华润中心小区解读
胡家麟
2022-05-24
德成房地产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
杨德志
2022-04-14
德成房地产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
张东亮
2022-04-04
尚诚房产
特色
【小区户型】小区以高层为主，一梯两户，南北通透，120，130平户型为主，适合刚需需求。
【房屋品质】大开发商华润开发，精装修，装修标准1500元每平，23年，24年分批次交房。
不足
小区全服为大高层产品，居住密度可能会比较大。
姜海奇
2021-12-23
召友房产
特色
【轨道交通】出门100米就是观海路，交通特别方便
多路公交经过小区：7、10、17、51、52、53等多路公交
【小区户型】小区主要为改善户型，主推大面积120平、130平、170平以及180平复式，均为1梯2户
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，中心有绿地、翘翘板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
小区自带中央景观带
【生活配套】小区大门出去往南走两百米的距离就是新世界百货大型商超，保利茂
小区西门出去100米是烟大市场。
不足
小区后期车位可能会有所紧张
吴帅宗
2020-10-27
德成房地产
特色
【轨道交通】小区楼下20趟公交车，通往烟台各区域，出行方便。5公里范围内动车站。
【小区户型】小区在售期房，改善户型居多，95平，110平，130平以及160平，所有户型精装交付。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，跷跷板，秋千，滑梯等，以及老年人活动中心，配有健身锻炼器材。
【生活配套】小区500米范围内烟台大学商圈，楼下新世界百货购物中心，以及周边烟大小吃街等。
不足
车流量大，噪音污染，周边小吃多，环境污染。
常序杰
2021-10-13
德成房地产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
张明学
2021-07-19
圈子房地产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7.10.11号楼，高层产品，面积106.120.128.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走150米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去80米是烟大市场。
不足
项目期房，着急上学的不行。 车位紧张
高田田
2021-09-01
优庭房产
特色
【小区户型】项目在售95-120-135-183平米，一梯两户，南北通透的户型
【其他描述】华润置地物业，住宅物业费2.16，商业物业费3.2元每平
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，老年健身器材
【生活配套】楼下就是华润万象汇大型购物中心，小区对面佳世客购物中心。
不足
大高层，密度高，绿化低
白鸽
2021-06-10
卓宸房产
特色
【轨道交通】小区楼下20趟公交车，通往烟台各区域，出行方便，五公里内动车站。
【小区户型】小区在售期房，改善户型居多，95平，110平，130平以及160平，所有户型精装交付。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场以及老人活动中心，配有健身器材。
【生活配套】小区500米范围内烟台大学商圈，楼下新世界百货购物中心，以及周边烟大小吃街等。
不足
车流量大，噪音污染。
牛常旭
2021-08-07
圈子房地产
特色
【小区户型】华润中心万象府在售95平106平120平121平130平160平180平，大高层住宅，全部精装修交房
【其他描述】华润自持物业，物业费2.16，全天候物业服务
【小区设施】小区设有儿童游乐场，有跷跷板，儿童滑梯，老人休闲长椅 等娱乐设施，适合老人和小孩休闲娱乐
不足
小区车位配比不足，后期车位紧张。
刘恒源
2021-07-24
烟台宝华地产
特色
【小区户型】项目主推户型，95-120-135-183平。一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材等方便老人小孩休闲游玩。
【房屋品质】由央企华润操盘开发，2023年交付。窗户玻璃是三玻两腔，有效隔音隔热。
不足
交房时间晚，小区车位配比不足。
栾林佼
2020-10-29
圈子房地产
特色
【轨道交通】项目距离烟台大学公交站150米，10.17.53路可以通往高新，迎春大街等
【小区户型】项目目前推5.7号楼，高层产品，面积95.106.120.180户型。
【小区设施】小区内部有儿童滑梯，休闲娱乐器材，小区人车分流
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利购物中心，小区西门出去100米是烟大市场。
【房屋品质】项目央企华润开发，精装修交付，2023年交房
不足
项目期房，着急上学的不行。
郭鹏程
2021-08-07
烟台宝华地产
特色
【生活配套】小区的生活配套非常便利。自身就有商业综合体华润万象汇，北边一个红绿灯还有烟大市场，烟大小吃街购物方便
【房屋品质】小区的开盘时间是2019年。是华润开发的，中建集团负责承建建设。无论是开发商还是建筑商都是央企
不足
小区密度太大后期的居住舒适度比较低，绿化也少
刘志超
2021-06-13
超跃房产
特色
【轨道交通】小区南门100米就是观海路 多路公交，贯穿烟台六区，交通方便。
【小区户型】小区在售的房子有106平三室两厅一卫、120三室两厅两卫平所有户型精装交付。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，大滑梯，摇篮，适合小孩玩耍。
不足
小区西门100米自带万象汇商超共四层，吃喝玩乐购满足日常所需。
杜堂宪
2020-10-29
德成房地产
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站150米，有10路，17路，53路。
【小区户型】小区在售户型95平，106平，121平，183平，大户型
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，绿地娱乐设施。
【生活配套】小区大门出去往南走200米距离是新世界百货，保利商业小区西门走100米是烟大市场。
不足
小区车位配比较为紧张，物业一般
林小龙
2020-09-04
安家烟台
特色
【小区户型】在售95平 106平 120平 121平 183平 95平为主力户型 两室两厅一卫
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯 绿地 等娱乐设施 很适合老人带小孩来玩耍
【房屋品质】有央企品牌开发商 华润来操盘 交付2023年
不足
小区 车位配比较为紧张 后期入住车位紧
张明敏
2020-10-28
德成房地产
特色
【轨道交通】距离烟台大学公交站点150米，有10路，17路，53路换乘站，分别通往高新区，迎春大街等地方
【小区户型】在售95平，106平，120平，121平，183平，95平为主力户型，两室两厅一卫
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，绿地等娱乐设施，很适合老人和小孩休闲游玩
【生活配套】小区大门出去往南200米的距离是新世纪百货，保利mall，小区西门出去100米是烟大市场
不足
小区，后期车位可能会有所紧张
贾振宇
2020-12-12
德亿房产
特色
【生活配套】小区西200米是莱山佳世客，北300米是莱山新世界百货，满足我们日常所有消费
【房屋品质】小区，23年中旬交房，精装修的，小区是央企华润开发，物业国家一级物业，物业品质非常好
【居民素质】住户多是年轻人刚需，自己住，居民素质非常高
不足
小区楼层比较高，矮楼层采光不是很好，户型一般
苏萌萌
2020-11-15
烟台宝华地产
特色
【小区户型】小区在售为期房改善户型居多，95平，110平。130平所有户型都是南北通透，精装交付。
【生活配套】小区大门出去往南走两百米的距离就是新世界百货，保利茂。小区西门出去100米是烟大市场。
【房屋品质】小区由央企开发商华润操盘，2022年交付，社区所有玻璃配备双层真空。能有效隔绝噪音。
不足
小区车位配比不足，将来停车紧张。
吕恩鹏
2020-11-14
圈子房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，95-120-135-183平米
【生活配套】向西1km是新世界百货，保利mall商场，南边是莱山区大购物中心佳世客，周边非常完善
【房屋品质】由央企开发的华润操盘，22年底统一精装交付，装修标准2000元/平米，外层玻璃全部采用三层中空隔音
不足
总价过高，都属于大高层
