- 世秀新区
- 元/㎡
- 2003-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 世平路41-222,世兴路1-37,世裕路1-113号
- 桦林建设集团有限公司
- 烟台市嘉德物业管理有限责任公司
小区概述
- 世秀新区小区位于芝罘区世回尧板块，由小东夼村委开发，于1994年-2005年建成，小区楼龄较老。小区共有78栋楼，由多层组成，容积率为1。小区户型面积有55㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 距离小区约1.3km有烟台市烟台山医院(南院区)，发你居民看病就医。
缺点- 于1994年-2005年建成，小区楼龄较老；
- 小区靠近世平路/世秀路(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约245m有世秀新区公交站，该站停靠44路、46路、59路等公交车。距离小区约247m有新亚霓虹(小东夼)公交站，停靠44路、46路、59路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约24m有世平路/世秀路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.4
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约268m有安贝儿世秀幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约343m有烟台市芝罘区军民小学，该小学是公立小学。距离小区约591m有二中南校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.3
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内绿植主要为树木和草坪，错落分布与道路之间。一些槐树、冬青，错落有致的分 布在各楼栋之间，环境氛围比较宜居。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅粉色和橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有78栋楼，由多层组成，容积率为1。小区户型面积有55㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门、西门、东门。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近sx海鲜城。东门靠近千榕家纺。
综合配套
竣工年限
- 2003-04
总户数
- 3092户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 乒乓球桌。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司烟台分公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
9.0
餐饮服务
7.6
银行金融
9.1
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.0km左右有万达广场(芝罘店)，居民可驾车到此处购物。距离小区17m左右有大年超市(普丰店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区18m左右有蓝白家厨房(第四十八分店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有烟台市烟台山医院(南院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区141m左右有世秀社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约885m有南尧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区237m左右有烟台银行(通世南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区100m左右有中国电信通世路营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有南山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约728m有烟台市公安局芝罘分局世回尧派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约991m有大地影院(南尧新都汇店)，方便居民看电影。距离小区约860m有足之语主题足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约966m有奥本健身(南尧新都汇店)，方便居民健身锻炼。
世秀新区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8788元/㎡
0.09%
03-16
8773元/㎡
0.17%
03-23
8800元/㎡
0.31%
03-30
8830元/㎡
0.34%
04-06
8809元/㎡
0.24%
04-13
8840元/㎡
0.35%
04-20
8814元/㎡
0.29%
04-27
8787元/㎡
0.31%
05-04
8811元/㎡
0.27%
05-11
8785元/㎡
0.3%
05-18
8928元/㎡
1.63%
05-25
8997元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9730元/㎡
4.87%
2024-08
9381元/㎡
8.34%
2024-09
9620元/㎡
4.61%
2024-10
8292元/㎡
17.4%
2024-11
8159元/㎡
21.86%
2024-12
8665元/㎡
18.22%
2025-01
8831元/㎡
16.52%
2025-02
8841元/㎡
15.7%
2025-03
8807元/㎡
11.09%
2025-04
8805元/㎡
9.11%
2025-05
8997元/㎡
4.68%
2025-06
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