龙门山水华庭解读
王明辉
2021-01-31
嘉和房产
特色
【轨道交通】小区往南2公里到莱阳动车站，往北2.5公里到中心汽车站！出行方便！
【小区户型】山水华庭有18层电梯房一般二梯四户！有8层左右的电梯洋房，靠近蚬河边，一梯两户，主推这些电梯洋房！
【小区设施】小区每六栋楼一般会设有运动健身器材，小区北门内有篮球场，东门内有运动广场，西门内有鱼池水榭风景优美！
【生活配套】万达广场就在小区北600米，游玩购物影院应有尽有！
不足
小区一二期高层建筑楼间距还可，四期高层建筑有点密集，采光低楼层不太好！小区属于大的社区，可能密集度有点高！
李幸幸
2020-09-24
嘉和房产
特色
【小区户型】小区有两梯六户，两梯五户，两梯四户，还有一梯两户的主推96平115平，130平，150平合适改善
【其他描述】小区全天管理，四期物业费在1.4含电梯费。
【小区设施】小区绿地很多，周边有儿童跷跷板，娱乐器材，西门还有景观带，喷泉。
【房屋品质】由莱阳市鸿达开发的，2011年开始。一共分四期，平均价格在5200左右
不足
没有地上车位，地下车位租金太贵需要3000元每年。有待物业调整
张娜
2021-06-19
嘉和房产
特色
【轨道交通】在小区北大门门口有公交车站点，7路公交车通过，居民可以乘坐公交车到市里
【小区设施】在小区北门进去偏东，有一个篮球场，孩子放学回可以去那打篮球。
不足
小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
贾永彦
2020-11-03
慧远房产
特色
【小区户型】山水华庭分4期，有别墅，7层，8层，10层电梯洋房和18层高层组成，楼间距40一60米
【小区设施】小区内有多个小区花园，广场，运动健身器材，适合业主休闲，锻炼身体
不足
小区住户较多，有5千多户，租车位，一年费用3000
王明红
2020-03-19
嘉和房产
特色
【小区户型】山水华庭西邻蚬河十里长廊，风景如画，小区整体为电梯房，全明户型，在家可看到摩天轮。
【小区设施】小区中心有喷泉，流水，绿化率高，绿地周边有秋千，健身器材等，老人孩子休闲的好去处。
【生活配套】小区门囗有商铺，生活超市，海鲜超市，往北一个红绿灯就是大型商超银座购物商场，购物非常便利
【房屋品质】开发商为莱阳本地鸿达开发，一期到目前四期刚开盘，小区外观新。
【居民素质】小区居住人群多为年轻人婚房为主，是一个年轻化的新社区。
不足
小区车位目前为1800/年，居民反应价位有点高。
刘翠华
2021-09-05
嘉和房产
特色
【小区户型】小区是电梯高层房，主推户型两室和三室，从80来平到150平的都有，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内绿化率达到30%，内设喷泉，健身器材，凉亭，地下地上都有停车位。
不足
小区内停车位不太多，居民希望开放更多的停车位
董丽娜
2021-10-13
嘉和房产
特色
【轨道交通】出门向北，距离万达广场1公里，可乘坐1路到大润发购物广场，3路到汽车站经5路到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，105平到120平均为3室两厅一卫，140平是四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化35%，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，沙滩等娱乐设施，小朋友放学后可在小区内玩耍。
【生活配套】小区出北门5米处有超市，1公里有万达广场，一共4层，二楼三楼有儿童游乐园，适合亲子活动及购物。
【房屋品质】由莱阳本地开发商，盛隆集团开发，2015年交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前比例不足，电动车有的摆放不整齐，没有按照物业要求，全部放到停车棚，有待物业整顿
王巧丽
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区北门跟西门有7路公交路线，直达火车站
【小区户型】山水华庭西邻蚬河十里长廊，风景如画，小区整体为电梯房，全明户型，在家可看到摩天轮。
【小区设施】小区每六栋楼一般会设有运动健身器材，小区北门内有篮球场，东门内有运动广场，西门内有鱼池水榭风景优美！
【生活配套】小区门囗有商铺，生活超市，海鲜超市，往北一个红绿灯就是大型商超银座购物商场，购物非常便利
不足
小区不足之处在于地上车位不足
张英超
2021-06-12
嘉和房产
特色
【小区户型】小区一梯三户，有80平，130平，主推134平，三室，适合两代人居住
【其他描述】是莱阳盛隆集团的信和物业，1.8/平，物业不错
【房屋品质】鸿达本地开发商开发，一期二期是现房，三期正在建设，预计明年交房
【居民素质】小区新婚的年轻人比较多，还有改善性住户，小区居民素质很高
不足
小区3期正在建设，预计明年交房，每天施工期间会很吵
