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大栖地解读
李腊
2021-07-16
特色
【小区户型】大栖地总建41栋楼有高层，有18层小高层也有11层花园洋房，主力户型112平，还有98平刚需户型。
【小区设施】小区打造智能化绿色小区，小区内设有老年活动中心，儿童游乐园，夜光跑道。小区设有景观带，可供业主观赏。
【生活配套】小区向东3公里，有佳世客，振华，银座，宝龙等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套适合全家一起休闲游玩
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联手打造，2022年年底统一毛坯交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层中空玻璃。
不足
小区物业是龙湖物业，物业费较高
车雅瑜
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区靠近山海南路和港城东大街，到莱山区佳世客3公里 芝罘区万达5公里
【小区户型】小区由16栋18层，3栋11层，3栋10层，7栋26层的楼组成，98平和112平刚需，耳朵户型公摊小
【小区设施】都会森林，社区丰盈配套，城市邻里会客厅，浔林大道，波浪草坪，森林童乐园，明日城市美学馆，智慧生活社区
【生活配套】小区自带两万方商业，目前家家悦已签约，享有莱山芝罘两大区,绿地城市空间站，峰山综合区的配套红利
不足
物业费房2.6元/平/月，因为目前是期房，后期物业 车位紧张
王凯
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区靠近山海南路和港城东大街，到莱山区佳世客3公里 芝罘区万达5公里
【小区户型】小区由16栋18层，3栋11层，3栋10层，7栋26层的楼组成，98平和112平刚需，耳朵户型公摊小
【小区设施】都会森林，社区丰盈配套，城市邻里会客厅，浔林大道，波浪草坪，森林童乐园，明日城市美学馆，智慧生活社区
【生活配套】小区自带两万方商业，目前家家悦已签约，享有莱山芝罘两大区,绿地城市空间站，峰山综合区的配套红利
不足
物业是龙湖物业，物业费房2.6元/平/月，因为目前是期房，后期物业是否继续采用龙湖物业还是一个未知数 车位紧张
白鸽
2021-07-14
特色
【轨道交通】项目位于港城东大街与上海路交汇处东500米处，一路二路37路56路等多路公交车站点出行方便。
【小区户型】大栖地总建41栋有高层有18层，小高也有11层花园洋房主要户型112。还有98平刚需户型。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，成人运动设施老人休息区，还有夜间跑到等，夏天还有凉亭。
【生活配套】小区向东行驶3公里，到佳世客宝龙广场等大型购物商场银座商城，吃喝玩乐一站式商业配套。
【房屋品质】小区开盘时间是2020年六月份交房时间是2022年年底，房屋品质非常好，玻璃都是三层隔音玻璃。
不足
小区物业费比较贵，不过是龙湖物业 ，服务到位。
李娜
2021-04-05
特色
【轨道交通】项目位于莱山之福两区交接处向西五公里即达到之福南部向北三公里沿山海路塔山隧道及达到芝罘
【小区户型】小区共29栋住宅，有高层和小高层，面积有98，112，120，128，143平，君一体两户，南北通透
【小区设施】小区绿化率42% 内设凉亭 健身设施和儿童游乐设施 翘翘板 儿童滑梯等 方便老人和小孩儿休闲游玩
【生活配套】小区向东3km有佳世客 振华 银座 宝龙等大型购物商场 吃喝玩乐一站式商业配套 适合全家一起休闲游玩
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联手打造 2022年年底统一毛坯交付 近马路 一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
小区物业为龙湖物业 物业费较高
庄虔惠
2021-03-27
特色
【轨道交通】项目位于莱山 芝罘两区交接处，向西5公里即到芝罘南部 向北3公里沿山海路穿过塔山隧道即到芝罘区
【小区户型】大栖地总建41栋楼，有高层，有18层小高也有11层花园洋房主要户型112平还有98平刚需户型
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施运动设施老人休闲区还有夜间跑道还有夏天凉亭，小区设有景观带 ，可供业主观赏
