海信天山郡解读
王梅茜
2022-04-15
恒汇房产
特色
【轨道交通】距离西站一公里，北门有公交，上高速两公里，小区三个车行人行出口，交通方便不堵塞
【小区户型】小区有两梯四户、三梯五户，两梯六户结构。小区109平、113平三室两卫带衣帽间户型是主推的户型
【生活配套】小区商业街有家家悦超市，周边5公里内有万达广场、爱琴海购物中心，大润发超市、衡悦广场。生活购物一应俱
【房屋品质】海信的开发商很注重建筑质量这一块，一楼、二楼和顶楼都有特意的去做防潮、防堵、防漏设计
不足
小区都是大高层，个别楼的楼间距小
鞠冲
2021-12-12
恒泰房产
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】目前在售的有中层84平毛坯 带车位，108平中上层精装。采光很好视野广阔，楼间距60米。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！ 车位紧张
梅越
2020-04-09
海一湾房产
特色
【小区户型】海信天山郡，总建筑面积520000，总占地面积210000，共计房屋4415户，
【其他描述】海信自带的物业，物业费2.5元，小区管理很尽责，外来车辆需登记才能进入。
【小区设施】小区内设中心广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动中心，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
【居民素质】海信天山郡是开发区唯一一个没有回迁房抵 账 房的小区，本小区全是商品房，居民素质都很高。
不足
天山郡小区位置确实跟别的小区对比会有不足的地方，原因就是靠近高铁跟高速。
宫华
2021-02-02
海拓房产
特色
【小区户型】小区都是带电梯高层，两梯四户
【其他描述】小区是海信物业，物业费2.15每平方
【生活配套】小区西门有超市和菜市场，购物方便
不足
小区缺点就是高层公摊大，户型不算很好
冷方园
2021-01-20
海一湾房产
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，三居室是122平的，三室两厅两卫。
【小区设施】小区的绿化占小区面积的50%以上，小区里有篮球场，乒乓球场，还有小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】西面有康桥郡商业区，购物非常方便。小区西门出门口就是，100米左右。
【房屋品质】后一期的交房时间是20年六月份，房子大多是毛坯的正在装修呢，部分已经入住了，装修大多是轻奢风格欧美风
不足
南排靠近高速可能会有点声音！！
刘志超
2021-03-25
超跃房产
特色
【小区户型】小区共26栋楼，总高33层，楼间距大，采光没问题（找我团购优惠）
【小区设施】小区设有广场，阳光草坪，儿童广场，塑胶跑道和两个篮球场 。
【生活配套】小区西门有商业街，超市，饭店，诊所。
【房屋品质】小区2015年交房，后期2019年交房，毛坯房
不足
小区车位配比不足，后期停车不方便。
盖登辉
2020-04-29
赞居房产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，有两梯四户和两梯六户的结构，小区楼栋以错开为建，能做到不挡光，让光照进每一户
【小区设施】小区内有两个篮球场，有跑道可以跑步，有儿童游玩区，大家休闲之余可以出来锻炼锻炼身体，也可以多交几个朋
【生活配套】小区本身就有康桥郡商业，往东就是大润发，骑车很快有栖里市场，幼儿园小学都在附近，配套很完善
【房屋品质】小区是有海信地产开发，整个小区毛坯交付，外墙玻璃都是高档材料，比如中空断桥铝，隔音效果很好
不足
小区南边靠近高速，开窗会有声音
徐千壹
2020-04-25
海一湾房产
特色
【小区户型】109平户型，三室两厅两卫，双南卧，东西打头大客厅，98平户型，三室两厅一卫，紧凑三室，经济实惠！！
【小区设施】小区车位基本一比一，配比，车位充足，篮球场，乒乓球场，足球场，儿童游乐场，滑梯跷跷板，应有尽有！！！
【生活配套】距离大润发超市很近，小区对面是柳子河公园！小区西门有大超市，便利店，蔬菜店
【房屋品质】2012年开始建设，青岛海信地产，全国500强企业，海信物业口碑非常好，房屋质量好，口碑好海信地产多
不足
是个大社区，人非常多，总共26栋楼！
周围
2022-05-27
安业友家
特色
【轨道交通】小区北门多条公交路线可到达各区，例如:23、26、29、205、206等多条公交线路
【小区户型】海信天山郡，总建筑面积520000平，总占地面积210000平共计4415户，共26栋楼，100平室
【小区设施】小区为封闭式管理，绿化非常好，小区内设有羽毛球场，篮球场，儿童娱乐设施，活动小广场等
【生活配套】距离大润发超市很近，小区对面柳子河公园，西门超市，果蔬，便利店，餐厅一应俱全
不足
小区南边靠高速，北边靠高铁
李桂强
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区北门多条公交路线可到达各区，例如23、26、29、205、206等多条公交线路
【小区户型】本小区一共26栋楼，是由高层组成，100平三室两厅一卫，双南卧室南客厅 紧凑型三居室，经济实用
【小区设施】小区为封闭式管理，绿化很好，小区内设有篮球场 ，儿童娱乐设施和活动小广场
【生活配套】小区西门对面是一条商业街，超市 饭店 诊所 等生活配套应有尽有
不足
小区南边靠高铁，北边靠高速
张涛
2021-12-07
特色
【轨道交通】日常出行 小区北门有公交车站可直达任何区域
【小区户型】海信天山郡主推80至90平左右的三房或者两房。也有110平左右的三房出售
【小区设施】小区绿化8成以上。周边有儿童乐园 老人健身 篮球场地 羽毛球场地等
【生活配套】物业里面有快递服务 小区西门对面是康桥商业街 生活便利
不足
