- 世纪花园(三期)
- 4100 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南山中路
- 烟台海基置业有限公司
- 1
小区概述
- 世纪花园(三期)小区位于烟台市龙口市龙口板块，由烟台海基置业有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为128栋，由多层组成，容积率为1.08，绿化率39%，小区主力户型面积为50㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率39%，环境较好；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区290m左右有世纪花园四期-公交站，途经此站的公交线路有龙口10路，距离小区400m左右有世纪花园东-公交站，龙口13路途经此站，居民公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有东海路/威乌高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.3
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有南山世纪花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有龙口市芦头小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有南山双语学校初中部，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率39%，环境优美，小区内绿植较多，生长茂盛，分布错落有致，比较美观，而且小区内部有健身器材和儿童娱乐设施，可满足业主休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷而成，整体时尚大气，虽然小区房龄较老，但是在业主和物业的共同维护下，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为128栋，由多层组成，容积率为1.08，小区主力户型面积为50㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室。
出入口
世纪花园(三期)小区门口位于龙口市世纪路与新和路交汇处向东。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5690户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区内监控设施完善，并与110联网，有问题能够及时发现，小区设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 南山物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共111车位
- 地下111个
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有南山博商购物中心，居民逛街购物方便。距离小区260m左右有和佳超市(优麦商贸)，方便居民购买日常所需。距离小区480m左右有慧居生活便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有龙口南山医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有康骨堂，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有姐妹大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有南山农贸市场(新和路店)，居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有中国建设银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区470m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有芦头派出所综合警务服务大厅，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区1.6㎞左右有烟台南山学院图书馆，居民可以来此看书学习。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有花样年华(雅香花艺店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有聚友健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
世纪花园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4285元/㎡
0.79%
03-23
4243元/㎡
0.98%
03-30
4204元/㎡
0.92%
04-06
4178元/㎡
0.62%
04-13
4172元/㎡
0.14%
04-20
4183元/㎡
0.26%
04-27
4189元/㎡
0.14%
05-04
4191元/㎡
0.05%
05-11
4181元/㎡
0.24%
05-18
4154元/㎡
0.65%
05-25
4131元/㎡
0.55%
06-01
4100元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4617元/㎡
3.23%
2024-08
4588元/㎡
4.56%
2024-09
4569元/㎡
5.36%
2024-10
4414元/㎡
7.89%
2024-11
4375元/㎡
7.31%
2024-12
4284元/㎡
8.7%
2025-01
4298元/㎡
7.81%
2025-02
4331元/㎡
7.24%
2025-03
4236元/㎡
7.91%
2025-04
4187元/㎡
8.4%
2025-05
4135元/㎡
9.38%
2025-06
4100元/㎡
11.56%
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