【生活配套】小区向东3公里有佳世客，宝龙等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套，小区自带十万平商业，人车分流
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速练手打造，2022年年底统一毛坯交付，近马路一排装有隔绝噪音的双层真空玻璃
不足
小区物业为龙湖物业，物业费稍高
赵辉
2021-03-22
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两区交接处，向西5公里即到芝罘南部，向北3公里过塔山隧道即到芝罘区
【小区户型】大栖地总建41栋楼，有高层，18层小高层，也有11层花园洋房，主要户型112平，98平
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，成人运动设施，老人休闲区，还有夜间跑道
【生活配套】小区往东三公里为佳世客、宝龙广场、银座等大型购物商场，小区自带10万平商业
【房屋品质】小区开盘时间是2020年6月，交房时间是2022年底，房屋都为三层玻璃，隔音好
不足
小区物业为龙湖物业，物业费较高
吕晨瑛
2021-02-27
龙涛房产
特色
【小区户型】小区有29栋高层和小高层组成，在售面积98-112-120-128-143平，一梯两户，南北通透全明
【小区设施】小区自带休闲凉亭，社区公园，儿童活动区，老年人活动区等。
【生活配套】小区东3公里范围是迎春大街商业区，宝龙广场，银座商城，芳华园市场和各大银行分行。
【房屋品质】小区是由恒堃集团、山东高速联合开发建设，2022年底毛胚交付，外墙真石漆，干挂理石。
不足
小区暂时配套不全，未来才能配备齐全。
于少伟
2021-09-04
伽佰俐房产
特色
【轨道交通】小区靠近山海南路和港城东大街，到莱山区佳世客3公里 芝罘区万达5公里
【小区户型】小区由16栋18层，3栋11层，3栋10层，7栋26层的楼组成，98平和112平刚需，耳朵户型公摊小
【小区设施】都会森林，社区丰盈配套，城市邻里会客厅，浔林大道，波浪草坪，森林童乐园，明日城市美学馆，智慧生活社区
【生活配套】小区自带两万方商业，目前家家悦已签约，享有莱山芝罘两大区,绿地城市空间站，峰山综合区的配套红利
不足
物业是龙湖物业，物业费房2.6元/平/月，因为目前是期房，后期物业是否继续采用龙湖物业还是一个未知数 车位紧张
账号已注销
2022-04-08
特色
【小区户型】小区一期共29栋住宅，面积段有98-112-120-125-128-143平组成
【小区设施】打造智能化绿色小区 小区内设有老年活动中心 儿童游乐园 夜光跑道
【生活配套】小区向东三公里有佳世客，振华，银座等购物商场，吃喝玩乐一站式服务。
不足
目前周边生活配套还不太成熟 车位紧张
陈宝杰
2021-07-26
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两区交接处 向西5公里即到芝罘南部 向北3公里沿山海路——塔山隧道即到芝罘区。
【小区户型】小区共29栋住宅，有高层和小高层，面积有98 112 120 128 143平，均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区绿化率42%，内设有凉亭，健身设施和儿童游乐设施等，方便老人和小孩休闲游玩
【生活配套】小区向东行驶3公里到佳士客，银座商城，宝龙广场等大型购物商场，吃喝玩乐一站式商业配套
不足
小区商业配套不齐全，后期才能配备齐全 车位紧张
宫明鑫
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区位于莱山和芝罘两区的交界，往西5km就是芝罘区的中心，往东3km就是莱山区的中心。
【小区户型】小区所有都是毛坯交付，目前在卖98平，112平，118平，128平，143平，所有户型都是一梯两户
【小区设施】小区自带社区公园儿，儿童活动区，健身房。休闲凉亭。
【生活配套】小区北门自带4万平的家家悦超市，往东3公里有莱山振华，银座，宝龙等大型购物中心比较方便。
不足
小区做了同层排水，新风系统，直饮水入户。目前烟台配备这种配置的小区几乎很少。
张洪玉
2021-03-24
特色
【轨道交通】项目位于莱山·芝罘两区交界处，向西5公里即到达芝罘区南部，南北3公里过塔山隧道及到芝罘区。
【小区户型】大栖地项目由41栋楼组成，有18层小高 11层花园洋房和高层组成。
