小区绿化率约为35%，小区内绿植主要为树木和草坪，错落分布与道路之间。一些槐树、冬青，错落有致的分 布在各楼栋之间，环境氛围比较宜居。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅粉色和橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有78栋楼，由多层组成，容积率为1。小区户型面积有55㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有3个出入口，北门、西门、东门。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近sx海鲜城。东门靠近千榕家纺。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.0km左右有万达广场(芝罘店)，居民可驾车到此处购物。距离小区17m左右有大年超市(普丰店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区18m左右有蓝白家厨房(第四十八分店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有烟台市烟台山医院(南院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区141m左右有世秀社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约885m有南尧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区237m左右有烟台银行(通世南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区100m左右有中国电信通世路营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.7km有南山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约728m有烟台市公安局芝罘分局世回尧派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约991m有大地影院(南尧新都汇店)，方便居民看电影。距离小区约860m有足之语主题足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约966m有奥本健身(南尧新都汇店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买55㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择114㎡左右的3居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 55㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择114㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。