- 鸿福佳苑
- 7050 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福海路
- 烟台裕汇置业有限公司
- 烟台锦绣物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鸿福名城，523路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
10.0
初中
8.7
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是福山区永弘希望小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
36.8%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是衡悦广场，约1204米；最近的综合医院是烟台市福山天府中医院(北院)，约1807米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿福佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7322元/㎡
0.92%
04-21
7322元/㎡
0%
04-28
7295元/㎡
0.37%
05-05
7272元/㎡
0.32%
05-12
7272元/㎡
0%
05-19
7272元/㎡
0%
05-26
7272元/㎡
0%
06-02
7252元/㎡
0.28%
06-09
7205元/㎡
0.65%
06-16
7158元/㎡
0.65%
06-23
7102元/㎡
0.78%
06-30
7050元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9911元/㎡
0%
2023-09
9911元/㎡
0%
2023-10
9911元/㎡
0%
2023-11
9911元/㎡
0%
2023-12
7959元/㎡
19.7%
2024-01
6817元/㎡
31.22%
2024-02
7003元/㎡
29.34%
2024-03
6998元/㎡
29.39%
2024-04
7317元/㎡
26.17%
2024-05
7272元/㎡
26.63%
2024-06
7102元/㎡
28.34%
2024-07
7050元/㎡
28.87%
鸿福佳苑问答
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