松园里小区二手房，烟台松园里小区附近楼盘新房，松园里小区均价-58同城

松园里精装婚房旁边拎包入住看房方便房主急售

3 室 1 厅 1 卫

72.14㎡

南北

共5层

1995年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

49.8 万

6904元/㎡

南大街北南阳台北阳光花园新桥棚上一楼精装

2 室 1 厅 1 卫

72㎡

南北

低层(共6层)

2001年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

新上

44.8 万

6223元/㎡

新桥小学北精装两居室户型方正采光很好

2 室 1 厅 1 卫

50㎡

南

中层(共6层)

1996年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

39.8 万

7960元/㎡

南大街新桥！低楼层三楼！精装修急售！两室！停车方便！

2 室 1 厅 1 卫

55㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

满五唯一

39.8 万

7237元/㎡

松园里小区精装可拎包入住商业配套齐全交通便捷南北通透

2 室 1 厅 1 卫

52.6㎡

南北

低层(共6层)

1990年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

33.8 万

6426元/㎡

中间楼层采光好产权清晰精装好房交通便捷购物方便性价比高

2 室 1 厅 1 卫

48.15㎡

南

中层(共6层)

2000年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

满二年

38.8 万

8059元/㎡

芝罘屯西炮台山附近新桥旁三楼精装两室煤暖棚齐全

2 室 1 厅 1 卫

48.15㎡

南北

共5层

1998年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

39.8 万

8266元/㎡

新桥松园里商圈成熟南北通透满五配套成熟商品房

2 室 1 厅 1 卫

53㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

33.8 万

6378元/㎡

新桥小学附近，楼层3楼，双阳卧室。家具家电齐全，温馨小家

2 室 1 厅 1 卫

50㎡

南

中层(共6层)

1996年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

39 万

7800元/㎡

松园里精装可拎包入住中间楼层出行方便近医院

2 室 1 厅 1 卫

50㎡

南北

中层(共6层)

1995年建造

松园里小区

芝罘新桥松园里1-70号

39 万

7800元/㎡

小区概述

松园里小区位于芝罘区新桥板块，小区为多层商品房住宅，共有61栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有55㎡-72㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%，环境一般。小区距离中汇农贸市场(新红利市场)较近，方便居民买菜，且临近通伸湖公园，方便居民散步，适合居民养老。

小区优缺点

优点

小区距离烟台芝罘医院较近，方便小区居民就医；
小区距离三站汇通广场较近，方便小区居民购物。

缺点

小区绿化率约为30%，环境一般；
小区车位紧张，居民停车不便。

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离新桥小区公交站约182m，本站停靠公交车有45路、49路、49路西海岸，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离新桥路约52m，居民自驾出行方便。

附近学校

学前

9.3

小学

8.5

初中

9.1

62个

附近幼儿园

14个

附近小学

19个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离新桥集团幼儿园约230m，是一所私立幼儿园。小区距离新桥小学约76m，该学校为一所公立学校。小区距离山东省烟台第十一中学约1.3km，该学校为一所公立学校。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

7.4

停车便捷

7.3

物业服务

7.5

环境概况

小区绿化率约30%，小区道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

建筑特色

小区建筑简约大方，户型方正，外立面以黄色为主。小区楼龄较老，部分楼栋外立面有老化现象。

楼栋分布

小区为多层商品房住宅，共有61栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有55㎡-72㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群购买。

出入口

小区主出入口位于山东省烟台市芝罘区西炮台国防公园新桥小学(松园里)附近，可供行人和车辆出入。

综合配套

竣工年限

2000

总户数

844户

绿化率

30.0%

容积率

社区总设施

小区花园；
健身器材；
活动广场。

物业服务

小区内的绿植、草地会定期修剪，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

安保

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

物业信息

业主自管

物业费用

车位

共100车位

车位比

1:0.12

停车费

地面150.00元/月

生活配套

商业配套

8.5

就医买药

9.0

餐饮服务

7.9

银行金融

9.0

1个

购物中心

暂无

商场

124个

超市

2个

便利店

商业配套

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.9km左右有三站汇通广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区210m左右有家家悦(新桥店)，距小区173m左右还有惠万家惠盈百货超市(新桥店)，一些日常用品的选购可以满足。

医疗资源

小区周边医疗配套比较完善，距小区2.2km左右有烟台芝罘医院，是一家二甲医院，居民就医比较方便。距小区330m左右有新桥社区卫生服务站，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区100m左右有万佳康健大药房(新桥店)，可以满足基本的买药需求。

生活服务

距离小区约750m处有中汇农贸市场(新红利市场)，居民平时买菜比较方便。小区附近约96m处有中国工商银行(桃园里)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约140m处有中国移动社区服务站，居民办理一些日常通信业务比较便利。

公共资源

小区周边公共资源丰富，距离小区840m左右是立交桥派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有通伸湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

休闲娱乐

小区附近约1.1km有柒尚KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.5km有大地云泽影城(烟台店)，居民看电影很方便。距小区1.3km左右有沃奥游泳健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

