- 海一方
- 3805 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 海涛二路57号
- 烟台海基置业有限公司
- 烟台南山物业管理有限公司
小区概述
- 海一方位于烟台市龙口区龙口板块。小区由烟台海基置业有限公司开发完成。小区绿化率约为45%，环境较好。小区总建面积约为130000㎡，容积率为1.6。小区由9栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是55㎡、82㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 途经该小区的公交车较少，小区周边交通一般；
- 小区周边教育资源一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，怡海馨苑公交站距离489m，途经的公交车有龙口22路和龙口7路。静海路距离186m，海涛二路距离小区约392m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
徐福街道中心幼儿园距离小区约1.6km。距离小区2.5km以内无小学。龙口矿业集团技工学校(洼里分校)距离小区约2.3km。整体来看小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为45%，四季都种有各种绿植花卉，能够带给居民很好的视觉效果。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为130000㎡，容积率为1.6。小区由9栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是55㎡、82㎡左右的2房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、北门和南门。北门位于小区3号楼和1号楼之间，仅允许行人通过；东门靠近海涛二路；南门距离小区39号楼比较近，仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1838户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 活动场所。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 南山物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。家家悦(海涛二路店)距离小区约144m，海韵购物广场(海一方店)距离小区约203m，居民日常购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老外小馆距离小区约113m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。东海医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。新海诊所距离271m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康华大药店距离小区约173m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。东海·金街市场距离小区约524m，居民日常买菜比较方便。龙口农商银行(四农社区金融服务)距离小区约2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约508m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。棋牌室距离小区约74m，婧瑜伽距离小区约2.2km。
海一方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3377元/㎡
4.04%
03-09
3405元/㎡
0.83%
03-16
3405元/㎡
0%
03-23
3405元/㎡
0%
03-30
3405元/㎡
0%
04-06
3408元/㎡
0.09%
04-13
3489元/㎡
2.38%
04-20
3570元/㎡
2.32%
04-27
3666元/㎡
2.69%
05-04
3772元/㎡
2.89%
05-11
3805元/㎡
0.87%
05-18
3805元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3187元/㎡
10.5%
2024-07
3504元/㎡
2.69%
2024-08
3539元/㎡
1.58%
2024-09
3505元/㎡
1.41%
2024-10
3442元/㎡
0.2%
2024-11
3143元/㎡
5.59%
2024-12
2710元/㎡
15.6%
2025-01
2750元/㎡
10.07%
2025-02
3202元/㎡
8.91%
2025-03
3405元/㎡
11.13%
2025-04
3608元/㎡
13.14%
2025-05
3805元/㎡
20.45%
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