- 万豪伊顿
- 6262 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 港城大道
- 山东万豪置业有限公司
- 1
小区概述
- 万豪伊顿小区位于龙口区龙口板块，由山东万豪置业有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有20栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.29。小区户型面积有85㎡-104㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.7km有龙口市人民医院(新院区)，方便居民看病就医。
缺点- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便；
- 小区靠近府西二路/港城大道(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约301m有韩家公交站，该站停靠龙口102路、龙口107路、龙口13路等公交车。距离小区约389m有万豪伊顿公交站，停靠龙口102路、龙口107路、龙口19路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约375m有府西二路/港城大道(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约621m有爱心幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有诸高小学，该小学是公立小学。距离小区约654m有山东龙口市第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面卡其色涂料和黑色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.29。小区户型面积有85㎡-104㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，北门、南门、地下停车场。北门仅行人出入。南门靠近康华大药房。地下停车场靠近龙口市新嘉街道泳汶社区卫生室。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2510户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 3.29
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙口日宝物业管理有限公司
物业费用
- 1元-1.5元/㎡/月
车位
- 共111车位
- 地下111个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.4km左右有北方国贸龙口购物广场，居民可驾车到此处购物。距离小区97m左右有四维乐惠超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区172m左右有凡仔汉堡(港城大道店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有龙口市人民医院(新院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区51m左右有龙口市新嘉街道泳汶社区卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区289m左右有大众果蔬，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.3km左右有中国工商银行(龙口支行行政中心分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区658m左右有联通光纤宽带受理中心，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约670m有沙涌公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有龙口市公安局新嘉派出所，方便居民处理日常生活琐事。
万豪伊顿近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5867元/㎡
0.79%
03-02
5949元/㎡
1.4%
03-09
6033元/㎡
1.41%
03-16
6125元/㎡
1.52%
03-23
6179元/㎡
0.88%
03-30
6190元/㎡
0.18%
04-06
6202元/㎡
0.19%
04-13
6205元/㎡
0.05%
04-20
6207元/㎡
0.03%
04-27
6211元/㎡
0.06%
05-04
6219元/㎡
0.13%
05-11
6262元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6495元/㎡
10.65%
2024-07
6397元/㎡
11.96%
2024-08
6282元/㎡
11.35%
2024-09
6365元/㎡
14.14%
2024-10
6541元/㎡
10.96%
2024-11
6234元/㎡
9.53%
2024-12
6074元/㎡
10.28%
2025-01
5978元/㎡
10.59%
2025-02
5846元/㎡
7.78%
2025-03
6182元/㎡
0.42%
2025-04
6208元/㎡
5.0%
2025-05
6262元/㎡
3.71%
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