- 中海万锦公馆北区(9-23号楼)
- 6292 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 港城西大街
- 烟台中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司烟台分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是兴华庄，30路、31路、39路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
8.0
43个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是城关中学福山区第二实验小学保安室。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华商厦(城里街店)，约2130米；最近的综合医院是烟台市福山区人民医院，约1830米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海万锦公馆北区(9-23号楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7375元/㎡
0.23%
02-23
7332元/㎡
0.58%
03-02
7265元/㎡
0.91%
03-09
7237元/㎡
0.39%
03-16
7171元/㎡
0.91%
03-23
7114元/㎡
0.79%
03-30
7113元/㎡
0.01%
04-06
7111元/㎡
0.03%
04-13
6959元/㎡
2.14%
04-20
6722元/㎡
3.41%
04-27
6470元/㎡
3.75%
05-04
6292元/㎡
2.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7944元/㎡
13.9%
2024-07
8463元/㎡
8.28%
2024-08
7975元/㎡
13.57%
2024-09
7801元/㎡
15.45%
2024-10
7618元/㎡
17.44%
2024-11
7591元/㎡
17.73%
2024-12
7472元/㎡
10.3%
2025-01
7468元/㎡
1.98%
2025-02
7353元/㎡
0.88%
2025-03
7114元/㎡
0.99%
2025-04
6613元/㎡
13.33%
2025-05
6292元/㎡
18.03%
中海万锦公馆北区(9-23号楼)问答
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