- 金桥澎湖湾小区
- 8104 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州大街6号
- 烟台金桥置业有限公司
- 烟台开发区金桥物业管理有限公司
小区概述
- 澎湖湾小区位于烟台福山区开发区板块，小区别名金桥澎湖湾，开发商是烟台金桥置业有限公司，该小区竣工于2012年；小区有28栋楼房，建筑面积约为482000㎡，占地面积约为210000㎡，容积率约为2.19；小区户型面积区间为79㎡左右到204㎡左右，两居室到三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为41%。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为41%；
- 金沙滩湿地公园距离小区约623m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区内楼间距比较小，低层房屋采光比较一般；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
烟台智通人力资源(盛唐装饰) -公交站距离小区约126m，这里途经201路、205路、206路等多路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离上海大街约994m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.0
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
智慧熊幼儿园距离小区大约69m，该幼儿园是一所私立幼儿园；烟台经济开发区启明小学距离小区约222m，该校是一所公办小学；开发区第八初级中学距离小区约3.5km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较薄弱，居民子女上下学多有不便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
环境概况
小区内绿化面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为41%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以浅褐色和黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为28栋，建筑面积约为482000㎡，占地面积约为210000㎡，容积率约为2.19；小区户型面积区间为79㎡左右到204㎡左右，两居室到三居室；小区楼栋之间距离较小，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有6个出入口，分别为南一门、南二门、南三门、东南门、东南1门、停车场；东南门、东南1门、南一门临近黄金河北路，南二门位于8栋旁边，南三门临近澎湖湾幼儿园，停车场临近北京中路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3204户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 烟台开发区金桥物业管理有限公司
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 共3464车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
2个
便利店
商业配套
旭辉银盛泰•辉盛广场距离小区约935m，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，天尝地酒酸菜鱼距离小区约144m，盈多星中式快餐距离小区约36m，居民平常在外吃饭比较方便；家家悦(杭州大街店)距离小区约16m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
开发区古现医院距离小区约2.6km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；刘志华诊所距离小区约198m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；开生医药距离小区约31m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
农贸市场距离小区约3.2km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国电信营业厅(金桥澎湖湾店)距离小区约35m，中国联通(古现营业厅)距离小区约55m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行(自贸区北京路支行)距离小区约65m，烟台银行(开发区古现支行)距离小区约1.3km，距离较近，居民日常存取款比较方便。
公共资源
鸿富路派出所距离小区约284m，烟台市开发区公路巡警大队二中队距离小区约863m，居民日常处理相关的业务比较方便；金沙滩湿地公园距离小区约623m，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
昊宇网咖距离小区约361m，居民周末可以到这上网放松一下；阳光台球俱乐部(黄金家园西南)距离小区约564m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；阳光量贩式KTV距离小区约711m，居民周末可以到这上网放松一下；活力汇体能健身馆距离小区约394m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
金桥澎湖湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8299元/㎡
0.61%
02-18
8277元/㎡
0.27%
02-25
8244元/㎡
0.4%
03-03
8183元/㎡
0.74%
03-10
8140元/㎡
0.53%
03-17
8091元/㎡
0.6%
03-24
8073元/㎡
0.22%
03-31
8082元/㎡
0.11%
04-07
8092元/㎡
0.12%
04-14
8094元/㎡
0.02%
04-21
8097元/㎡
0.04%
04-28
8104元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9107元/㎡
5.42%
2023-07
8860元/㎡
1.93%
2023-08
8758元/㎡
2.79%
2023-09
8552元/㎡
4.29%
2023-10
8456元/㎡
5.28%
2023-11
8316元/㎡
5.72%
2023-12
8393元/㎡
2.62%
2024-01
8356元/㎡
2.12%
2024-02
8267元/㎡
6.56%
2024-03
8073元/㎡
12.66%
2024-04
8100元/㎡
11.89%
2024-05
8104元/㎡
11.08%
金桥澎湖湾小区问答
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