- 碧海云天
- 11382 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河路78号
- 单位自建
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 碧海云天小区位于福山区开发区板块，由烟台科信房地产开发有限公司开发完成，于2006年竣工；小区总占地面积约133000㎡，总建筑面积约为20万㎡，容积率约为1.5，共有46栋住宅；小区户型面积大约在94㎡-193㎡之间，主力户型为98㎡左右的两房和150㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，28路、208路、209路公交可以在距离小区188m左右的碧海云天公交站乘坐，居民公交出行比较方便；华山路/长江路（路口）距离小区约779m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.5
36个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
北京红缨烟台幼儿园距离小区约185m，是一所民办幼儿园；距离小区约1km有金城小学，该学校是一所公办小学；烟台开发区二中在距离小区约1.4km处，该校是一所公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区的道路两旁种植了各类花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；外立面使用灰色为主色调，橘红色为辅；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约133000㎡，总建筑面积约为20万㎡，容积率约为1.5，共有46栋住宅；小区户型面积有94㎡-121㎡左右的两房、124㎡-177㎡左右的三房和185㎡-193㎡左右的四房，其中主力户型为98㎡左右的两房和150㎡左右的三房。
出入口
小区共有4个出入口，人车均可通行。东门靠近嵩山路，南门和西南门靠近黄河路，西门靠近华山路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2041户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务专业，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每3小时巡逻一次，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为烟台开发区科信物业管理有限公司。
物业费用
- 0.9元-1.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区出门约655m处有星海商业广场，该广场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；振华超市（星颐广场店）距离小区约796m，可以满足小区居民日常的居家采购；同心便利超市在距离小区229m左右，一些日常用品的选购可以轻松满足。
医疗资源
距小区约2km处有烟台业达医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约221m有星海社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约228m有康源医药连锁（开发区九分店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
星海农贸市场距离小区约651m，可供居民日常采买；距离小区约578m有中国移动（通顺店），可以方便居民前往办理通信类业务；距离小区513m有中国工商银行（烟台开发区嵩山路支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约333m处有芒果悦颜国际美容（开发区嵩山路店），居民可来此按摩养生，享受生活；距离小区约567m处有星海网吧（星海商业广场西北），居民可与朋友相约去此畅快玩乐；烟台纯K（开发区店）距离小区约855m，居民闲暇之时可去此释放压力，放松自我。
碧海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11335元/㎡
0.24%
02-11
11359元/㎡
0.21%
02-18
11345元/㎡
0.12%
02-25
11334元/㎡
0.1%
03-03
11373元/㎡
0.34%
03-10
11411元/㎡
0.33%
03-17
11489元/㎡
0.68%
03-24
11496元/㎡
0.06%
03-31
11441元/㎡
0.48%
04-07
11383元/㎡
0.51%
04-14
11339元/㎡
0.39%
04-21
11382元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12725元/㎡
7.76%
2023-06
12501元/㎡
9.52%
2023-07
12365元/㎡
8.71%
2023-08
12103元/㎡
9.71%
2023-09
11892元/㎡
11.97%
2023-10
11723元/㎡
11.88%
2023-11
11658元/㎡
10.43%
2023-12
11371元/㎡
11.48%
2024-01
11298元/㎡
10.98%
2024-02
11340元/㎡
10.67%
2024-03
11496元/㎡
11.35%
2024-04
11382元/㎡
11.75%
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