小区绿化率为47%左右，绿化环境较好；小区内绿植较多，灌木修剪整齐，还配有凉亭、座椅等，空间形态自然舒展；小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民闲暇时休闲。

小区采用的是简欧式高层建筑，比较简约大气；小区楼栋外立面以咖色为主，比较耐脏；小区于2010年竣工，房龄较老，暂时未见有外墙脱落的情况。

小区总建筑面积约270000㎡，总占地面积约80000㎡，由14栋高层住宅楼组成；小区户型面积大约在43㎡-132㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区均为两梯四户，楼栋间距在39-51m左右，部分低层住户采光有一定的影响。

小区有4个出入口；小区东门在楚玉路西侧附近，为人车均可通行；北门在2号楼附近，仅行人通行；2008停车场在北门附近，地下停车场在2号楼西侧附近，这两个为仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，方便居民使用。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边的商业配套不够完善，距离小区约5.5km处是万达广场（烟台开发区店），距离较远，居民购物休闲不够便利；距离小区159m左右有家家悦（烟台鼎城店），该超市产品种类丰富，可方便居民购买生活用品。

距小区约331m处有解放军第九七〇医院，为综合医院，居民就医方便。小区附近约375m有孙家卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区的生活服务配套不够完善，在小区约287m的位置有孙家农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区803m左右有中国农业银行（烟台只楚支行），可方便居民来此办理金融类业务。

距离小区约1km有缘爱足浴，距离较近，周末时可以带家人来此做足底按摩，能够较好的放松全身。距离小区约958m左右有净瑜伽，深受宝妈的喜爱。综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

对于预算有限的夫妻来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积适中，能够较好的满足夫妻或是一家三口人的居住空间，经济负担较小，是不错的置业选择；对于有子女、经济预算充足的家庭来说，可以选择132㎡左右的3房，房屋户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的学习、成长空间。小区附近距菜场、超市较近日常采购比较方便。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化程度较高，打造的环境比较优美，且距离菜市场、超市较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区47㎡左右的1房户型，比较适合一家单身人群租住，户型面积较小，经济压力不是很大；对于三口之家的租户，可以选择整租面积为74㎡左右的2房，能够满足这部分人群的居住空间，小区周边配套的休闲娱乐方式较多，比较适合年轻人和带孩子入住的人群。

小区绿化程度比较高，绿化环境较好，且小区内有较多的公共设施，方便居民休闲使用；小区周边有菜场、超市、银行等配套，居民采购食材、办理金融业务比较方便，综合来说小区居民的居住体验相对较好。

小区以业主自住为主；业主多为公司白领，居民整体的综合素质比较高；小区内以家庭为单位居住的人群较多，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。