华电小区解读
宫华
2021-01-25
海拓房产
特色
【轨道交通】小区东门和南门都有公交车站点，出行方便
【小区户型】小区全是多层房。以一梯两户为主，南北通透，户型好。适合刚需群体
【其他描述】小区是烟台天程物业有限公司，统一管理，物业费0.5元每平。固定停车位500个，
【生活配套】距离小区500米是三甲医院，离德胜彩云城，振华商厦200米左右，小区自带幼儿园，
【居民素质】小区主要以刚需群体购房的多，老人小孩会多一些，热闹，居住氛围浓厚
不足
老社区，管理绿化能差一些。房屋年限有点长。
刘振兴
2020-11-24
特色
【小区户型】小区房子全部都是多层房子，五层，六层，小区大部分楼栋都是一梯两户的户型。采光和楼间距都足够。没有遮挡
【小区设施】小区内在五号楼处有花园凉亭夏季傍晚消暑乘凉的好去处。小区东门入口处，有一个半个足球场大的运动小广场，
【生活配套】小区内有很多超市。小区东门往北走500米就是德胜购物商城，往南走1公里就是万达广场东门往北3公里医院
【房屋品质】小区房子分砖混和框架两种结构。交房日期分别是1999年和2004年。近马路处有绿化带，大概25米左右
不足
1.小区不足就是物业管理方面不是特别到位。2，小区内房子比较久。3外来车辆比较多，乱停现象严重导致小区内住户无处停车。小区绿化有待加强容积率。
账号已注销
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区门口21路 522路 201路 22路 27路 交通便捷
【小区户型】小区房子砖混和钢混结构，多层，楼间距大采光好，二居居多，均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内有900m²的绿化，绿地旁有儿童游玩设施，活动健身器材，小花园及凉亭
【生活配套】向北300米彩云城，向西天地广场 向南1km万达广场万行广场，小区东西向有多家小型超市和商店。
【房屋品质】小区房子为砖混和框架，1995-2001年建成，靠近马路有绿化带约25米。外立面是白色瓷砖和涂料。
不足
小区房屋年代较久，砖混较多
刘刚
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离长江路500米，可在此换乘27路，21路通往汽车南站，火车站。交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，76～80平为主力户型，92平为3房。适合刚需改善需求。
【小区设施】小区中心有两块500平的绿地，绿地中有凉亭。小区东门向西南有秋千，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友玩耍
【生活配套】小区向北800米德胜商城，亲民价格。小区内肉店，生活超市，菜店，一应俱全非常便利
不足
成熟老旧小区，有待于政府改造外观
孙文雨
2021-01-10
吉泰房产
特色
【轨道交通】小区出门就可以乘坐公交，开往市里的21路，开往福山的521522等多路公交线路
【小区户型】华电小区为多层的楼栋， 两室户型，南北通透户型，面积70~80平为主， 适合刚需买房，改善生活需求者
【生活配套】小区东门口的门市完善，有便利店，餐饮，服务都有，西门处还有市场，大型商场。大型的的购物娱乐的商城
不足
小区楼有点旧那只是外面 好多房都是精装修的拎包入住
账号已注销
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区门口就可以乘坐公交 开往福山的521 522等多公交线路
【小区户型】小区为多层的楼栋 两室户型南北通透户型 面积在70到80为主 适合刚需买房 改善生活需求者
不足
小区东门口门市完善 有便利店 餐饮 服务都有 北门有家家悦商超 大型购物娱乐地
马远洋
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区东门100米23路通向烟台大学，205路通向富士康，206路通向普罗吉医药园。
【小区户型】小区都是多层 小区以80-100平米两室户型为主
【小区设施】小区9号楼下小有一个小公园，9号楼西边有一个小广场，小区车位充足，停车免费。
【生活配套】小区北200米是彩云城，德胜商城以及家家悦大型购物商场
不足
小区房子多数都是框架房，比长江路南北老小区价格略高点。
孟祥明
2019-09-19
特色
【轨道交通】北面100米就是长江路，有多路公交车，其中21路公交车可到达火车站和塔山公园。
【小区户型】小区以内多层板楼。主要的户型为70-100平米。楼间距30-50米。采光充足。
【小区设施】小区9号楼下小有一个小公园，9号楼西边有一个小广场，小区车位充足，停车免费。
【生活配套】小区北200米是彩云城，德胜商城以及家家悦大型购物商场
不足
华电小区大面积框架房总价过高.
衣翠萍
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区东门100米泰山路公交站点23路通往烟台大学，北门800米长江路站点522路通福山汽车站。
【小区户型】小区1到6层低楼多层房源。主力户型80平米优点适合工薪族，缺点中端小区。楼间距30米采光充足。
【其他描述】华电小区天程物业管理有限公司，费用0.5元每平米。服务好一个电话解决困难
不足
华电小区大面积框架房总价过高.
曹胜
2018-12-08
宏旺房产
特色
【小区户型】小区以内多层板楼。主要的户型为70-100平米。楼间距30-50米。采光充足。
【其他描述】小区是天程物业有限公司，物业费0.5元。服务态度很好。
【小区设施】小区内31号楼东边有健身器材，九号楼下也有小广场。
没栋楼下都有免费停车位。
不足
框架房价格偏高，小区内绿化不是很好。
李明净
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区东门100米23路通向烟台大学，205路通向富士康，206路通向普罗吉医药园。
【其他描述】华电小区是天程物业有限公司，物业费0.5元。
【小区设施】小区9号楼下小有一个小公园，9号楼西边有一个小广场，小区车位充足，停车免费。
不足
小区房子多数都是框架房，比长江路南北老小区价格略高点。
孙宏祥
2018-11-30
特色
【小区户型】小区以总层6层的多层板楼为主，主力户型为70-100平米，楼间距都在30-50米之间 采光充足
【其他描述】小区物业是天程物业，物业费每平方0.5元
【小区设施】小区31号楼东边有健身器材小广场， 8号楼和9号楼下有小广场，每个楼下都有充足免费的停车位
不足
小区属于老小区绿化相对较少
张春燕
2019-04-26
特色
【小区户型】华电小区位于德胜商圈，小区内框架房多于砖混房，主打户型81-112平，两居刚需，三居改善，两居优先。
【生活配套】小区北100米为开发区德胜商城，南300米为开发区家家悦，生活购物便利，北500米为开发区医院。
不足
小区为老小区，物业管理不太到位，没有实现人车分流。
战英新
2019-02-18
特色
【小区设施】小区中心有100平米的健身公园，有健身器材等娱乐设施，居民在此健身，小朋友放学以后也都在此玩耍
【生活配套】北边500米是德胜、彩云城、振华、，西边500米是家家悦，为居民的生活和购物带来方便
不足
小区内的绿化比较小。
刘忠睿
2019-04-24
特色
【轨道交通】北面100米就是长江路，有多路公交车，其中21路公交车可到达火车站和塔山公园。
【生活配套】小区北200米是彩云城，德胜商城以及家家悦大型购物商场
不足
华电小区属于老旧小区，比较开放，会出现车辆乱停的现象。
孙德聪
2019-04-25
特色
【小区户型】小区都是多层 小区以80-100平米两室户型为主
不足
小区房子太老旧 小区物业一般
