飞龙河东新城解读
柳祖蓬
2020-07-03
烟台兴宏房产
特色
【小区户型】飞龙河东新城主打户型是88~155平小高层，容积率2.02%，绿地率42%
【小区设施】小区中心有篮球场面积大小的广场，还有弧形的长廊围绕在周边，简单大气
【房屋品质】小区由11栋法式小高层建筑围合而成，建筑布局合理，楼间距大，保温效果好
不足
小区绿化率一般，植被种类少
付茂壮
2020-08-17
特色
【小区户型】小区主要有83-95-125平三种户型，83平为连廊通透95平以上为南北通透一梯两户大面积一梯一户。
【小区设施】小区有四个门，东门进小区就是游乐场，有2个乒乓球台，10号楼前边有一个长亭，下午适合乘凉和邻居聊聊天
【生活配套】飞龙河东新城小区往东200米就是迎春大街上最繁华的银座商厦和宝龙广场，吃喝玩乐一条龙，还有芳华园大集
【房屋品质】飞龙河东新城由烟台本地开发商飞龙集团开发，飞龙对于品质的把控在烟台本地也是有口皆碑的，建工质量数一数
不足
小区唯一不足是没有和回迁区分开，最后三栋9-10-11号楼为回迁房。不过飞龙的物业管理还是很不错的，才用了分开的管理方式。
李新康
2021-05-11
特色
【小区户型】小区主要为改善户型120平均为1梯1户有100平小高层和高层
【小区设施】小区内设有凉亭和健身器材以及儿童娱乐设施滑梯等方便老人小孩休闲游玩跷跷板。
【生活配套】距离小区向东两公里有莱山佳世客大型超市振华商厦。
【房屋品质】小区由大开发商飞龙开发2016年底交付采用三层真空玻璃，有效隔绝噪音毛坯交付
不足
小区车位紧张，距离学校和医院太近， 可能会堵车
于青青
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口有机场巴士，直达机场。567路直达高铁南站，50路直达烟大商圈。5路直达汽车站。
【小区户型】飞龙河东新城一共11栋住宅楼
均为15-18层的小高层共计774户，2014年建成。
【小区设施】社区自带幼儿园，体育健身器材。
社区食堂，社区底商，满足平时的吃喝购。
【生活配套】东侧银座和宝龙广场，南侧有振华商场，芳华园市场等大型商超。北侧佳世客商场，购物超级方便。
不足
在售和出租房源比较少，多为自己居住。
小区是人脸识别系统和电梯卡上楼，来亲戚时不太方便，同时安全系数也高了。
修善玲
2020-07-26
特色
【轨道交通】从东门出去不远就是迎春大街主干道，有5路.50路.563路.58路等，不管是去芝罘区还是高新区都方便
【小区户型】小区是两梯两户和两梯一户的，总层18层左右，边上的都是南北通透的，有个别中间户带连廊，主推大户型
【小区设施】小区中心绿地面积较多，也设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，平常有很多小朋友在那玩耍
【生活配套】小区100米处有优谷面香，银座商场，宝龙城市广场，芳华园，购物方便
【房屋品质】开发商是飞龙集团开发的，当时是毛坯交付，分回迁区和住宅区，住宅物业费1.6，楼间距比较大，采光没啥影
不足
小区位置太好，导致价格有点高
王耀辉
2020-07-05
特色
【小区户型】小区楼栋分布较为合理 采光面大 户型较为落后 128平户型为双南卧 客厅在中间 采光性较差
【小区设施】小区有篮球场面积大小的广场，还有弧形的长廊围绕在周边，简单大气
【生活配套】小区北门距离银座宝龙一百米 还有芳华园定期大集 生活购物方便
【房屋品质】建筑质量没得说 社区封闭式管理 物业服务态度很不错 刷卡式入门 外人无法进人
不足
小区绿化率一般，植被种类少
高源
2019-05-13
特色
【轨道交通】小区东面有公交站：5.33.567.53.55.563.19.到芝罘区，黄务，高新区，牟平区都有直达
【小区户型】小区楼栋分布较为合理 采光面大 户型较为落后 128平户型为双南卧 客厅在中间 采光性较差
【生活配套】小区北门距离银座宝龙一百米 还有芳华园定期大集 生活购物方便
【房屋品质】建筑质量没得说 社区封闭式管理 物业服务态度很不错 刷卡式入门 外人无法进人
不足
商品房和回迁户没有单独分开
