凤台小区解读
张广涛
2020-09-17
大林房产
特色
【其他描述】物业费每平方0.4元 比较便宜。管理上很一般不是很好有点乱。
【居民素质】租户大概有30%左右还是比较高的，其他住户年龄偏大都是些老住户偏多，再就是年轻的上班孩子就读方便的住
不足
物业比较一般，住户人群比较杂乱，租户多卫生一般
李海龙
2018-09-22
恒一信房产
特色
【轨道交通】小区东门往南50米有站点 23路(到德胜 市里毓璜顶医院） 521路 （到福山车站）
【小区设施】车位1:1 免费停车 一个篮球场
【生活配套】小区东200米天地广场（适合各种群体活动）东门100米星颐广场 购物方便；东海医院、 就医近；
不足
小区老旧，不封闭 车辆随便进 小区各种摆地摊 小商小贩多 人杂，卫生差 物业不好 不用心管理
孔玉镯
2021-11-22
特色
【小区户型】小区均为多层没有电梯，房子是多年前的看房子，楼距离一般，采光还可以。
【其他描述】物业费每平方0.4元，比较便宜。管理上很一般不是很好有点乱。
【房屋品质】小区是90年的老校区，建筑年限跨度较大，没有电梯。品质一般，适合刚需人群，大多都是老装修。
【居民素质】租户大约有30%左右还是比较高的，其他住户年龄偏大都是些老住户偏多，再就是年轻的上班就读的住户
不足
小区为老小区，绿化面积不多，人口比较密集，物业服务一般
徐伟业
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区东门右转有多路公交，周边配套齐全，出行购物方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，东门有中老年人运动设施。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有，“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位不足，有待物业调整，解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区东门往南50米有公交站点，23路(到市里方向)，521路(福山方向)，
【小区户型】小区一共88栋楼。大部分是南北通透，多层的房子，主力户型72平到120平，耳朵户型较多。
【生活配套】小区东北方向200米是星颐广场，共四层，教育，玩乐，一应俱全。
【居民素质】租户大概百分之三十，其他住户老人居多，小区因为有市场，人流量比较大。
不足
物业一般，居住人群比较复杂。
李旭宏
2021-10-16
特色
【小区户型】小区一共88栋楼，都是多层。大多数是板楼，楼间距够大，采光很好。
【小区设施】小区内部东侧和西侧各有健身器材广场，可供老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区中间自带大型综合性市场，可供本小区日常生活需要。小区内部有诊所 社区卫生服务站。
不足
老旧小区 物业服务有待提高。
孙文雨
2021-03-14
吉泰房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户 南北通透户型 主推两室户型比较方正 80平90平适合刚需客户
【生活配套】小区东门向北是星颐广场上下4层吃喝玩乐一应俱全 西门向北有东海医院 小区内有市场
【房屋品质】小区是99年左右的 小区顶楼防水做的很好 小区房源有毛坯有精装的 隔音效果很好
不足
小区老人和年轻人成正比 大三居以三代人为主 老人给带孩子 一家人其乐融融
宫华
2021-01-27
海拓房产
特色
【轨道交通】小区处于长江路与珠江路之间，多条公交线路出行方便
【小区户型】小区里全是多层，公摊小，实用面积大。南北通透，户型好
【其他描述】小区是星海物业，物业费0.5元每平，
【生活配套】小区东门往北100米有大型购物广场。社区自带农贸市场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区建造年代早，老化厉害，绿化少。
林晓娜
2021-04-12
特色
【小区户型】小区一共88栋楼，都是多层的，楼间距比较大，主要是70-120平户型，适合刚需人群。
【小区设施】小区里面车位充足，免费停车，小区内有农贸市场，设施完善。