松园里小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-05

7579元/㎡

0.26%

01-12

7618元/㎡

0.51%

01-19

7638元/㎡

0.26%

01-26

7638元/㎡

02-02

7638元/㎡

02-09

7648元/㎡

0.13%

02-16

7685元/㎡

0.48%

02-23

7721元/㎡

0.47%

03-02

7759元/㎡

0.49%

03-09

7796元/㎡

0.48%

03-16

7797元/㎡

0.01%

03-23

7797元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-04

8036元/㎡

13.01%

2024-05

8274元/㎡

8.43%

2024-06

8127元/㎡

9.97%

2024-07

7727元/㎡

13.96%

2024-08

7547元/㎡

15.09%

2024-09

8001元/㎡

9.98%

2024-10

7904元/㎡

9.55%

2024-11

7871元/㎡

9.41%

2024-12

7557元/㎡

10.22%

2025-01

7638元/㎡

6.42%

2025-02

7711元/㎡

7.79%

2025-03

7797元/㎡

5.11%

松园里小区问答

外省的可以去买房落户吗

李保君：烟台市都可以的没有限制的，买房后随时都可以落户的。

YYYY-MM-DD

房子租没租出去？

穆凯勋：都有的，看您想租多大的，详情可以咨询

YYYY-MM-DD
徐国辉：房子跟多，比较好租价钱合适

YYYY-MM-DD
李峰玮：没有

YYYY-MM-DD

附近的药店在哪里？

徐国辉：药店有很多，出了小区就有

YYYY-MM-DD
穆凯勋：周围药店挺多的，出门就可以看到

YYYY-MM-DD
huvtsxfm_EM056：万民阳光药品超市,万民阳光连锁药店(新桥路店),太平大药房(新桥店)离小区比较近

YYYY-MM-DD

周边有便利店吗？是全天营业的吗？

穆凯勋：便利店是有的，但不是24小时营业的

YYYY-MM-DD
klw904_EM524：平安超市在附近

YYYY-MM-DD
徐国辉：周边便利店方便，24小时的水果店也有

YYYY-MM-DD

小区附近有没有游乐园？

徐国辉：有啊，新桥广场就有游乐场

YYYY-MM-DD

附近有什么银行？

徐国辉：中国银行就在广场上

YYYY-MM-DD
yo_uleheny_EM187：离小区200米

YYYY-MM-DD
穆凯勋：有建设银行，工商银行，远一点还有中国银行，农业银行

YYYY-MM-DD

松园里小区周边小区房源

市里德蚨家园电梯好房精装三室全屋地暖交通购物便利

3 室 2 厅 1 卫

85.66㎡

南北

低层(共34层)

2015年建造

德蚨家园

芝罘新桥芝罘屯路20号

满五唯一新上

63 万

7355元/㎡

德蚨家园吾悦东方巴黎大成门万科翡翠随时看房

3 室 2 厅 1 卫

85.66㎡

南

低层(共34层)

2018年建造

德蚨家园

芝罘新桥芝罘屯路20号

满二年

63 万

7355元/㎡

市中心三站德蚨家园次新小区电梯房南北通透任意装修

3 室 1 厅 1 卫

104.83㎡

南北

高层(共34层)

2017年建造

德蚨家园

芝罘新桥芝罘屯路20号

73 万

6964元/㎡

幸福交通便捷近医院产权清晰满五装修好楼层好

2 室 2 厅 1 卫

66.14㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

幸国里小区

芝罘幸福幸国里1-176号

49.8 万

7530元/㎡

芝罘区南大街附近新桥国际佳苑 1楼精装大两室出行方便

2 室 2 厅 1 卫

90.53㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

新桥国际佳苑

芝罘新桥新桥路138号

满五唯一

86 万

9500元/㎡

松园里小区同区域房源推荐

芝罘区莱山交汇，精装修全明通透，三室双卫双阳台，好房急售

3 室 2 厅 2 卫

96.49㎡

南北

高层(共26层)

2023年建造

大华公园瑞府

芝罘黄务胜利路327号

唯一住房

74 万

7670元/㎡

南河南崖近市场医院南北通透出行方便新装修未住两室两厅

2 室 2 厅 1 卫

63.44㎡

南北

低层(共6层)

1996年建造

南河南崖

芝罘上夼南河南崖1-75号

55.8 万

8796元/㎡

装修没多长时间刚需两居交通便利小区绿化高精装好房

2 室 2 厅 1 卫

87.43㎡

南

高层(共30层)

2013年建造

山水龙城蝶苑

芝罘黄务卧龙中路,近通世南路

满二年新上

53 万

6062元/㎡

新上！精装全新未住三居！全明户型！所见即所得！

3 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

中层(共24层)

2013年建造

山水龙城K区

芝罘黄务通世南路22号

满二唯一新上

62.8 万

7219元/㎡

洋房现房大华公园瑞府四叶草户型采光充足看房联系

3 室 2 厅 2 卫

114.38㎡

南北

低层(共11层)

2023年建造

大华公园瑞府

芝罘黄务胜利路327号

满二唯一新上

100 万

8743元/㎡

诚意出售南大街毓璜顶万达大海阳文化宫中间楼层大阳台

2 室 2 厅 1 卫

70.07㎡

西北

中层(共6层)

1990年建造

文化宫南街小区

芝罘白石路文化路文化南街1-20号

满五唯一新上

34 万

4853元/㎡

文化一巷小区医疗配套成熟正规商品房交通便利南向采光好

2 室 1 厅 1 卫

58.01㎡

南

低层(共6层)

1986年建造

文化一巷小区

芝罘白石路文化路文化路