小区不足是小区20到26好楼和小区1到6号楼都是靠近马路声音较大。小区个别户没有税费个人所得税等。总的来看比小区费用较大
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区距离开发区主干路天山路50米 天山路公交站点非常多， 汽车西站就在附近。
【小区户型】海信天山郡，总建筑面积562825平，共计住户5135 户
【其他描述】小区主推刚需盘84平两室 ，108平三室。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，还拥有2千米跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】小区东门西门各有大型商业街，还有新建柳子河公园，生活便利。
不足
小区停车位少，物业费高
陈晨
2021-03-12
特色
【小区户型】小区楼栋为大高层，共有26栋楼，共计4415户，楼间距60米左右，比较推荐82平左右的两室户型
【小区设施】车位配比1:1，小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球和儿童游乐设施，还有一个2千米的跑道
【生活配套】东西门各有一条商业街，距万达1500米，离栖里大集市1000米，购物方便环境好，北门就是柳子河公园
【房屋品质】2012年开始建设，青岛海信地产，全国500强企业，海信物业口碑很好，建筑质量好
【居民素质】本小区没有拆迁房，租户少，居住人群稳定，居民素质高，居住氛围和谐
不足
南排靠近高速，可能会有一些噪音
乔银春
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】目前在售的有中层84平毛坯 带车位，108平中上层精装。采光很好视野广阔，楼间距60米。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！ 车位紧张
吕丽荣
2020-02-29
恒泰房产
特色
【小区户型】本小区共有26栋楼，由高层组成，共约4400户，楼间距约60米，户型方正.主1室-3室户型部分可4室
【其他描述】小区自带海信物业管理，物业管理服务好，物业费目前已经从2.5降到为2.15元。车位可租可买有地下车位
【小区设施】小区内有广场 2KM跑道和一个羽毛球场 两个篮球场 在17号楼北 儿童娱乐场所
【生活配套】距实验中学2公里 距万达爱琴海购物中心1.5公里 北边1公里是栖里集市，日常生活无忧
【居民素质】本小区没有拆迁房，居住人群稳定，居民素质相对较高，居住氛围较为和谐
不足
物业费稍高
小区刚需购房的年轻人居多
以中小户型为主 缺少大户型
张一星
2021-09-24
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，三居室是122平的，三室两厅两卫。
【小区设施】小区的绿化占小区面积的50%以上，小区里面走篮球馆，乒乓球场，还有小孩玩的娱乐设施。
【生活配套】里面有康桥郡商业街，购物非常方便，小区西门出门口就是，100米左右。
【房屋品质】后一期的交房时间是20年六月份，房子大多是毛坯的正在装修，部分已经入住了，装修大多是轻奢风格欧美风格
不足
南排靠近高速，可能会有点声音
姜学良
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区距离汽车西站一公里，公交出行非常方便，距离主干道天山路五百米。
【小区户型】小区内共有26栋商品房住宅楼，没有回迁房！没有一楼带院，有极少数顶楼带阁楼。户型两室三室都有。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场，
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，还有新建的柳子河公园出北门20米，生活便利，应有尽有。
【居民素质】小区没有回迁房，全部都是商品房，居民素质都是很高的，物业也负责。
不足
不足就是比较靠近高铁和高速。物业略贵些！ 车位紧张
李洪跃
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区西50米就是开发区主干道天山路，天山路有多路公交车，23路通往橡树湾方向26路前往振华广场方向。
【小区户型】小区内总共有26栋楼，楼间距30米左右，采光都很不错，总占地面积210000平，共计房屋4415户。
【小区设施】小区内有两个篮球场和一个足球场，有喷泉，小孩游乐场所一应俱全，小区内还有3000米无障碍跑道。
【生活配套】小区西边距离开发区西站一站之隔，东边是开发区衡悦广场商圈，往北是开发区万达广场，还有奇章农贸市场。
不足
小区南边靠近高速，可能会吵一些。
姜萌婕
2021-09-09
乾丰地产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站，有25、205、213、301等出行方便
【小区户型】小区大多是一梯两户的高层，三居室是122平，三室两厅两卫
【小区设施】小区的绿化占小区总面积的50%以上，小区有篮球场，兵乓球场，还有小孩的娱乐设施
【生活配套】西边有康桥郡商业街，购物非常方便，小区门口出西门就是，100米左右
【居民素质】小区都是商品房，没有拆迁房，居民素质高
不足
小区南边靠近高速会吵，物业费也高
鹿建兰
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区西50米是开发区主干路天山路，天山路多个公交。距离汽车西站也很近。
【小区户型】海信天山郡 109平 3室2厅2卫户型 楼间距特别宽 全天采光 改善住宅 100平三室两厅一卫户型。
【小区设施】小区内设广场，阳光草坪，儿童广场，儿童趣味活动，还拥有2km跑道和一个羽毛球场，两个篮球场 ，淘气宝
【生活配套】东门和西门各有一条大型商业街50米左右，紧临万达商圈，大润发超市，还有栖里农贸市场，买菜购物很方便。
不足
就是开发区南面了，楼层比较高。可能会有点吵。