不足
小区比较旧，绿化率低。
高丹丹
2020-11-17
特色
【小区户型】小区一共88栋楼，都是多层，楼间距比较大，采光没有遮挡，主要是70-120平户型，适合刚需人群。
【小区设施】小区里面车位充足，停车免费，有健身广场，有农贸市场，设施完善，足不出小区就能满足日常生活需求
【生活配套】小区北面有星颐广场4层，吃喝玩乐一应俱全，北面有东海医院，就医很方便，振华和家家悦超市都在1公里以内
不足
小区物业有待提高，停车比较乱，租客比较多。
刘振兴
2020-09-01
特色
【小区户型】小区都是多层，一梯两户三户都有。楼间距很大，采光特别好。户型南卧室南客厅耳朵户型很多。50到130平
【生活配套】向东南1km有振华商厦。家家悦超市。一楼商品购物专区，三楼餐饮休闲健身专区。四楼儿童乐园商品专区。
不足
小区就是比较老，地上车位不是特别充足，乱停乱放严重。有待物业调整
衣言松
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区北边是长江路，居公交站点500米左右，公交车四通八达，有21.27.210.……
【生活配套】小区内有大型的农贸市场，小区东北边就是星颐广场，1楼有振华量贩和振华商厦，3楼有电影院，生活特别的方
不足
老旧小区，绿化较小，物业管理一般
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区都是多层，一梯两户三户都有。楼间距很大，采光特别好。户型南卧室南客厅耳朵户型很多。50到130平
【生活配套】小区东200米天地广场（适合各种群体活动）东门100米星颐广场 购物方便；东海医院、 就医近；
不足
小区就是比较老，地上车位不是特别充足，乱停乱放严重。有待物业调整
战英新
2021-01-21
特色
【小区户型】凤台小区均为多层，大部分是一梯两户南北通透，主推80平米左右，3居室，适合刚需户型
【生活配套】小区内有凤台农贸市场东北边是大型的星颐广场综合体，临家家悦超市，生活特别方便
不足
老小区，物业管理一般
孟祥明
2019-09-19
特色
【轨道交通】小区南门100米27路，22路通往市区火车站，汽车站方向。
【小区户型】小区有88栋楼，都是多层，楼间距40-50米，采光好，小户型以76.9平80.65平为主
【小区设施】小区内停车位充足，车位比例为1:1，有公共健身器材
【生活配套】进小区南门15米就是农贸市场，买菜、海鲜都很方便。小区北侧200就是家家悦超市，购物都很方便
不足
小区 较为开放，管理不是很好。租户较多，人员比较复杂
潘华春
2020-07-04
特色
【小区户型】小区一共88栋楼 大部分都是南北通透的 都是多层的房子 主力户型72平-120平楼间距都非常大
【生活配套】小区东门向北是星颐广场 上下4层吃喝玩乐一应俱全 西门向北有东海医院 小区内还有市场
不足
小区比较老旧 绿环面积小
林栋
2020-11-17
特色
【其他描述】物业费每平0.4元一平，比较便宜。跟星海小区同一个物业，星海物业的
【生活配套】小区北边100米东海医院，东侧星颐广场，集商超美食游乐一体
不足
物业比较一般，住户人群比较混乱，租客多卫生一般
李荣岩
2021-03-05
特色
【小区户型】小区一共88栋楼。大部分是南北通透，多层的房子，主力户型72平到120平，耳朵户型较多。
【小区设施】小区进东门300米有健身器材，设有儿童秋千等娱乐设施，很多小朋友放学在这里玩
不足
物业一般，居住人群比较复杂。 车位紧张
马远洋
2019-11-22
特色
【小区户型】小区有88栋楼，都是多层，楼间距40-50米，采光好，小户型以76.9平80.65平为主
【小区设施】小区内停车位充足，车位比例为1:1，有公共健身器材
【生活配套】进小区南门15米就是农贸市场，买菜、海鲜都很方便。小区北侧200就是家家悦超市，购物都很方便
不足
小区 较为开放，管理不是很好。租户较多，人员比较复杂
刘刚
2019-03-23
特色
【小区户型】主力户型75-120平多层一梯两户南北通透板楼。75平就是3室1厅刚需首选。120平3室2厅适合改善
【生活配套】小区东门向北500米星颐广场，共4层吃喝玩乐一应俱全，给居民购物娱乐提供方便。西门东海医院就医方便
不足
小区绿化率少，老旧小区。
