- 柏林春天
- 7644 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年南路1098号
- 烟台利嘉置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 柏林春天小区位于烟台市芝罘区黄务板块 ，由烟台利嘉置业有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为71栋，由多层、小高层组成，容积率为1.2，绿化率43%，小区户型面积有50㎡-127㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%，环境优美；
- 距离小区1.7㎞左右有现代·奥特莱斯广场，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近青年南路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有柏林春天-公交站，停靠此站的公交车有16路、59路，居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有机场路/荣乌高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.2
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区210m左右有春馨幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区280m左右有港城小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有烟台港城中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率43%，绿植覆盖率高，植被茂盛，小区有人工湖，配有长椅，供居民休息聊天，小区还设有健身器材、儿童乐园等，可供居民锻炼身体，小区路面干净整洁，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色与白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为71栋，由多层、小高层组成，容积率为1.2，小区户型面积有50㎡-127㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
柏林春天小区有8个出入口，南门位于青年南路1104号附近，西门位于黄务街道朱家疃柏林春天，仅行人通行，东门位于机场路西，西北门位于青年南路1098号，北二门位于青年南路1098号，靠近中国体育彩票，西门（人行门）位于青年南路，东1门位于兴广街与机场路交叉口西北150m，仅行人通行，北门（人行门）位于青年南路，靠近66号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4197户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理的及时，物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区出入口设有门禁，外来人员需进行登记才能进入小区，小区内监控设施比较完善，并与110联网，有问题能够及时发现，小区配有多名保安，24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全，小区的安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 烟台华盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有现代·奥特莱斯广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有咱家鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有京东便利店(永胜百货超市)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区340m左右有烟台中西医肛肠医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有东林居委会卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有万民阳光连锁药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有汇丰市场(鑫凤家苑小区南)，居民买菜方便。距离小区2.2㎞左右有中国邮政储蓄银行(黄务支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区320m左右有中国电信(通车路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区2.3㎞左右有美乐地KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区340m左右有舞一瑜伽，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身锻炼。
柏林春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7692元/㎡
0.09%
02-11
7702元/㎡
0.13%
02-18
7747元/㎡
0.58%
02-25
7763元/㎡
0.21%
03-03
7761元/㎡
0.03%
03-10
7732元/㎡
0.37%
03-17
7694元/㎡
0.49%
03-24
7655元/㎡
0.51%
03-31
7621元/㎡
0.44%
04-07
7631元/㎡
0.13%
04-14
7644元/㎡
0.17%
04-21
7644元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8549元/㎡
16.3%
2023-06
8464元/㎡
13.82%
2023-07
8456元/㎡
10.82%
2023-08
8407元/㎡
9.35%
2023-09
8500元/㎡
8.84%
2023-10
8240元/㎡
10.66%
2023-11
7826元/㎡
13.59%
2023-12
7765元/㎡
13.4%
2024-01
7701元/㎡
13.26%
2024-02
7761元/㎡
12.25%
2024-03
7655元/㎡
13.44%
2024-04
7644元/㎡
11.41%
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