- 中正公馆
- 9691 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 蓁山路
- 山东中正实业集团有限公司
- 烟台市中正物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是富甲农贸市场，3路、44路、57路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.8
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是蓁山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
48.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南尧新都汇，约1871米；最近的综合医院是烟台市烟台山医院(南院区)，约1540米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中正公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9842元/㎡
0.32%
03-16
9857元/㎡
0.15%
03-23
9842元/㎡
0.15%
03-30
9715元/㎡
1.29%
04-06
9529元/㎡
1.91%
04-13
9398元/㎡
1.37%
04-20
9381元/㎡
0.18%
04-27
9445元/㎡
0.68%
05-04
9535元/㎡
0.95%
05-11
9650元/㎡
1.21%
05-18
9678元/㎡
0.29%
05-25
9691元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9498元/㎡
16.23%
2024-08
9248元/㎡
17.9%
2024-09
9100元/㎡
14.63%
2024-10
9527元/㎡
9.4%
2024-11
9725元/㎡
5.02%
2024-12
9948元/㎡
1.25%
2025-01
9734元/㎡
7.63%
2025-02
9800元/㎡
6.44%
2025-03
9831元/㎡
6.18%
2025-04
9387元/㎡
9.0%
2025-05
9688元/㎡
0.29%
2025-06
9691元/㎡
3.94%
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