑梯木马等，方便老人和小孩玩耍。
【生活配套】距离小区3公里范围内，佳世客，振华，银座宝龙等。芳华园市场3公里范围。
不足
小区车位配比不足，且车位价格较高。 车位紧张
吴华聪
2021-04-08
特色
【轨道交通】距离小区向西500米有70路K1公交路线小区向南2Km有高铁南站。
【小区户型】小区主要为改善户型155平均为1梯1户150平170平以及180平大平层有小高层和高层
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施滑梯等方便老人小孩悠闲游玩跷跷板。
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客大型超市振华商厦。
【房屋品质】小区由大开发商融创开发2022年底交付采用三层真空玻璃，有效隔绝噪音毛坯交付。
不足
小区周边配套不成熟，有待完善
