小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小；但小区中间位置有小公园，绿植草坪比较茂盛，物业修剪及时，植被长势比较整齐，有良好的观赏效果，楼栋周边绿植环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境；小区中心位置有个游乐场，内有健身器材、儿童游乐设施齐全，方便老人在此运动健身器，很多小朋友放学在此玩耍，还有篮球场和乒乓球台，方便居民运动打球。

小区外立面以米白色的涂料为主，外观简约大气，设计感强；小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约为1，共有98栋楼 ，为多层建筑，有1梯2户，也有1梯3户，小区户型面积为71㎡-116㎡左右的3居室到4居室，小区户型多数南北通透，通风较好。

小区有8个出入口，西门、西南门临近富水南路；东门临近五龙南路；北门位于慈孝堂健康家居的东侧；东南门位于老董专业推拿的东侧；西北门位于爱书人网吧的东侧，禁止机动车通行；北四门临近金山大街，仅限行人通行；北三门位于69号楼的西侧。

小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题；小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

小区周边商业设施比较完善。距离小区488m左右有莱阳商厦，约1.8km有莱阳万达广场，是集吃喝玩乐于一体的购物中心，方便居民闲暇时购物逛街；距离小区1.4km左右有大润发(莱阳店)，方便居民及时采购生活所需；距离小区313m左右有鹏旎海鲜(安居店)，是居民聚餐的好去处。

烟台市莱阳中心医院距离小区约1.8km，该医院为三级乙等综合医院，方便居民大病就医；莱阳明光中西医结合诊所距离小区约153m，可以为居民提供基本的医疗服务；丁香园药店距离小区约46m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品。

莱阳市富水智慧农贸市场距离小区约343m，距离较近，可以满足居民日常的生活采买；中国邮政储蓄(富水路支局)距离小区约98m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(富水社区营业厅)距离小区约206m，居民日常可以就近办理相关通讯业务。

距离小区约300m有鹤山路派出所，可较好的维护周边的治安。距离小区约1.9km有莱阳市体育公园，方便居民散步休闲或领着孩子来此游玩。

距离小区约1.4km有华畅靓K、豪客KTV，方便居民唱歌娱乐；距离约220m有瑞康推拿经络养生，该店提供多元化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处；距离小区约213m有明心瑜伽会馆，深受周边女士的欢迎。

对于预算有限的年轻人来说，适合购买面积在71㎡左右的3居室，资金压力相对较小，用来过渡是不错的选择；对于改善型人群来说，可以购买面积在116㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售；小区内车位不足，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住面积在71㎡左右的3居室，可以和别人一起分摊房租费用，资金压力相对较小；对于有孩子的家庭租户来说，建议租住面积在116㎡左右的3居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区物业服务质量较好，垃圾清理及时；小区附近有菜市场，方便居民日常买菜；小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲娱乐；邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区年轻人居多，大多为上班族，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。