黄秀丽
2021-02-28
嘉和房产
特色
【轨道交通】小区大门西5米有公交站点，7路公交车可以直达。
【小区户型】小区一梯两户，一梯四户的都有，主推花园洋房，一梯两户100平左右的三室户型。
【小区设施】小区从北门进入往南500米，有运动健身设施，方便孩子跟老人活动。
【生活配套】小区门口东侧有超市，美发店，生活便利。向北1公里有万达购物广场，特别适合亲子购物。
不足
小区不足的是地上车位较紧张，业主可考虑买地下车位。
史腾腾
2022-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，适合改善小区。
【生活配套】山水华庭东南方向100米即是足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好。
不足
山水华庭小区物业管理需要整改。
李娟
2020-12-29
特色
【小区户型】小区平方数选择很多，从80来平到150平的都有，南面花园洋房，中间是小高层，北面是大高层
【小区设施】小区内部有游乐设施，健身器材，老人孩子闲暇时光可以在这里玩耍，锻炼身体
【生活配套】小区门口是门面，超市，药店，美容美发，北面500米是万达广场，居民购物非常方便
【居民素质】大多是自住，租房子的少，父母来看孩子接送上学的居多，家庭气氛很好
不足
车位紧张，居民没地停车，只能停在小区外面，物业正在积极筹划，给居民解决停车的问题
吕甜甜
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区北门位置富山路，出门就有7路公交车，打车也非常方便
【小区户型】小区有6层电梯洋房，18层大高层，有一梯两户、两梯四户
四期的楼间距能近点
【小区设施】小区西门电梯洋房前有个喷泉，小区中心位置有健身娱乐设施，闲暇时间老人小孩都会在那活动
【房屋品质】房子由本土开发商，鸿达建筑，开发商实力雄厚，建筑质量安全可靠，交房时间准确
不足
小区容积率比较高，不是人车分流，上下班比较堵
账号已注销
2022-01-13
特色
【小区户型】山水华庭电梯洋房，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫主力户型。
【小区设施】小区内有健身广场，公园，儿童游乐设施
【生活配套】小区北门向北1公里有万达商业广场，共有5层，集吃喝玩乐购为一体，适合亲子购物
不足
小区门口不让停车，停车位不足，有待改善
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区北门跟西门有7路公交路线，直达火车站
【小区户型】山水华庭分4期，有别墅，7层，8层，10层电梯洋房和18层高层组成，楼间距40一60米
【小区设施】小区内部有花园，坐落金山路
【生活配套】在小区北面700米处，有莱阳万达广场、家家悦超市、八目国际影城，购物、娱乐、小吃街看电影很便利。
不足
车位紧张，车位数量少，停车不方便。
刘冬梅
2021-04-07
特色
【其他描述】属于鸿达物业，物业费0.9元每平，小区物业及时打扫卫生、引导业主文明养宠物、提前告知停电、停气信息。
【小区设施】小区西门入口处，有一个约200平的花园，靠近43号楼、79号楼。花园中有喷泉，带家人去游玩的好去处。
【生活配套】在小区北面700米处，有莱阳万达广场、家家悦超市、八目国际影城，购物、娱乐、看电影很便利。
不足
车位紧张，车位数量少，停车不方便。
张淑娜
2020-11-18
特色
【小区户型】户型面积从80左右平-150平左右都有，带电梯的洋房，高层，小高层都有
【小区设施】小区内部就有花园，凉亭，小桥流水，900平绿地，夏季乘凉避暑好地方
【房屋品质】莱阳本土开发，产权清晰，近马路一排装3层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区规模太大，是地下车位
位元元
2021-01-22
嘉和房产
特色
【小区户型】小区有洋房和高层，洋房都是一体两户的，高层分为两梯三户，四户，五户的
【小区设施】小区11号楼北边有健身器材，篮球场
【生活配套】小区北门往东5米有生活用品超市，30米有大型的生鲜超市
【居民素质】小区都是自住居民，居民素质高
不足
小区车位租的车位偏高
宋国伟
2021-11-05
特色
【居民素质】小区租户少，人员流动性不大。邻里相互帮助，关系和睦。住户以年轻人居多，年龄段在20岁到35岁之间。
不足
停车不方便，车位数量少，车位紧张。
宋强
2021-03-01
慧远房产
特色
【轨道交通】小区往南2公里到莱阳动车站，往北2.5公里到中心汽车站！出行方便！
【小区户型】小区平方数选择很多，从80来平到150平的都有，南面花园洋房，中间是小高层，北面是大高层
【小区设施】在小区北门进去偏东，有一个篮球场，孩子放学回可以去那打篮球。
【生活配套】小区门口东侧有超市，美发店，生活便利。向北1公里有万达购物广场，特别适合亲子购物。
不足
山水华庭是莱阳鸿达本土开发
