- 启迪慧苑
- 5879 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路300号
- 山东智本资产运营管理有限公司
- 烟台智本物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是业达科技园，207路、207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间、211路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
8.1
初中
7.0
19个
附近幼儿园
10个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是雪枫小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
63.3%
绿化率
2.34
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺梦乐城(烟台金沙滩店)，约1070米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
启迪慧苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5313元/㎡
3.78%
01-19
5196元/㎡
2.2%
01-26
5196元/㎡
0%
02-02
5256元/㎡
1.15%
02-09
5281元/㎡
0.48%
02-16
5468元/㎡
3.54%
02-23
5655元/㎡
3.42%
03-02
5783元/㎡
2.26%
03-09
5998元/㎡
3.72%
03-16
5909元/㎡
1.48%
03-23
5879元/㎡
0.51%
03-30
5879元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7703元/㎡
13.39%
2024-06
7767元/㎡
12.67%
2024-07
7714元/㎡
13.27%
2024-08
6382元/㎡
28.24%
2024-09
6135元/㎡
31.02%
2024-10
6413元/㎡
27.9%
2024-11
5608元/㎡
36.95%
2024-12
5609元/㎡
26.53%
2025-01
5196元/㎡
24.88%
2025-02
5602元/㎡
18.24%
2025-03
5879元/㎡
14.66%
2025-04
5879元/㎡
22.4%
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