【小区设施】有儿童游乐设施，老人休息区，夜间跑道，绿化率达到百分之42，内设凉亭，小区设有景观带，供业主观赏。
【生活配套】小区东向3公里有佳世客、振华、银座、宝龙、等大型购物商场，私人高端健身会所·自带3W平集中商业
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联手打造，20年6月开盘，22年年底交房，智能背景音乐系统，智能导视系统
不足
小区物业费较高，龙湖物业
账号已注销
2021-05-19
特色
【小区户型】小区一共29栋住宅，由高层和小高层组成，面积98～112～120～128～143平，一梯两户南北通透
【小区设施】小区里面绿化率42％，设有凉亭，健身设施和儿童游乐设施，跷跷板，儿童滑梯等
【生活配套】小区向东3公里有佳世客、振华超市、银座商城、宝龙广场等大型购物商场，一站式商业配套，满足业主生活所需
【房屋品质】小区由恒堃集团和山东高速联合开发，2022年年底统一毛坯交付，外墙体采用真石漆，防潮防湿，隔热保温
不足
龙湖物业，物业费比较高
李晓新
2021-01-07
特色
【小区户型】大栖地总建41栋楼。有高层，有18层小高层。也有11层花园洋房。主推户型112平。还有98平刚需户型
【其他描述】大溪地物业是自己的物业公司。物业服务人员尽职尽责，24小时服务。物业费是2块1毛6。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施。成人运动设施。老人休息区。还有夜间跑道。还有夏天的凉亭。
【生活配套】生活配套非常齐全。社区东1公里有烟台毓璜顶医院。莱山振华商场，莱山宝龙商场。都一2公里以内
【房屋品质】小区开盘时间是2022年1月份。交房时间是2022年年底交付。房屋品质非常好。玻璃都是三层隔音玻璃。
不足
小区物业费高，地上车位不足
邱子键
2021-08-06
特色
【小区户型】小区 为南北通透，动静分离户型，主推大户型，适合改善需求
【其他描述】小区为龙湖物业，物业费是2.6元每平，24小时服务管理
【房屋品质】由恒堃集团开发商开发，23年统一毛坯，装有双层真空玻璃，防止噪音污染
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，年轻人上班，老人帮忙照顾小孩，其乐融融
不足
物业费有点高，但是物业服务比较好
靳春玉
2021-06-18
特色
【小区户型】小区在售户型均为毛坯交付，98平，112平，118平，128平和143平，所以户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区自带社区公园，休闲凉亭，老年健身器材等，以及二套游乐设施，跷跷板，秋千，木马等。
【生活配套】小区3公里范围内，振华，银座，佳世客。宝龙城市广场，满足日常所需。
不足
小区后期车位可能会有点紧张
孙恺
2020-12-05
逸居房产
特色
【轨道交通】小区靠近山海南路和港城东大街，到莱山区佳世客3公里 芝罘区万达5公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，98-112–120-126-129-143平米，主要偏改善为主
【小区设施】小区内绿化高达百分之四十，5g全网覆盖，智能草坪，户外直饮水，方便业主生活
【生活配套】小区3公里范围内，振华，银座，佳世客，宝龙城市广场以及芳华园菜市场，满足用户日常所需。
不足
车位配比不足，后期入住紧张
杜衍清
2021-07-12
特色
【小区户型】主推98和112平高层，125，128平小高层，130，142平洋房！楼间距大，赠送面积多。户型经典
【小区设施】小区东入口处有24小时城市会客厅，满足业主日常会客需求，会客厅二楼有健身房，业主下班可以去健身。
【房屋品质】小区工程品质升级，节能保温系统，隔音降噪系统，新风系统。中央空调洞口及设备平台，采用三玻两腔断桥铝窗
不足
目前周边无大型商业配套，购物不是太方便。
周恒
2020-07-18
特色
【轨道交通】项目位于莱山、芝罘两大核心区交接处，向北3公里沿山海路——塔山隧道即到芝罘区，向西5公里即到芝罘南部
【小区户型】小区有1梯两户有26层18层11层10层的98平米到148平米，1楼带院产品60到350平米的院子
【小区设施】幼儿园3840平方米；社区活动中心1100平方米；居委会、社区管理600平方米；社区警务室50平方米
【房屋品质】由恒堃控股开发，20年开盘，统一毛坯交付，同层排水工艺，不会出现堵水的情况，最新的阔景阳台设计
不足
交房时间相对回晚一些
